Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Totaal Makelaars

Lange Hilleweg 72 C

3073BR Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.618

Fotogalerij

Lange Hilleweg 72 C Rotterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Lange Hilleweg 72A – Houten huis op hoogte Houten huis op hoogte – in stijl wonen met een knipoog naar Scandinavië Op zoek naar een verrassend ruim 3-kamerappartement met een unieke sfeer, fijne buitenruimte en een interieur dat nét even anders is? Welkom aan de Lange Hilleweg 72a – een woning die voelt als een houten bungalow in het groen, maar dan op hoogte in de stad. De ligging op de bovenste verdieping, de doordachte afwerking en het royale dakterras zorgen samen voor een plek die je niet snel nog eens tegenkomt. De huidige bewoners hebben zich bij de inrichting laten inspireren door de jaren ’60/’70 en het werk van modernistisch architect Le Corbusier. Dat zie je niet alleen terug in het materiaalgebruik – zoals het toepassen van eenzelfde berkenhouten afwerking door het hele huis heen, de messing details en de kleurstelling – maar vooral in de manier waarop alle elementen in het interieur met elkaar harmoniëren. Wonen met uitzicht – én karakter Het appartement bevindt zich op de derde en bovenste woonlaag van een goed onderhouden appartementencomplex. Dankzij de ligging heb je privacy én uitzicht naar meerdere zijden. Vanuit de woonkamer kijk je enerzijds uit over de wijk richting het Zuiderpark en anderzijds zie je de skyline van Rotterdam. Binnen en buiten lopen mooi in elkaar over dankzij het enorme L-vormige balkon (ca. 55 m²) aan de noordwest- en zuidwestzijde. Hier kun je van ’s ochtends vroeg tot ‘s avonds laat van de zon genieten – op je eigen daktuin, een oase van rust in de stad. De woonkamer is licht, sfeervol en logisch ingedeeld. De open keuken sluit hier direct op aan en is praktisch en hedendaags ingericht. Hoewel de basis van de keuken uit 1995 dateert, is deze goed onderhouden. Dankzij de deels vernieuwde apparatuur, messing achterwand plus details en zachte kleurstelling past deze keuken nog altijd perfect bij het karakter van het appartement. De grote slaapkamer is voorzien van ingebouwde open kasten en geeft toegang tot het vluchttrappenhuis met een in de ochtend zonnig klein balkon. Ook de kleinere slaapkamer is voorzien van open inbouwkasten en kijkt uit op het dakterras. De kleurrijke badkamer is niet alleen vrolijk, maar ook functioneel, met ligbad, regendouche, design wastafel, terracotta vloer en warme messing accenten. Het separate toilet is praktisch geplaatst in de hal, waar een ingebouwde kast zorgt voor extra opbergruimte. BUITENRUIMTE En dan dat balkon… Hier komt het penthouse-gevoel tot leven. Het terras loopt de hoek om en is gelegen op het zuidwesten en noordwesten. Met een oppervlakte van ca. 55 m² is het écht een plek waar je het buitenleven kunt vieren. Zon van ochtend tot avond, een vrij uitzicht over de stad en voldoende ruimte voor planten, zitplekken en zelfs een kleine buitenkeuken. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 76 m² - Balkon van ca. 55 m² op het noordwesten en zuidwesten - Volledig voorzien van dubbel glas (HR++) - Mechanische ventilatie vernieuwd in april 2025 - Dakbedekking terras vernieuwd in 2024 - Verwarming en warm water via CV-ketel (1995, onderhouden in 2022) - Keuken uit 1995 met deels vernieuwde apparatuur - Actieve en gezonde VvE met MJOP; bijdrage ca. € 140,- per maand - Eigen berging in de onderbouw - Energielabel C - Gelegen op eigen grond - Oplevering in overleg Op zoek naar betaalbare kwaliteit, rust in de stad met groen om je heen en een woning die nét even anders is? Dan is dit appartement jouw kans. Makelaar: Martijn Folkers

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
241 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
56 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Agpo (gas gestookt combiketel uit 1995, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
01-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3073

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.