Direct naar de inhoud
Logo van Zuidstad Makelaars

Strevelsweg 21 A

3073DR Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 349.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.830

Koopprijs /m²: € 3.231

Fotogalerij

Strevelsweg 21 A Rotterdam
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LUXE WONEN IN EEN IN 2024 GERENOVEERDE, SAMENGEVOEGDE BOVENWONING (ENERGIELABEL A!), MET EEN RIANT BALKONTERRAS VAN MAAR LIEFST 14 M²! Gelegen op de bovenste verdiepingen van een in het oog springend complex, biedt deze woning een perfecte mix van aansprekende details en hedendaags comfort. De ruime woonoppervlakte van circa 108 m² is efficiënt ingedeeld en heeft een moderne uitstraling, met volop mogelijkheden om je thuis te creëren. Bij binnenkomst word je direct verrast door de aangename sfeer: veel natuurlijk licht, een hoogwaardige afwerking en een open keuken die naadloos overloopt in de leefruimte. De royale kamers en luxe, hotelachtige sanitaire voorzieningen maken het geheel compleet. Een echte blikvanger is het ruime dakterras van circa 14 m², waar je heerlijk kunt vertoeven. Ook de locatie is bijzonder gunstig. In het bruisende Hart van Zuid liggen Ahoy, winkelcentrum Zuidplein, het Kunstenpand, het zwembad en diverse andere voorzieningen op korte afstand. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer ben je binnen korte tijd in het centrum van Rotterdam of elders in de Randstad. Voor ontspanning en groen ligt het Zuiderpark op loopafstand. Ben je op zoek naar een sfeervolle en lichte bovenwoning met karakter én een heerlijk dakterras? Bekijk de foto’s en plan een bezichtiging. Je bent van harte welkom aan de Strevelsweg 21-C! Indeling: Begane grond:  * Woningentree vanaf het trottoir; trapopgang naar de woonverdieping. Eerste verdieping:  * Gang voorzien van pvc-vloer en toegang tot de woonkamer, en tot het toilet.  * Royale woonkamer aan de achterzijde voorzien van pvc-vloer, strak afgewerkte wanden en plafond, en een luxe keuken. Ook heeft de woonkamer een toegang tot het ruime balkonterras  * Luxe inbouwkeuken welke is voorzien van apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap (recirculatie), combimagnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasmachine.  * Toiletruimte voorzien van wandtoilet, en deels moderne betegeling.   Tweede verdieping:  * Overloop voorzien van PVC-vloer, en toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en het separate toilet.  * Was/stookruimte met de opstelling van de C.V.-combiketel en de wasmachine-aansluiting.  * Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, mechanische ventilatie, designradiator, en volledige moderne betegeling. * Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van pvc-vloer, gestuukte wanden en plafond.  * Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van pvc-vloer, gestuukte wanden en plafond. * Slaapkamer III aan de achterzijde voorzien van pvc-vloer, gestuukte wanden en plafond. * Schitterend en vrij gelegen balkonterras (ca. 14 m²) voorzien van tegels en stalen hekwerk als afscheiding. Daarnaast is er ook een balkon van 3 m² op de tweede verdieping.   Algemeen:  * Eigen grond. * Energielabel A, geldig tot 4 september 2034. * De Bloemhof valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. Indertijd is er in verband met de samenvoeging van woningen subsidie verstrekt, waardoor ondersplitsing of kamerverhuur binnen een termijn van 15 jaar na afgifte subsidieverstrekking sowieso niet mogelijk is.  * Rond 2024 hebben zowel interne als externe renovatiewerkzaamheden plaatsgevonden. Daarbij is onder meer de dakbedekking vervangen en is de woning heringericht door samenvoeging. In dit kader zijn de vloeren, wanden, plafonds, keuken en het sanitair vernieuwd, en zijn alle installaties en is al het leidingwerk vernieuwd. Daarbij is de woning  geheel voorzien dubbele beglazing in kunststof raamkozijnen.  * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een combiketel (Intergas 2024). * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * De notariële overdracht dient plaats te vinden bij een door verkoper vastgestelde projectnotaris, Ligthelm & Dekker notarissen. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en artikel dat verband houdt met het feit dat de verkoper de woning niet zelf bewoond heeft.   Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 108 m² * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 17 m² * Inhoud ca. 366 m³   Bijdrage V.v.E.                   : VvE is nog niet actief Bouwjaar woning               : 1925 Oplevering                         : in onderling overleg

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
366 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, beschutte ligging en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3073

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.