Direct naar de inhoud
Logo van VERRA Makelaars

Noordsingel 113 Y

3035EM Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 3.900 p/m

Huurprijs /m²: € 27

Fotogalerij

Noordsingel 113 Y Rotterdam
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Exclusief en modern wonen in een historisch monument: Uniek 3-laags appartement met 3 slaapkamers in de ‘Tuin van Noord’! Altijd al willen wonen op een plek waar historie tot leven komt? Dit prachtig afgewerkte appartement is gelegen in het prestigieuze project “Tuin van Noord”, gevestigd in de voormalige gevangenis aan de Noordsingel. Een oase van rust en groen, midden in de bruisende stad. Hier geniet u van een unieke woonbeleving in een monumentaal pand met alle luxe van nu. De locatie van dit appartement is werkelijk uniek en ademt karakter. De Noordsingel is een van de mooiste en meest iconische singels van Rotterdam. In de “Tuin van Noord” woont u in een afgesloten, parkachtige omgeving, wat zorgt voor een ongekende rust en veiligheid in het hart van de stad. Op loopafstand vindt u de Zwaanshals met zijn gezellige boetiekjes, speciaalzaken en galeries. Of u nu op zoek bent naar rust in uw eigen “binnentuin” of de dynamiek van de stad, hier heeft u het beste van beide werelden. Voor food lovers is dit een absolute toplocatie. Op loopafstand vindt u de foodhal Station Bergweg, Man Met Bril Koffie, Oasis en de wekelijkse Rotterdamse Oogstmarkt op het Noorderplein. Ook de populaire Hofbogen, met diverse bars en restaurants zoals FG Restaurant en Bird, liggen om de hoek. Toe aan een wandeling? De singels en het nabijgelegen Vroesenpark bieden de perfecte plek voor ontspanning. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten en ambachtelijke bakkers in de directe omgeving aan de Zwart Janstraat. De bereikbaarheid is uitstekend. Het Centraal Station van Rotterdam ligt op slechts 5 minuten fietsen of 15 minuten lopen. Diverse tram- en busverbindingen stoppen aan de Noordsingel en brengen u snel naar alle hoeken van de stad. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ring (A13 en A20) richting Den Haag, Amsterdam of Utrecht. Ondanks de centrale ligging ervaart u in de Tuin van Noord een serene rust zodra u het terrein betreedt. Toegang tot het complex wordt verkregen via de indrukwekkende hoofdingang, die direct de monumentale waarde van het gebouw laat zien. Wonen aan de Noordsingel 113Y betekent wonen in een besloten community. De transformatie van de oude gevangenis naar luxewoningen is met veel oog voor detail uitgevoerd. Het appartement beschikt over een representatieve entree en bewoners hebben exclusief toegang tot de prachtig onderhouden gemeenschappelijke binnentuinen. Indeling: Deze royale en sfeervol ingerichte woning van circa 147 m² beschikt over een ruime woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, twee badkamers, twee toiletten en een washok. De woning biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een prachtige historische omgeving. Begane grond Bij binnenkomst via de ruime entree van het complex wordt u verwelkomd in een royale hal. Daarna betreedt u via de eigen voordeur de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen geniet van een uitzonderlijke hoeveelheid lichtinval en een prachtig uitzicht op de historische omgeving. De woonkamer beschikt over een ruime zithoek en een aangrenzend eetgedeelte met een ruime eettafel. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, veel kastruimte en een Quooker voor direct kokend water. Grenzend aan de woonkamer ligt een ruime hal die de drie verdiepingen met elkaar verbindt. Hier bevinden zich tevens een separaat toilet en twee praktische trapkasten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de eerste ruime slaapkamer, stijlvol ingericht en voorzien van een grote kledingkast met volop bergruimte. De naastgelegen moderne badkamer is hoogwaardig afgewerkt en uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, een tweede toilet en een comfortabele regendouche. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt vanaf de ruime overloop toegang tot de tweede royale slaapkamer, momenteel ingericht met een tweepersoonsbed en bureau, ideaal als logeerkamer of werkruimte. Grenzend aan deze slaapkamer bevindt zich de derde slaapkamer, die eveneens uitstekend kan dienen als rustige werk- of hobbyruimte. Op deze verdieping bevinden zich tevens een tweede badkamer met douche en wastafelmeubel met spiegel, evenals een separaat washok met wasmachine. Opmerkingen: Beschikbaar per 08-08-2026 (andere ingangsdatum bespreekbaar); Beschikbaar voor een minimale duur van 12 maanden en maximale duur van 24 maanden met optie tot verlenging; Wordt volledig gemubileerd; Overleg over aanvullende of afwijkende meubels is mogelijk, bijvoorbeeld bij behoefte aan een extra bed; de aanwezige meubels en inrichting kunnen afwijken van de situatie op de foto’s; Voorschot op verwarming, water en elektra: € 243,00 Voorschot voor internet en tv: € 47,50 De waarborgsom bedraagt 1 maand; Energielabel A+ van toepassing; Privétuin van circa 13 m² aanwezig

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 3.900 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2
Vloeren
3

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Inhoud
375 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A+

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Aanwezig (13 m², gelegen op het westen)

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2026

Badkamer voorzieningen

Bergruimte Toilet

Extra kenmerken

  • Bergruimte Toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3035

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.