Jump to content
Logo of Blijdorp Makelaardij

Herman Teirlinckstraat 30

3069JT Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.883

Photo Gallery

Herman Teirlinckstraat 30 Rotterdam
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

3-laagse tussenwoning met 5 kamers, ruime voortuin en grote zonnige achtertuin op het zuiden. De woning is netjes verzorgd en is gelegen aan een rustige straat, vlakbij de Zevenhuizerplas. Energielabel A+! Met het Wollefoppenpark, de Rotteen de Zevenhuizerplas, op steenworp afstand. Is de ligging van deze ruime woning ideaal te noemen! De woning is gelegen in een mooie, rustige en kindvriendelijke buurt aan de rand van de wijk Zevenkamp. De winkels (winkelcentrum Zevenkamp, de Hesseplaats en de winkelboulevard van Nesselande) zijn nabij gelegen. Een gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer met metro op 5 minuten loopafstand en bus), uitvalswegen (A16 en A20) en verschillende basisscholen. Indeling De verzorgde voortuin is een mooie toegang tot de voordeur. De voortuin is netjes betegeld en heeft plaats voor een tuinbank om op zonnige dagen van de zon te kunnen genieten. Het afdak boven de voordeur en de nette voordeur geven extra sfeer. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een hal die toegang geeft tot de prachtige ruime woonkamer. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de meterkast, een ruime berging en de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Bij binnenkomst valt meteen de ruime en lichte woonkamer op. De nette eikenhoute parketvloer en de gladde wanden en plafond zorgen verzorgde uitstraling. Grote ramen aan de achterzijde bieden een fraai zicht op de diepe achtertuin en zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De ligging van de tuin is op het gunstig zuiden, wat bijdraagt aan veel zonuren en een heerlijk buitengevoel. De achtertuin is diep, verzorgd en groen aangelegd. Hier vind je een sfeervolle, begroeide overkapping, waardoor je zowel plekken in de zon, maar ook in de schaduw hebt. Er zijn meerdere gezellige zitplekken te creëren, elk met hun eigen uitzicht en sfeer. Dit maakt de tuin veelzijdig en uitnodigend voor elk moment van de dag. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is uitgevoerd in een opvallende rode kleur en opgesteld in een praktische hoekvorm. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven en inductiekookplaat. Vanuit de keuken heb je uitzicht op de royale voortuin. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een groot bed en kastruimte. De twee andere slaapkamers zijn iets compacter, maar uitstekend bruikbaar als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is uitgevoerd in frisse blauw-witte kleurstelling en beschikt over een ligbad met handdouche, wastafelmeubel en toilet. 2e (zolder) verdieping De zolderverdieping is royaal en goed bruikbaar als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de ruimte en het dakraam is ook deze verdieping prettig licht en functioneel. Afmetingen Begane grond ca. 45,5 m² Eerste verdieping ca. 41 m² Zolder ca. 16 m² Perceel 140 m2 Voortuin ca. 21 m² Achtertuin ca. 73,5 m² Totale woonoppervlakte: ca. 103m² Bijzonderheden: Erfpacht (canon afgekocht t/m 31-12-2048, einddatum 30-09-2058), bouwjaar 1984, warm water en verwarming door middel van stadsverwarming, hardhouten kozijnen met dubbele HR ++ beglazing, 10 grote zonnepanelen op het zuiden. Energielabel A+. De oplevering is in overleg. Bezichtigingsafspraak Maak direct een afspraak om deze 3-laagse tussenwoning met 5 kamers, ruime voortuin en grote zonnige achtertuin op het zuiden te bezichtigen! *Aan deze tekst en de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Deze woning is perfect voor wie comfortabel wil wonen in een groene, rustige en kindvriendelijke omgeving met de natuur letterlijk om de hoek. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
140 m²
Content
327 m³

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-05-2025
Sale date
29-06-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3069

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.