Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Thelonius Monkpad 6

3069PW Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 429.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 439.430

Koopprijs /m²: € 3.796

Fotogalerij

Thelonius Monkpad 6 Rotterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een heerlijke woning is dit! Verstopt in een autovrij hofje van slechts vier huizen ligt deze uitstekend onderhouden en in 2024 verbouwde riante 3 (voorheen 4) kamer hoekwoning op een perceel van liefst 192 m2. De woning is voorzien van een uitgebouwde woonkamer van 55m2, zowel een nieuwe keuken als nieuwe badkamer uit 2024, een aparte werk-/hobbykamer in de tuin, een zonnig dakterras en een grote tuin met veel privacy. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst de hal/entree met meterkast, toilet en een forse bijkeuken met wasruimte, extra vriezer en voorraadkasten. De ruime en speelse woonkamer is voorzien van een parketvloer, open haard, airco en uitbouw met schuifpui naar de tuin. De in 2024 geplaatste halfopen keuken bevind zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van veel opbergruimte en alle denkbare luxe inbouwapparatuur(AEG) 1e verdieping: Een overloop met schuifdeurkasten en toegang naar de twee riante slaapkamers, beiden ook voorzien van airco. De in 2024 geheel vernieuwde badkamer welke voorzien is van een dubbele wastafel, badkamermeubel, een tweede toilet en een brede inloopdouche. De grootste slaapkamer (voorheen 2 kamers) heeft een deur naar het riante dakterras van liefst 23m2. Voorts is er op de overloop een vlizotrap welke toegang geeft naar een ruime vliering waar veel bergruimte is. Op de gehele 1e etage ligt een mooie laminaatvloer. Buitenruimtes: De woning is binnen geweldig maar de buitenruimtes zijn minstens net zo fijn. Aan de voorzijde is een ruime en gezellige voortuin waar 's ochtends vroeg de zon al schijnt. Aan de woonkamer-zijde is de ruime achtertuin met terras die alle vrijheid en privacy geeft. Ook is hier een (verwarmd) tuinhuis welke nu als werkkamer in gebruik is. Naast het tuinhuis is een overkapping waar nu een loopband staat om te sporten. Daarnaast nog een afgesloten berging voor fietsen en veel bergruimte. Hier is ook een afgesloten uitgang naar de voorzijde van de woning. Als kers op de taart is er nog een groot dakterras waar in de zomer van 's ochtends tot 's avonds de zon schijnt. Ligging: De bijzondere woning ligt dus verscholen in een rustig hofje in het Oostelijke, beste, deel van Zevenkamp op loopafstand van het strand van Nesselande en de Zevenhuizerplas. Op slechts 300 meter ligt metrostation de Tochten. In slechts 25 minuten ben je met metrolijn B in hartje Rotterdam op de Coolsingel. Verder liggen scholen, sportclubs, winkelcentra (Nesselande, Hesseplaats, Ambachtsplein), recreatiegebieden (Rottemeren, Lage Bergse Bos) uitvalswegen (A12,A16 en A20) en NS Station Alexander allemaal in de directe omgeving. Er kan in dit deel van Rotterdam gratis geparkeerd worden. Kortom: een prachthuis met een heerlijke buitenruimte op een zeer gunstige locatie. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte: 192 m2 - Woonoppervlakte: circa 113 m2 - Woonkamer: 55 m2 - Dakterras: 23 m2 - Tuinkamer: 9 m2 - Inhoud: 399 m3 - Alle vertrekken zijn in 2024 voorzien van een airco (Mitusbishi) - Alle ramen zijn voorzien van elektrische markiezen of -rolluiken - Hoogwaardige afwerking en goed onderhouden - Stadsverwarming via Eneco/ open haard - Erfpacht afgekocht tot 25-08-2036 Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 429.000

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning (kwadrant woning)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
192 m²
Inhoud
463 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Elektrische verwarming, open haard en stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 25-08-2085)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2025
Verkoopdatum
01-06-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3069

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.