Jump to content
Logo of Rijndelta Makelaars

Wijnbrugstraat 228

3011XW Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 6.962

Photo Gallery

Wijnbrugstraat 228 Rotterdam
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Wonen op grote hoogte met uitzicht over de skyline van Rotterdam! Dit stijlvolle 3-kamerappartement van 79 m2 is gelegen op de 24e verdieping van het iconische gebouw The Red Apple en combineert comfort, luxe en stedelijk wonen op z’n best. The Red Apple is een opvallende woontoren aan de Wijnhaven in het centrum van Rotterdam. De toren is in 2009 opgeleverd en is met zijn rode gevelaccenten en moderne vormgeving een echte blikvanger in de skyline van de stad. Het gebouw telt 40 verdiepingen en combineert wonen, werken en voorzieningen op een slimme en stijlvolle manier. Het appartement is gelegen in het dynamische Maritiem District. Je woont hier op loopafstand van de Markthal, de Oude Haven en de bruisende Meent met haar vele winkels, restaurants en cafés. Ook het openbaar vervoer (metro, trein, tram en bus) is uitstekend bereikbaar, net als uitvalswegen richting de rest van Nederland. Geniet van het uitzicht over de stad en het water, midden in het dynamische stadsleven, maar met alle comfort van een rustige, hoogwaardige woonomgeving. Indeling: Begane grond: Bij aankomst word je verwelkomd door een luxe entree, voorzien van een afgesloten bellentableau, videofoon en een liftinstallatie. Hier bevinden zich ook het trappenhuis, de gezamenlijke fietsenstalling en de parkeergarage. 24e verdieping: Binnenkomst in de hal met toegang tot de woonkamer. Zodra je de woonkamer betreedt, trekt het indrukwekkende uitzicht over de Maas en de skyline van Rotterdam meteen de aandacht. Dankzij de hoekligging (zuidwesten) en de grote raampartijen komt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De woonkamer biedt plek voor een comfortabele zit- en eethoek en is voorzien van twee Franse balkons, die een verbinding met buiten creëren. De open keuken sluit naadloos aan bij het moderne karakter van de woning en is uitgevoerd in een strak wit design. De keuken beschikt over een schiereiland met een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. De apparatuur wand is uitgerust met een oven, magnetron, koelkast en vriezer. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een ruime (slaap)kamer die naar wens kan worden ingericht. Zo is deze kamer geschikt als comfortabele thuiswerkplek, hobbyruimte of als extra slaapkamer. De hoofdslaapkamer met Frans balkon bereik je via de woonkamer en beschikt over een moderne, volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad, regendouche en wastafel. Terug in de entree vind je de meterkast, een separaat toilet en een berging met de technische installatie en aansluiting voor de wasmachine. Parkeren: Bij de woning wordt tevens apart een parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage aangeboden voor € 30.000,- k.k. Dit betreft een vaste plek op de tweede verdieping en is bereikbaar middels één van de vier autoliften. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2009 • Woonoppervlakte circa 79 m2 • Inhoud circa 259 m3 • Eigen grond • Verwarming en warm water middels stadsverwarming en WTW-unit (recent vervangen). • Het appartement beschikt over vloerverwarming en -koeling. • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Energielabel A • Parkeerplaats in de afgesloten garage, apart te koop: € 30.000,-- kosten koper • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 329,-- per maand (+ €91,-- voor de parkeerplaats) • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca en goede verbinding tot diverse uitvalswegen • Oplevering in overleg Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons dan op Facebook en Instagram.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
25e woonlaag

Areas and volumes

Living area
79 m²
Content
259 m³

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
25-05-2025
Sale date
20-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3011

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.