Direct naar de inhoud
Logo van HRS Makelaars

Deuringen 13

5235DZ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 4.695

Fotogalerij

Deuringen 13 's-Hertogenbosch
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze charmante en verrassend ruime bungalow uit 1982 is met liefde onderhouden en dat merk je aan alles. Het huis is tot in de puntjes verzorgd. Het dak is volledig vernieuwd in 2021, er is een nieuwe cv-ketel geplaatst in 2020 en de meterkast is in 2022 vervangen, inclusief krachtstroom en voorbereiding voor elektrisch laden en zonnepanelen. Binnen is het huis heerlijk licht en praktisch ingedeeld. De open keuken heeft een fijne ligging met uitzicht op het groen en is voorzien van diverse apparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, koelkast met vriesvak en veel kastruimte. In de woonkamer zorgt de grote schuifpui voor een aangename sfeer en een mooie verbinding met de tuin. Via de overloop bereik je de nette badkamer met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en een separaat toilet. Ook hier zie je dat alles goed is onderhouden. De twee ruime slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en hebben beiden uitzicht op de tuin. Eén van de kamers heeft eveneens een schuifpui naar buiten, wat het gevoel van buiten wonen nog meer versterkt. De tuin is compact maar sfeervol ingericht en biedt volop privacy. Dankzij de schuifpui naar buiten geniet je ook binnen van veel lichtinval en een prettige verbinding met buiten. De tuin is bovendien bijzonder onderhoudsvriendelijk aangelegd – ideaal voor wie wil genieten van buiten zonder al te veel werk. De achtertuin geniet van veel privacy, met een groen uitzicht. Ook is er een praktische tuinberging aanwezig, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. De woning ligt op een rustige plek in de wijk Maaspoort en kijkt aan de voorzijde prachtig uit over het groen en het water. Een ander groot voordeel is de mogelijkheid om aan de zijkant van de woning uit te bouwen – ideaal als je extra ruimte of bijvoorbeeld een kantoor aan huis zoekt. Daarnaast is er een praktische schuur aanwezig voor opslag. De ligging is rustig, maar toch centraal, met alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Ook recreatiegebieden zoals de Noorderplas en het Burgemeester van Zwietenpark liggen vlakbij. Bijzonderheden: - Volledig vernieuwd dak (2021) - Cv-ketel uit 2020 - Meterkast vernieuwd in 2022, met krachtstroom en voorbereiding voor zonnepanelen en laadpaal - Energielabel B - Uitstekend onderhouden woning - Twee ruime slaapkamers met tuinzicht

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
215 m²
Inhoud
297 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Brink (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
15-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5235

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.