Direct naar de inhoud
Logo van Blijdorp Makelaardij

Herman Teirlinckstraat 30

3069JT Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.883

Fotogalerij

Herman Teirlinckstraat 30 Rotterdam
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

3-laagse tussenwoning met 5 kamers, ruime voortuin en grote zonnige achtertuin op het zuiden. De woning is netjes verzorgd en is gelegen aan een rustige straat, vlakbij de Zevenhuizerplas. Energielabel A+! Met het Wollefoppenpark, de Rotteen de Zevenhuizerplas, op steenworp afstand. Is de ligging van deze ruime woning ideaal te noemen! De woning is gelegen in een mooie, rustige en kindvriendelijke buurt aan de rand van de wijk Zevenkamp. De winkels (winkelcentrum Zevenkamp, de Hesseplaats en de winkelboulevard van Nesselande) zijn nabij gelegen. Een gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer met metro op 5 minuten loopafstand en bus), uitvalswegen (A16 en A20) en verschillende basisscholen. Indeling De verzorgde voortuin is een mooie toegang tot de voordeur. De voortuin is netjes betegeld en heeft plaats voor een tuinbank om op zonnige dagen van de zon te kunnen genieten. Het afdak boven de voordeur en de nette voordeur geven extra sfeer. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een hal die toegang geeft tot de prachtige ruime woonkamer. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de meterkast, een ruime berging en de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Bij binnenkomst valt meteen de ruime en lichte woonkamer op. De nette eikenhoute parketvloer en de gladde wanden en plafond zorgen verzorgde uitstraling. Grote ramen aan de achterzijde bieden een fraai zicht op de diepe achtertuin en zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De ligging van de tuin is op het gunstig zuiden, wat bijdraagt aan veel zonuren en een heerlijk buitengevoel. De achtertuin is diep, verzorgd en groen aangelegd. Hier vind je een sfeervolle, begroeide overkapping, waardoor je zowel plekken in de zon, maar ook in de schaduw hebt. Er zijn meerdere gezellige zitplekken te creëren, elk met hun eigen uitzicht en sfeer. Dit maakt de tuin veelzijdig en uitnodigend voor elk moment van de dag. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is uitgevoerd in een opvallende rode kleur en opgesteld in een praktische hoekvorm. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven en inductiekookplaat. Vanuit de keuken heb je uitzicht op de royale voortuin. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een groot bed en kastruimte. De twee andere slaapkamers zijn iets compacter, maar uitstekend bruikbaar als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is uitgevoerd in frisse blauw-witte kleurstelling en beschikt over een ligbad met handdouche, wastafelmeubel en toilet. 2e (zolder) verdieping De zolderverdieping is royaal en goed bruikbaar als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de ruimte en het dakraam is ook deze verdieping prettig licht en functioneel. Afmetingen Begane grond ca. 45,5 m² Eerste verdieping ca. 41 m² Zolder ca. 16 m² Perceel 140 m2 Voortuin ca. 21 m² Achtertuin ca. 73,5 m² Totale woonoppervlakte: ca. 103m² Bijzonderheden: Erfpacht (canon afgekocht t/m 31-12-2048, einddatum 30-09-2058), bouwjaar 1984, warm water en verwarming door middel van stadsverwarming, hardhouten kozijnen met dubbele HR ++ beglazing, 10 grote zonnepanelen op het zuiden. Energielabel A+. De oplevering is in overleg. Bezichtigingsafspraak Maak direct een afspraak om deze 3-laagse tussenwoning met 5 kamers, ruime voortuin en grote zonnige achtertuin op het zuiden te bezichtigen! *Aan deze tekst en de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Deze woning is perfect voor wie comfortabel wil wonen in een groene, rustige en kindvriendelijke omgeving met de natuur letterlijk om de hoek. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
327 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2025
Verkoopdatum
29-06-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3069

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.