Direct naar de inhoud
Logo van Kuub Makelaars Bevelanden NVM

Prins Hendrikstraat 4

4453CJ 's-Heerenhoek • Zeeland

Beschikbaar

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 2.896

Fotogalerij

Prins Hendrikstraat 4 's-Heerenhoek
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Prins Hendrikstraat 4 in ’s-Heerenhoek staat deze verrassend ruime en vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 164 m² op een royaal perceel van 486 m². De woning is in 2018 grondig gerenoveerd, gemoderniseerd en geïsoleerd, waardoor er een comfortabel en eigentijds woonhuis is ontstaan dat klaar is voor de toekomst. Met onder andere vier slaapkamers, een levensloopbestendige indeling en een zonnige tuin op het zuidwesten biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen. De kunststof kozijnen met HR++ beglazing en de aangebrachte dak- en muurisolatie dragen bij aan een energiezuinig geheel. Begane grond Via de royale entree met vernieuwde meterkast (9 groepen/3 fase) en een netjes afgewerkt toilet heb je toegang tot de verschillende leefruimtes. Aan de linkerzijde bevindt zich de woonkamer, een sfeervolle en ruim opgezette leefruimte met een karakteristieke houten vloer en afgewerkte wanden. De gashaard vormt een aangenaam middelpunt en zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens de koudere maanden. Dankzij de praktische indeling is er volop ruimte voor zowel een loungehoek als ook een grote eettafel. Vanuit de woonkamer is er prettig zicht op zowel de straat als de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken in de aanbouw. Deze praktisch ingedeelde keuken is in 2018 geplaatst en biedt volop werk- en bergruimte. De robuuste werkbladen en stoere fronten geven de ruimte een eigentijdse uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, combimagnetron, vaatwasser en een Quooker. Grenzend aan de keuken bevindt zich een open bijkeuken met volop ruimte voor extra opslag en eventueel koel-/vriesapparatuur. Indien gewenst is deze ruimte eenvoudig af te sluiten. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een ruime kamer (505 x 499 cm) die momenteel in gebruik is als slaapkamer. Dankzij het formaat en de ligging is deze ruimte multifunctioneel en ook uitstekend geschikt als werk-, speel- of hobbykamer. Vanuit deze kamer is er directe toegang tot de tuin, de veranda, de badkamer en de wasruimte. De badkamer is sfeervol uitgevoerd met warme materialen en stijlvolle elementen. De combinatie van houtlook tegels, donkere accenten en strak stucwerk zorgt voor een eigentijdse uitstraling. De ruimte is compleet ingericht met een ruime inloopdouche, whirlpool, wastafel, toilet en designradiator. De aangrenzende wasruimte biedt plaats aan de wasmaschine/droger en kan daarnaast ook worden ingericht als extra berging of inloopkast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot meerdere ruimtes. De slaapkamer aan de linkerzijde is prettig van formaat, heeft een afmeting van 498 x 510 cm en beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Daarnaast is deze kamer zeer flexibel in te delen. Aan de rechterzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer met praktische bergruimte onder het schuine dak. Hier kun je gemakkelijk een 2-persoonsbed plaatsen en kastruimte creëren. In deze kamer is de cv-installatie (Nefit 2018) en de waterontharder. Via deze kamer is een extra kamer bereikbaar, die zich goed leent als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buitenruimte & tuin De tuin bevindt zich volledig aan de achterzijde van de woning en is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Dankzij de ruime afmetingen biedt de tuin volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld met een terras, speelplek of een groene tuin. Direct aan de woning bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of het stallen van een fiets. Via de slaapkamer bereik je de veranda, een fijne plek om beschut buiten te zitten en te genieten van lange zomeravonden. De tuin geeft veel privacy en is basic qua vorm zodat je deze gemakkelijk naar eigen inzicht kan indelen. Er is een vrijstaande houten garage, ideaal voor extra opslagruimte, het stallen van fietsen of het opbergen van gereedschap. Dankzij de ruime opzet biedt deze schuur daarnaast mogelijkheden voor het stallen van een motor of zelfs een auto. Deze ruime en veelzijdige woning combineert modern wooncomfort met volop mogelijkheden om het geheel verder naar eigen wens af te werken. Een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en een fijne woonomgeving. Benieuwd naar deze woning? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
486 m²
Inhoud
608 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
43 m²
Achtertuin oppervlakte
299 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline C30 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4453

Google Maps

Locatie van 's-Heerenhoek

Ontdek waar makelaars actief zijn in 's-Heerenhoek

Woon- en buurtcijfers in 's-Heerenhoek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 's-Heerenhoek. In 2025 waren er 2.025 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 311.000.

Inwoners

2.025

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 311.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

67

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 's-Heerenhoek
Jaar Inwoners
2021 1.980
2022 1.960
2023 2.005
2024 2.045
2025 2.025

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 's-Heerenhoek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 224.000
2022 EUR 244.000
2023 EUR 272.000
2024 EUR 295.000
2025 EUR 311.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 485 0-15: 290 15-25: 215 25-45: 455 45-65: 575

Opleidingsniveau

Hoger

330

Praktisch

380

Middelbaar

800

Herkomst inwoners (2025)

Europa

190

Nederland

1.685

Buiten Europa

150

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 154
Appartementen 73
Tussenwoningen 215
Vrijstaande woningen 381
Twee-onder-één-kap woningen 174

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 89
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 39
2020 en later 79

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

229

Label B

195

Label A

138

Label G

136

Label D

85

Label F

78

Label E

39

Label A++++

38

Label A+++

26

Label A+

8

Label A++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 's-Heerenhoek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 2.830
2021 1.400 3.000
2022 1.110 2.850
2023 940 2.710
2024 900 2.790

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.270

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.740

Bedrijvigheid in 's-Heerenhoek (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 250

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 's-Heerenhoek
Periode Misdrijven
jan 2026 7
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 8
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 's-Heerenhoek.

Veelgestelde vragen over wonen in 's-Heerenhoek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 's-Heerenhoek?

's-Heerenhoek telt in 2025 ongeveer 2.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Heerenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Heerenhoek is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Heerenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Heerenhoek ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Heerenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Heerenhoek?

In 's-Heerenhoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 381 woningen.

Meer woningen in 's-Heerenhoek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.