Direct naar de inhoud
Logo van Overvoorde Makelaardij

Tourmalijn 37

2691TP 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verkocht

€ 580.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.450

2% overdrachtsbelasting (€ 11.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 593.450

Koopprijs /m²: € 3.841

Fotogalerij

Tourmalijn 37 's-Gravenzande
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar ruimte? Dan is deze eengezinswoning dé woning voor u. Via de uitgebouwde woonkamer komt u in de heerlijke zonnige tuin met zijtuin, waardoor er altijd een plekje te vinden is om volop te genieten. De woning beschikt verder over maar liefst 5 slaapkamers en een moderne keuken. Verder is de woning energiezuinig door de aanwezige zonnepanelen. Door de 2 parkeerterreinen om de hoek kunt u ook makkelijk de auto kwijt. Genoeg redenen om een afspraak te maken voor een bezichtiging! Ligging: - gelegen aan de rand van de rustige en kindvriendelijke Edelstenenwijk met het Oranjepark om de hoek; - voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; - met de fiets bent u snel in het gezellige centrum van ‘s-Gravenzande, met vele winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden; - met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken; - diverse speelvoorzieningen, scholen, sportfaciliteiten in de directe omgeving. Indeling Begane grond: - entree/hal voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, meterkast en volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje; - open keuken/eetkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, keuken in L-opstelling met inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, combi-Quooker en vaatwasser, kastenwand voorzien van combimagnetron/oven en grote koelkast; - trapkast met unit vloerverwarming; - niveau-verschil naar woonkamer, welke is uitgebouwd en voorzien van een laminaatvloer, houten schuifpui met convectorput, houtkachel, zijraam en airconditioning; - zonnige tuin op het zuiden voorzien van een terras met siertegels, gazon, zonwering en houten erfafscheidingen; - zijtuin voorzien van siertegels en tuinhuis/veranda met sierklinkers, glazen schuifwand en elektra, 2e terras; - zijpoort/achterom; - vrijstaand stenen berging in de voortuin voorzien van elektra. 1e etage: - overloop met zijraam, laminaatvloer en dichte trap naar de 2e etage; - slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een laminaatvloer; - 2 slaapkamers aan de achterzijde voorzien van een laminaatvloer en elektrisch rolluik; - volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, afzonderlijke douche, 2e hangend toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en mechanische ventilatie; 2e etage: - overloop met airconditioning; - slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een laminaatvloer; - was-/c.v.ruimte met dakraam, laminaatvloer, aansluiting wasmachine/droger en opstelplaats combiketel; - slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een laminaatvloer en berging. Bijzonderheden: - kadastrale aanduiding: gemeente ’s-Gravenzande, sectie K, nummer 3911, grootte 1.62A, sectie K, nummer 6709, grootte 0.69 A (zijtuin) en sectie K, nummer 6710, grootte 0.05A ; - bouwjaar ca. 1976; - de woning is gemoderniseerd en uitgebouwd; - stenen berging; - achterom; - diepe zonnige tuin op het zuiden met terras en zijtuin met 2e terras en tuinhuis/overkapping; - kunststof kozijnen, houten schuifpui; - dubbel glas; - Remeha combiketel, bouwjaar 2019; - energielabel A; - meterkast met 10 groepen en 4 aardlekschakelaars, 2 extra groepen voor de zonnepanelen en inductiekookplaat; - 22 zonnepanelen voorzien van micro-omvormer; - gebruiksoppervlakte ca. 151 m2 berging ca. 10 m2 inhoud ca. 544 m3 Details: - keuken 2020; - houten schuifpui 2021; - zonnepanelen 2023; - airconditioning 2023.

Hypotheek berekenen

€ 580.000

Kosten koper (geschat): € 13.450

2% overdrachtsbelasting (€ 11.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 593.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 580.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
236 m²
Inhoud
544 m³
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-07-2025
Verkoopdatum
14-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2691

Google Maps

Bekijk 's-Gravenzande op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in 's-Gravenzande

Woon- en buurtcijfers in 's-Gravenzande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 's-Gravenzande. In 2025 waren er 24.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 475.000.

Inwoners

24.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 475.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

564

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Inwoners
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Opleidingsniveau

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 's-Gravenzande
Periode Misdrijven
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 's-Gravenzande.

Veelgestelde vragen over wonen in 's-Gravenzande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer woningen in 's-Gravenzande

Bekijk meer woningen in deze plaats.