Direct naar de inhoud
Logo van Lokkerbol NVM Makelaardij

Laan op Zuid 958

3071AC Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.381

Fotogalerij

Laan op Zuid 958 Rotterdam
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vraagprijs woning: € 425.000,- k.k. Vraagprijs parkeerplaats: € 25.000,- k.k. HEERLIJK WONEN! Op zoek naar een leuk 3-kamer appartement gelegen op de gewilde Kop van Zuid? Stop dan met zoeken! De woning, gelegen op de 6e verdieping van het appartementencomplex “Brigantijn”, heeft 2 slaapkamers, een lichte serre, energielabel A+ en een eigen parkeerplaats. Grijp nu je kans! Entree! De royale living van 31 m² leent zich perfect voor het creëren van een lekkere zit- en eethoek. Een fijne lichtinval valt naar binnen vanuit de grote raampartijen over de gehele breedte van de woning. Vanuit het leefgedeelte stap je de serre in waar je vrijwel de gehele dag zonlicht hebt. Ideaal om in te richten als werkruimte, kinderspeelhoek of als een lekkere lounge plek. Schuif bij mooi weer de deuren open en haal het zonnetje in huis. Koken en tafelen gaan in deze ruimte perfect samen door de half open keuken. De keuken is uitgerust met alle nodige inbouw appratuur en heeft een directe verbinding met de woonkamer. Op deze manier wordt koken nooit saai! Het appartement beschikt over twee nette slaapkamers, waarbij de master bedroom een oppervlak heeft van meer dan 10 m². Losse kasten in deze kamer zijn overbodig vanwege de nette inbouwkast met spotjes. De badkamer heeft wederom een keurige afwerking en uitstraling. Op zoek naar een hoop opbergruimte? Geen probleem! De woning beschikt over zowel een ruime inpandige, als een externe berging. Verder word er je een parkeerplaats aangeboden in de onderbouw van het complex. Zo hoef je nooit opzoek naar een plekje! En dat is geen overbodige luxe aan de Laan op Zuid. Enthousiast? Plan dan snel een bezichtiging met ons in! Indeling: 6e verdieping: entree en toiletruimte Woonkamer: ± 31 m² met aansluitend serre ± 12 m² Keuken: ± 7 m² voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. 4-pits inductie kookplaat, koel- vriescombinatie, vaatwasser, combi magnetron en veel kastruimte Slaapkamer I: ± 11 m² Slaapkamer II: ± 7 m² Badkamer: ± 4 m², voorzien van een inloopdouche, enkele wastafel met meubel en radiator Inpandige berging voorzien van een wasmachine aansluiting en WTW-unit Kenmerken en bijzonderheden: Bouwjaar: 2000 Woonoppervlakte: ± 97 m² Erfpacht afgekocht tot 30-03-2049, eindigt 2098 VvE bijdrage woning 2025: ± € 181,- per maand VvE bijdrage parkeerplaats 2025: ± € 13,- per maand Verwarming en warm water: stadsverwarming en WTW-unit Energielabel: A+ Eigen berging op begane grond: ± 4 m² Parkeerplaats Oplevering: in overleg, indicatie november 2025 Persoonlijke noot verkoper: Dit appartement heeft ons zoveel mooie herinneringen gegeven. We hebben hier altijd met veel plezier gewoond, eerst met z'n tweeën en later met onze kinderen. Het is een ruim appartement met een prachtige lichtinval en een uitzicht dat ons elke dag weer blij maakte. De woonkamer was altijd groot genoeg om vrienden en familie te ontvangen, en de serre werd onze favoriete plek om te ontspannen, te werken, en te genieten van een kop koffie in de ochtendzon. De buurt heeft ons ook veel te bieden gehad. Alles wat we nodig hadden, was op loopafstand: openbaar vervoer, winkels, gezellige horeca, huisarts, apotheek, fysiotherapeut, sportscholen, noem maar op! We hebben genoten van de wandelingen naar het centrum, waar we vaak het mooie uitzicht op de Erasmus- of Willemsbrug bewonderden. Hier wonen geeft je echt het gevoel dat je in de stad, Rotterdam, woont. Het bruist en leeft. Voor onze kinderen was het hier ook ideaal. De kinderopvang direct beneden en de vele basisscholen en speeltuinen in de buurt maakten het wonen hier met kinderen erg aangenaam. We hebben hier zoveel fijne momenten beleefd, van de eerste stapjes van onze kinderen tot gezellige avonden met vrienden. We hopen dat de volgende bewoners net zo van dit appartement en de omgeving zullen genieten als wij dat hebben gedaan. Het is een plek die ons altijd dierbaar zal blijven. De wijk: Vroeger een echte havenarbeidersplek, nu een bruisende plek om te wonen. De Kop van Zuid is levendig, centraal gelegen en van alle gemakken voorzien. Supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo, diverse winkels, restaurants en gezellige horeca zijn allemaal op loop- of fietsafstand. Denk aan de Foodhallen, het Entrepotgebouw of de Vuurplaat, en natuurlijk de Wilhelminapier met zijn culturele hotspots. Ook de Afrikaandermarkt ligt om de hoek, slechts 5 minuten lopen. Station Rotterdam Zuid bereik je in nog geen 10 minuten te voet, en ook trams stoppen op loopafstand. Goed om te weten: er zijn volop laadpalen in de wijk, dus een elektrische auto parkeren is geen probleem. Sportliefhebber? Een prachtig rondje hardlopen over de bruggen (Erasmusbrug én Willemsbrug) is precies 5 km van deur tot deur. En er is nog meer leuks op komst: aan de Laan op Zuid is onlangs een nieuw zwembad geopend, er komen drie nieuwe stadsparken in de buurt én op loopafstand verrijst binnenkort een stadsstrand bij de Rijnhaven. Hier wonen is nu al top — en het wordt alleen maar beter! Openbaar vervoer voorzieningen: Het openbaar vervoer tref je in de directe omgeving van de woning. Tram, metro, trein, watertaxi en bus zijn op loopafstand. Je kunt zelfs met de Randstadrail vanaf de Kop van Zuid helemaal naar Den Haag en treinstation Zuid ligt op korte fietsafstand Dan heb je nog NS station Blaak en station Rotterdam Zuid binnen 10 minuten fietsafstand; opties genoeg. De woninglocatie voorziet in goede uitvalswegen met een snelle bereikbaarheid naar de A16 en A15. Parkeren: Parkeren doe je gemakkelijk op je eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De vraagprijs voor de parkeerplaats betreft € 25.000,- k.k. Restaurants en uitgaansgelegenheden: Je kunt bijvoorbeeld winkelen of op één van de gezellige terrassen genieten in de nabijgelegen Entrepothaven. Om de hoek vind je het Nieuwe Luxor Theater, Hotel New York of filmtheater LantarenVenster op de Wilhelminapier, maar ook het bruisende centrum van Rotterdam en het hippe Katendrecht zijn binnen enkele minuten te bereiken. Ook zijn het Feyenoord stadion en naastgelegen Pathé bioscoop met diverse bouwmarkten en winkels op korte afstand gelegen. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning? Neem jouw eigen NVM makelaar mee! Toelichtingsclausule maatvoering De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
291 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-03-2098)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
03-09-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3071

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.