Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Ien Daleshof 52

3066KJ Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 6.162

Fotogalerij

Ien Daleshof 52 Rotterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxueus en ruim appartement met panoramisch uitzicht over de skyline van Rotterdam. Wonen in alle rust, omringd door groen, maar toch dicht bij de stad? Deze unieke woning op de 14e etage biedt u het beste van beide werelden. Met vloer-tot-plafondramen geniet u van een panoramisch uitzicht over de skyline van Rotterdam en het omliggende park. U woont hier letterlijk in een park, met alle voordelen van rust en ruimte. Dankzij de goed geplaatste veranda kunt u windvrij genieten van de buitenlucht op uw royale balkon, terwijl u profiteert van het vrije uitzicht vanuit de woonkamer. Met de ligging op het zuiden zijn het balkon en alle kamers het hele jaar door zonnig. De woning is luxe gemeubileerd en afgewerkt met onder andere een Quooker-kokendwaterkraan en vloerverwarming. Vanuit hier loopt u zo naar het Kralingse Bos. Op slechts 15 minuten loopafstand vindt u twee winkelcentra en een grote vrijdagmarkt. In de buurt kunt u nog gratis parkeren, en files zijn hier geen probleem. Heeft u behoefte aan wat meer drukte? De stad is binnen handbereik. De riante woonkamer staat centraal in het appartement. De 2 slaapkamers, een groot, zonnig balkon dat deels afgeschermd is met glas, een extra brede privé garagebox, gezamenlijke fitness en sauna faciliteiten maken het geheel tot een appartement waar young professionals, expats, familie of pensionado’s lang kunnen blijven wonen. Het uitzicht is fantastisch, dus maak snel een afspraak! Recent Luxueus Verbouwd: Het appartement is sinds 2019 nagenoeg geheel verbouwd en voorzien van vloerverwarming. In 2022 is de badkamer vernieuwd. Kortom: - circa 129m2 - Panoramisch vrij uitzicht - Privacy, geen tegenovergestelde gebouwen - Veilig parkeren in ruim ondergrondse garagebox, met elektrische deur - Vloerverwarming - Energielabel A, gebouwd in 2009 Indeling: Begane grond: Entree hal, brievenbussen en bellentableau 1e verdieping: Gebruik van de fitnessruimte, finse sauna en douches voor bewoners 14e verdieping: Entree, gang met ruime bijkeuken Lichte woonkamer ca. 7.60 x 8.40 met ramen aan twee zijden en afsluitbaar balkon op het zuiden Gloednieuwe open keuken met kookeiland Toilet Master bedroom met inloopkast Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en WC Slaap-/werkkamer Extra brede garagebox met elektrische deur in de onderbouw. Parktoren: De Parktoren is de woontoren in de wijk Prinsenland in Rotterdam. De Parktoren staat geheel vrij in het Prinsenpark. Het 76 meter hoge woongebouw van 24 verdiepingen telt in totaal 77 appartementen en drie penthouses, voorzieningen en een geheel ondergrondse parkeergarage. Door de uitwaaierende plattegronden ‘openen’ alle woningen zich naar het zuiden. De woonkamers bevinden zich op de hoeken en hebben een tweezijdig uitzicht. Prinsenland: De bebouwing van de wijk is afwisselend. Het is een groene, waterrijke en vriendelijke wijk met een waar tuin- stadskarakter. In Prinsenland vindt u veel voorzieningen zoals het moderne wijkwinkelcentrum, gezondheidscentrum, medisch centrum, activiteitencentrum, scholen en peuterspeelzalen. In het Prinsenelandpark vindt u diverse recreatiemogelijkheden. Sportcomplexen en recreatiegebieden als het Kralingse Bos zijn zeer goed bereikbaar. Snelle metro-, sneltramlijn- en busverbindingen zorgen voor een goede bereikbaarheid van Prinsenland, de omliggende wijken en het centrum van Rotterdam. De wijk heeft uitstekende aansluitingen op de snelwegen. Bijzonderheden: - Bijdrage VvE € 396,-- voor appartement en garagebox inclusief het gebruik van de fitnessruimte/sauna op de 1e verdieping - Geheel voorzien van parketvloer - Eigen grond - Warm water en verwarming middels CV ketel - Mechanische ventilatie met warmte terugwin installatie - Energielabel A - Gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw - Onderhoudsvrije aluminium kozijnen

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
14e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Inhoud
418 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2025
Verkoopdatum
02-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3066

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.