Direct naar de inhoud
Logo van vb&t Makelaars

Bordeslaan 213

5223ML 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 589.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 602.630

Koopprijs /m²: € 6.072

Fotogalerij

Bordeslaan 213 's-Hertogenbosch
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan het water, met eigen tuin en privé-opgang! Op een prachtige locatie in het gewilde Paleiskwartier bieden wij dit moderne en luxe afgewerkte appartement op de begane grond aan. Bordeslaan 213 is een unieke plek om te wonen: een eigen voordeur met voortuin, een royale tuin met schitterend uitzicht over het water en dat alles op korte afstand van de binnenstad van 's-Hertogenbosch. Het Paleiskwartier is een levendig gebied waar wonen, werken en ontspannen hand in hand gaan. Met gezellige restaurants, cafés, kleinschalige winkels en volop nieuwe ontwikkelingen is er altijd iets te beleven. Bovendien wandel je zo naar het Centraal Station en de historische binnenstad. Dit instapklare appartement maakt indruk met zijn lichte en royale indeling. De ruime woonkamer met grote raampartijen sluit via een schuifpui aan op de zonnige tuin aan het water. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en vormt samen met de woonkamer een perfecte leefruimte. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een luxe afgewerkte badkamer en een praktische inpandige berging. In het souterrain biedt dit appartement 1 parkeerplaats, berging en separate privé-wijnopslag. Wonen in Bordeslaan 213 betekent genieten van rust, ruimte en een prachtig uitzicht, terwijl je toch alle stadse voorzieningen binnen handbereik hebt. Omgeven door natuurgebieden zoals De Gement en Het Bossche Broek is dit de ideale locatie voor liefhebbers van zowel natuur als stad. Belangrijk om te weten: - Luxe appartement op de begane grond; - Eigen opgang en zonnige tuin aan het water; - Instapklaar dankzij uitstekend onderhoudsniveau; - Riante woonkamer met open keuken en veel natuurlijke lichtinval; - Twee slaapkamers en één luxe badkamer; - Inpandige berging met aansluitingen voor wasapparatuur; - Eigen parkeerplaats, berging en privé wijnopslag in het souterrain; - Energielabel A+; - Gelegen in het populaire Paleiskwartier, ’s-Hertogenbosch; - De prijs is inclusief parkeerplaats. Het is eveneens mogelijk het appartement te kopen zonder parkeerplaats; - Gezonde VvE met ruim voldoende onderhoudsreserves; - Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 589.000

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 602.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 589.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
319 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2025
Verkoopdatum
09-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.