Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch

Beeckendael 44

5221PL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 4.195

Fotogalerij

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN OASE VAN RUST EN RUIMTE, MAAR TOCH NABIJ DE STAD Stel je even voor: wakker worden met het geluid van de natuur, een ontbijt met een adembenemend groen uitzicht en de stad Den Bosch om de hoek. Dit prachtige appartement, gelegen in een exclusieve en groene omgeving in de bekende Haverleij, biedt jou de perfecte balans tussen serene rust en alle gemakken van de stad. Met een luxe afwerking, royale ruimtes en een locatie waar privacy en comfort samenkomen, is dit dé kans om jouw woondroom werkelijkheid te maken. Ideaal voor wie op zoek is naar een ontspannen én stijlvolle leefomgeving met nét dat beetje extra! WAT MAAKT DIT APPARTEMENT ZO BIJZONDER? Imposante entree: Je wordt verwelkomd in een ruime, stijlvolle centrale hal met een lift en trappenhuis die je direct naar jouw appartement brengen. Lichte en riante woonkamer: Door de grote raampartijen en een slimme indeling baadt deze ruimte letterlijk in het daglicht. Hier kun je heerlijk relaxen of gasten ontvangen in stijl. Moderne open keuken: Uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur voor de échte kookliefhebber. Praktisch, strak en tijdloos. Royaal balkon: Via de schuifpui loop je zo jouw ruime balkon op met panoramisch uitzicht over de groene natuur van de Haverleij. Een perfecte plek voor een wijntje of een goed boek. Drie goed bemeten slaapkamers: Waarvan één met een charmant Frans balkon. Ideaal als master bedroom, logeerkamer en/of werkplek. Luxe badkamer en extra toilet: De badkamer is compleet met ligbad, douche, wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast is er in de hal nog een apart toilet voor gasten. HET COMPLETE PLAATJE: JOUW NIEUWE DROOMHUIS! Dit ruime appartement maakt deel uit van een kleinschalig en luxe complex, gebouwd met oog voor detail en kwaliteit. Wanneer je binnenkomt in de centrale entree, voel je direct de sfeer en exclusiviteit. De woonkamer biedt alle ruimte voor een gezellige zithoek én een royale eettafel om lekker lang te tafelen met familie of vrienden. De open keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur—denk aan een combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat en een stijlvolle afzuigkap. Het is een plek waar koken niet alleen functioneel is, maar een plezierige beleving wordt. Wanneer je het balkon opstapt, word je absoluut betoverd door het zicht op de prachtige natuur. Hier schijnt de middag èn avondzon, en in de avond creëer je eenvoudig een knusse sfeer met kaarslicht. De plek waar het buitenleven echt tot zijn recht komt. Praktisch woonplezier gegarandeerd dankzij een inpandige bergruimte met ruimte voor je wasmachine en cv-ketel. Maar daarmee houdt het niet op! Onder het complex beschik je over twee royale eigen parkeerplekken en een afgesloten berging uitsluitend toegankelijk voor bewoners. En dan is er nog de locatie: alsof het allemaal nog niet genoeg is, heb je de luxe van een 18-holes golfbaan letterlijk om de hoek. Ontspanning en sportieve ontspanning zijn altijd binnen handbereik. Den Bosch zelf? Binnen enkele minuten rijden bevind je je in het bruisende stadsleven met talloze winkels, gezellige terrassen en cultuur. De snelwegen A59 en A2 liggen bovendien vlakbij, wat zorgen voor perfecte bereikbaarheid. Kortom: hier is alles tot in de puntjes verzorgd en staat niets je in de weg voor comfortabel, luxe én ontspannen wonen. HIGHLIGHTS IN EEN NOTENDOP Rust, ruimte en luxe staan hier centraal. Dit riante appartement verwelkomt je met een elegante entree en biedt een lichte woonkamer, open keuken, drie slaapkamers en een luxe badkamer. Geniet elke dag van het groene uitzicht op jouw royale balkon, terwijl je weet dat jouw auto’s veilig geparkeerd staan in de afgesloten parkeergarage èn er is een tweede ruime berging voor bijvoorbeeld fietsen. Comfort, stijl en bereikbaarheid komen samen in deze prachtige woning aan de rand van Den Bosch.

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Inhoud
474 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5221

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.