Direct naar de inhoud
Logo van Rijndelta Makelaars

Wijnbrugstraat 228

3011XW Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 6.962

Fotogalerij

Wijnbrugstraat 228 Rotterdam
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op grote hoogte met uitzicht over de skyline van Rotterdam! Dit stijlvolle 3-kamerappartement van 79 m2 is gelegen op de 24e verdieping van het iconische gebouw The Red Apple en combineert comfort, luxe en stedelijk wonen op z’n best. The Red Apple is een opvallende woontoren aan de Wijnhaven in het centrum van Rotterdam. De toren is in 2009 opgeleverd en is met zijn rode gevelaccenten en moderne vormgeving een echte blikvanger in de skyline van de stad. Het gebouw telt 40 verdiepingen en combineert wonen, werken en voorzieningen op een slimme en stijlvolle manier. Het appartement is gelegen in het dynamische Maritiem District. Je woont hier op loopafstand van de Markthal, de Oude Haven en de bruisende Meent met haar vele winkels, restaurants en cafés. Ook het openbaar vervoer (metro, trein, tram en bus) is uitstekend bereikbaar, net als uitvalswegen richting de rest van Nederland. Geniet van het uitzicht over de stad en het water, midden in het dynamische stadsleven, maar met alle comfort van een rustige, hoogwaardige woonomgeving. Indeling: Begane grond: Bij aankomst word je verwelkomd door een luxe entree, voorzien van een afgesloten bellentableau, videofoon en een liftinstallatie. Hier bevinden zich ook het trappenhuis, de gezamenlijke fietsenstalling en de parkeergarage. 24e verdieping: Binnenkomst in de hal met toegang tot de woonkamer. Zodra je de woonkamer betreedt, trekt het indrukwekkende uitzicht over de Maas en de skyline van Rotterdam meteen de aandacht. Dankzij de hoekligging (zuidwesten) en de grote raampartijen komt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De woonkamer biedt plek voor een comfortabele zit- en eethoek en is voorzien van twee Franse balkons, die een verbinding met buiten creëren. De open keuken sluit naadloos aan bij het moderne karakter van de woning en is uitgevoerd in een strak wit design. De keuken beschikt over een schiereiland met een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. De apparatuur wand is uitgerust met een oven, magnetron, koelkast en vriezer. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een ruime (slaap)kamer die naar wens kan worden ingericht. Zo is deze kamer geschikt als comfortabele thuiswerkplek, hobbyruimte of als extra slaapkamer. De hoofdslaapkamer met Frans balkon bereik je via de woonkamer en beschikt over een moderne, volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad, regendouche en wastafel. Terug in de entree vind je de meterkast, een separaat toilet en een berging met de technische installatie en aansluiting voor de wasmachine. Parkeren: Bij de woning wordt tevens apart een parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage aangeboden voor € 30.000,- k.k. Dit betreft een vaste plek op de tweede verdieping en is bereikbaar middels één van de vier autoliften. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2009 • Woonoppervlakte circa 79 m2 • Inhoud circa 259 m3 • Eigen grond • Verwarming en warm water middels stadsverwarming en WTW-unit (recent vervangen). • Het appartement beschikt over vloerverwarming en -koeling. • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Energielabel A • Parkeerplaats in de afgesloten garage, apart te koop: € 30.000,-- kosten koper • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 329,-- per maand (+ €91,-- voor de parkeerplaats) • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca en goede verbinding tot diverse uitvalswegen • Oplevering in overleg Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons dan op Facebook en Instagram.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
25e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
259 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
25-05-2025
Verkoopdatum
20-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3011

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.