Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Van Bassenstraat 110

3067ND Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 289.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 296.630

Koopprijs /m²: € 3.284

Fotogalerij

Van Bassenstraat 110 Rotterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Omschrijving Wonen in een groene, rustige omgeving en toch in de stad? Deze ruime en lichte 4-kamer hoekwoning van circa 88 m², gelegen op de vierde verdieping, biedt precies dat. Met twee balkons én een eigen berging in de onderbouw is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen nabij het Prinsenpark, het Kralingse Bos en de Kralingse Plas. Ligging De woning bevindt zich in de gemoedelijke, kindvriendelijke jaren ’60-wijk Het Lage Land. Deze wijk staat bekend om zijn groene karakter en ruime opzet. In de directe omgeving zijn diverse scholen, sportvoorzieningen, recreatiemogelijkheden en winkelcentra te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten en winkels op loopafstand. Zin in een dagje winkelen? Zowel winkelcentrum Alexandrium als het centrum van Rotterdam zijn snel te bereiken per fiets, bus of metro. Het grootste recreatiegebied van Rotterdan, het Kralingse Bos met de Kralingse Plas, ligt op loopafstand. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer (bus, metro én trein) en de nabijheid van de uitvalswegen A16 en A20, zijn ook steden als Den Haag, Delft en Utrecht uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten portiek met brievenbussen, een bellentableau en toegang tot zowel de bergingen als de lift. Op iedere verdieping bevinden zich slechts twee appartementen. Het complex is goed onderhouden en voorzien van een centrale cv-installatie, welke in februari 2025 is vernieuwd. Vierde verdieping Entree in de hal (ca.7 m²) meterkast, vaste kasten en toegang tot alle vertrekken. De keuken, in standaard opstelling, bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot het kleinere balkon, gelegen op het noorden. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel met spiegel. Het warm water wordt geleverd door een eigen elektrische boiler. Het separate toilet beschikt over een fonteintje. Een woonkamer van 16.2 m² wordt momenteel gesplitst in een slaapkamer en een gangpad. Vanuit zowel deze kamer als de hal is er toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde ca. 7 m², gelegen op het zuiden, met uitzicht op het achterliggende park. Slaapkamer 1 ca. 16 m² is gelegen aan de voorzijde van de woning. Wand en plafond zijn voorzien van extra geluidsisolatie. Slaapkamer 2 is ca. 15 m². Slaapkamer 3 ca. 14 m² bevindt zich aan de achterzijde. Door de hoekligging beschikt deze kamer over een hoekraam en zeer grote ramen en kijkt uit op een groen park. Bijzonderheden Gebruiksoppervlakten wonen 88 m² volledige eigendom; Twee balkons aanwezig in totaal 8.2 m² Externe bergruimte 9 m² op de begane grond; Inhoud 285 m3 Bouwjaar 1966; Actieve VvE, maandelijks bijdrage € 201.28 , exclusief voorschot stookkosten á € 103.83; Verwarming door middel van blokverwarming; Centrale CV-ketel is in Fenurary 2025 vernieuwed; Warm water door middel van eigen boilers; Energielabel C, HR-dubbel glas; Gratis en voldoend parkeren voor de deur; VVE stukken compleet; Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
285 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-06-2025
Verkoopdatum
21-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3067

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.