Direct naar de inhoud
Logo van VDH Wonen Makelaardij

Handelskade 17

5211TH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 5.560

Fotogalerij

Handelskade 17 's-Hertogenbosch
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert deze ruime, zéér sfeervolle en goed onderhouden uitgebouwde bovenwoning gelegen op één van de mooiste plekken van de historische Bossche binnenstad, parallel aan de Dieze en kijkend op de haven. Dit is wonen in een karakteristiek pand met alle voorzieningen, zoals winkels, musea, theater, horeca en het Centraal Station op loopafstand. Zoek je liever even de rust en de natuur; op loopafstand ligt het sfeervolle Zuid-Willemspark alsmede de Citadel en het Frederik Hendrikpark met de IJzeren Vrouw. Per fiets is het natuurreservaat 't Bossche Broek snel bereikbaar, waar je eveneens heerlijk kunt ontspannen. Aan groen en ontspanning dus zeker geen gebrek. Ook zijn de snel-/uitvalswegen A2 en A59 snel en goed bereikbaar. Kortom, een droomplek om te wonen! Goed om te weten: - Eigen voordeur naar ontvangsthal met moderne meterkast en trapopgang naar eerste verdieping. - Lichte en royale woonkamer met een zéér fraaie houten vloer en mooie raampartijen met een prachtig uitzicht op de haven en brug. - Prettige werk-/hobbykamer met vaste kasten, indien gewenst is deze ruimte op eenvoudige wijze bij de woonkamer te betrekken. - Ruim opgezette en lichte keuken gesitueerd in de uitbouw (waarvan het dak in 2024 nog is vernieuwd), met lichtkoepel en zicht op het dakterras. - Wat betreft de keukeninrichting heb je de beschikking over een breed Smeg 5-pits gasfornuis met grote oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, twee spoelbakken en een close-in boiler. - Hal met toegang naar dakterras, het toilet en een bergruimte met ook de aansluitingen voor de wasapparatuur. - Fantastisch, riant en heerlijk zonnig dakterras van maar liefst 69 m2 met een overkapping, bergkast en een waterpunt. Dit is echt genieten! - Twee goede en sfeervolle slaapkamers met o.a. de oude balken nog in het zicht en waarbij de grootste slaapkamer voorzien is van een vaste kast. - Grote en lichte badkamer met heerlijk ligbad, douchecabine, twee wastafels en een toilet. - Op de overloop van de tweede verdieping is via een vlizotrap een praktische bergzolder te bereiken met veel ruimte en opstelling van de CV ketel. - Parkeren is mogelijk, recht voor de deur middels een parkeervergunning. Ben jij op zoek naar de ultieme stadswoning die ruim maar zeker ook goed onderhouden is en ook nog eens is gelegen op een absoute A-locatie? Dan is dit je kans! Wij nodigen je van harte uit om deze zéér aantrekkelijke woning te komen bezichtigen zodat je zelf kan ervaren dat dit een heerlijk nieuw (t)huis voor je kan gaan worden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Inhoud
436 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1880
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Excellent HRC 30H (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
28-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.