Inwoners
608.495
Laatste jaar: 2025
Kerkwervesingel 109
3086HL Rotterdam • Zuid-Holland
Onder bod
€ 210.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 6.050
2% overdrachtsbelasting (€ 4.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 216.050
Koopprijs /m²: € 3.818
Fotogalerij
Omschrijving
Okay, I need to create a concise summary of this apartment description in two paragraphs, each within 300 words. Let's start by reading through the provided JSON data to understand all the details. The address is Kerkwervesingel 109 Rotterdam. The main points are: it's a 3-bedroom apartment, around 55 m², located on the second floor of a well-maintained building with an elevator. It's at the end of a gallery, offering privacy and a view of an inner garden. The apartment has laminate flooring, two bedrooms, a practical kitchen, separate bathroom and toilet, an eastern balcony for morning sun. The location is good with nearby shops, schools, public transport (metro Slinge with P+R), parking available. The building has a ground floor entrance with mailboxes, intercom, elevator, and basement storage (about 5 m²). The second floor has a spacious hallway with built-in closets, living room with lots of light from large windows, two bedrooms (one with a view to the garden), a kitchen with a countertop, cabinets, water heater, and a boiler. The bathroom has a shower and sink, and there's a separate toilet. Energy label E (valid until 2031), some sustainability measures, monthly fees around €208.78, heating cost advance of about €95 per month. It's not under the purchase protection in district Pendrecht. The owners are encouraging buyers to contact a real estate agent for assistance. Now, the summary needs to be in two paragraphs. The first paragraph should cover the property details and location. The second might focus on the building features, amenities, financial aspects, and location details again. Make sure to mention the address, size, rooms, lift, garden view, interior features, location advantages like metro station Slinge with parking, nearby amenities. The second paragraph should mention the building structure (basement, ground floor entrance), specific room details like hall with
Hypotheek berekenen
€ 210.000
Kosten koper (geschat): € 6.050
2% overdrachtsbelasting (€ 4.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 216.050
3,02%
Jaarlijks
%
€ 10.500
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 210.000 k.k.
- Status
- Onder bod
- Open huis
- Maandag 06-04 van 11:30 tot 13:00
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Galerijflat (appartement)
Indeling
- Kamers
- 3 kamers
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 2e woonlaag
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 55 m²
- Inhoud
- 170 m³
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 2 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1965
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Plat dak
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Blokverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energielabel
- E
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- VvE ingeschreven KvK
- Ja
- VvE jaarlijkse vergadering
- Ja
- VvE reservefonds aanwezig
- Ja
- VvE onderhoudsplan
- Ja
- VvE opstalverzekering
- Ja
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Berging
- Box
- Parkeren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Aangeboden sinds
- 01-04-2026
Badkamer voorzieningen
Douche en wastafel
Extra kenmerken
- Natuurlijke ventilatie
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Bekijk Rotterdam op de kaart
Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio
Woon- en buurtcijfers in Rotterdam
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.
Gemiddelde WOZ
EUR 345.555
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 33.059
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
50.156
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Opleidingsniveau
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Herkomst inwoners (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Bouwperiode van panden
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
76.947
Label C
71.907
Label B
51.923
Label G
27.838
Label D
26.618
Label E
25.314
Label F
12.443
Label A+
11.023
Label A++
7.375
Label A+++
3.624
Label A++++
342
Label A+++++
38
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792
Huurwoning
Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833
Koopwoning
Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447
Appartement
Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850
Tussenwoning
Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711
Vrijstaande woning
Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248
Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.
Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer woningen in Rotterdam
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Koningslaan 250
3067TG Rotterdam
€ 325.000 k.k.
€ 3.652/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 89 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Frans Halssingel 7 A
3055ZP Rotterdam
€ 300.000 k.k.
€ 3.659/m²
GOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 82 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Zweedsestraat 60
3028TW Rotterdam
€ 1.100 p/m
€ 20/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 55 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 1
-
- Beschikbaar
Polanenstraat 9 02
3062KB Rotterdam
€ 545.000 k.k.
€ 5.343/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 102 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Libellenstraat 46 B 01
3061VG Rotterdam
€ 389.000 k.k.
€ 4.576/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Delfgaauwstraat 23 B
3037LG Rotterdam
€ 395.000 k.k.
€ 5.130/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 77 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Kastanjesingel 98 C
3053HP Rotterdam
€ 525.000 k.k.
€ 5.769/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 91 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Noordsingel 30 C
3032BD Rotterdam
€ 469.000 k.k.
€ 5.720/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 82 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
