Direct naar de inhoud
Logo van Schieland Borsboom NVM Makelaars

Jacques Dutilhweg 551

3065JH Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.663

Fotogalerij

Jacques Dutilhweg 551 Rotterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelijkvloers wonen mét tuin! Dit lichte en moderne appartement op de begane grond aan de Jacques Dutilhweg biedt alles wat je zoekt: drie slaapkamers, een ruim terras, gelijkvloers gemak en alle voorzieningen binnen handbereik. Hier woon je comfortabel in de stad, met een fijne groene omgeving om je heen! HIGHLIGHTS + Gelijkvloers + Ruim terras + Op loopafstand van Winkelcentrum Prinsenland GEZAMENLIJKE RUIMTE INDELING Bij binnenkomst stap je een ruime hal binnen met plek voor de garderobe. Vanuit hier bereik je de royale woonkamer, die dankzij de grote schuifpui en het extra zijraam baadt in natuurlijk licht. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vriezer. Ook hier zorgen ramen aan twee zijden voor extra lichtinval. Via de schuifpui in de woonkamer loop je zo het ruime terras op. Dit terras grenst aan een rustig achterpad met een grasveld, waardoor je volop kunt genieten van rust en buitenleven. De woning beschikt over drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een grote inbouwkast en rolluiken. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben eveneens handige rolluiken. Vanuit de grootste slaapkamer aan de achterzijde heb je bovendien toegang tot een praktische bergkast met de opstelplaats voor de cv-ketel en mechanische ventilatie. De moderne badkamer is centraal gelegen en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel, een designradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het separate toilet is uitgerust met een wandcloset en fonteintje, en is – net als de badkamer – volledig betegeld. In de onderbouw vind je nog een separate berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. OMGEVING Het appartement ligt in de rustige, groene wijk ’s-Gravenland. Midden in de buurt vind je de prachtige Ringvaartplas, die zorgt voor een ontspannen en natuurlijke sfeer. Binnen enkele minuten fietsen ben je bij de Kralingse Zoom, en van daaruit zo in het bruisende centrum van Rotterdam. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: winkelcentrum Prinsenland ligt aan de overkant van de weg. Hier vind je onder andere een Albert Heijn, Etos, Primera, slager, bloemist, viswinkel en een restaurant. Ook winkelcentrum Alexandrium, de Koperwiek en het gezellige centrum van Capelle aan den IJssel zijn gemakkelijk bereikbaar. In de buurt zijn volop recreatiemogelijkheden, zoals het Kralingse Bos, het Hitlandbos en diverse avontuurlijke speeltuinen. Voor jongeren zijn er onder meer een skatepark en een Cruyff Court. Daarnaast is er een ruim aanbod aan scholen, kinderopvang, huisartsen, tandartsen en andere voorzieningen. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen (N210, A16 en A20) en goede ov-verbindingen ben je overal zó. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in digitaal door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel B + Gelijkvloers + Ruim terras + Lichte woonkamer + Drie ruime slaapkamers + Open keuken + Uitvalswegen N210, A16 en A20 zijn binnen enkele minuten te bereiken + Gelegen op loopafstand van Winkelcentrum Prinsenland + Modern sanitair + Gelegen op de hoek + Eigen grond BIJZONDERHEDEN > VvE bijdrage € 175,- per maand ouderdoms-, niet-bewoond, asbestclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Inhoud
408 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Calenta 28C cw 4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-05-2025
Verkoopdatum
24-05-2025

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3065

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.