Direct naar de inhoud
Logo van HMJ Makelaardij

Hammerfeststraat 68

3067DC Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 3.780

Fotogalerij

Hammerfeststraat 68 Rotterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een goed onderhouden, ruime woning in een rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze sfeervolle 5-kamer eengezinswoning op 150 m² eigen grond in Rotterdam-Oosterflank echt iets voor u! Woonomgeving: Oosterflank is een levendige en gevarieerde wijk met een breed woningaanbod voor zowel jong als oud. Dankzij de centrale ligging woon je hier op steenworp afstand van tal van voorzieningen. Zo ben je binnen enkele minuten in het groene Schollebos, ideaal voor een ontspannen wandeling of picknick. Voor de liefhebbers van shoppen ligt het winkelcentrum Alexandrium – het grootste overdekte winkelgebied van Rotterdam – op fietsafstand. Hier vind je de Woonmall, Megastores én een uitgebreid Shopping Center. Ook zijn er volop supermarkten in de buurt voor je dagelijkse boodschappen. De wijk is verder rijk aan sportfaciliteiten, basisscholen, middelbare scholen en kinderdagverblijven – perfect voor gezinnen. De bereikbaarheid is uitstekend: metrostation Oosterflank, trein- en metrostation Rotterdam Alexander én de snelwegen A16 en A20 zijn allemaal gemakkelijk te bereiken. Kortom, Oosterflank biedt een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en stedelijke voorzieningen! Indeling: Begane grond: Stap binnen in deze verrassend ruime en keurig afgewerkte woning! Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een nette entree met toiletruimte en meterkast. Vanuit hier loopt u door naar de lichte en gezellige living, bestaande uit een sfeervolle woonkamer en een halfopen keuken. De woonkamer is goed afgewerkt met strakke muren en een keurige laminaatvloer. De L-vormige keuken is modern en functioneel, en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de inpandige berging, waar u niet alleen extra opslagruimte vindt, maar ook de aansluitingen voor wasmachine en de opstelplaats voor de boiler. Via de woonkamer stapt u zo de royale achtertuin in, gelegen op het noordoosten. De woning beschikt over een verrassend diepe achtertuin (ca. 16 meter) met een gunstige ligging op het noordoosten. Deze ligging zorgt voor een perfecte balans tussen zon en schaduw: in de ochtend en vroege middag geniet u van de eerste zonnestralen, terwijl u later op de dag juist de verkoeling van de schaduw opzoekt – ideaal tijdens warme zomerdagen. De tuin biedt volop ruimte voor meerdere terrassen, een speelplek voor kinderen, een moestuin of een loungehoek. Dankzij de diepte van de tuin is er altijd wel een plekje te vinden dat past bij het moment van de dag. Achterin de tuin bevindt zich een ruime houten berging en een handige achterom. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u de drie slaapkamers, stuk voor stuk voorzien van een strakke laminaatvloer en prettige lichtinval. De eerste en tweede slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning, terwijl de derde slaapkamer aan de voorzijde is gelegen – ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is ruim, modern en van alle gemakken voorzien. De volledig betegelde ruimte is uitgerust met een royale inloopdouche met luxe regendouche, een tweede toilet, inbouwspots én twee brede wastafelmeubels met spiegels en een handdoekenkast. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte en mogelijkheden! Via de overloop met dakraam komt u in een praktische ruimte met knieschotten voor extra opbergruimte en de opstelplaats voor de droger. Aangrenzend vindt u de verrassend ruime vierde slaapkamer, heerlijk licht dankzij de dakkapel. Deze kamer is perfect als slaapkamer, werkruimte of gastenverblijf. Algemeen: * Woning is gelegen op EIGEN GROND. * Verwarming door middel van stadsverwarming. * Warm water door middel van boiler. * Energielabel C. * Oplevering in overleg. * Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de plattegrond van de woning.

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
436 m³
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
26-10-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3067

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.