Direct naar de inhoud
Logo van @Work Makelaardij

Kanseliersplein 173

5223LW 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 6.896

Fotogalerij

Kanseliersplein 173 's-Hertogenbosch
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar wonen op een plek waar stad, voorzieningen én natuur samenkomen mét eigen parkeerplaats. In het markante UPstairs-complex, midden in het geliefde Paleiskwartier, ligt dit moderne 2-kamerappartement op de 3e verdieping. Een appartement waar je zó in kunt: strak en verzorgd afgewerkt, goed onderhouden en volledig instapklaar. Verhuizen, inrichten en wonen. De leefruimte is licht en prettig. De grote raampartijen zorgen voor een fijne sfeer en veel daglicht. Daarbij heeft het appartement een speelse indeling door de karakteristieke punt, wat het net even anders maakt dan een standaard appartement. De woonkamer met open keuken vormt één geheel en sluit aan op het balkon: een fijne plek om even buiten te zitten met zicht op de gemeenschappelijke binnentuin. Ligging Kanseliersplein is zo’n locatie waar alles klopt. Je woont hier centraal, met vrijwel alle dagelijkse voorzieningen om de hoek: de supermarkt praktisch tegenover het complex, gezellige cafés en restaurants in de buurt en de bioscoop als buurman. Binnen circa 10 minuten lopen ben je bij het station én in de binnenstad. En het mooiste? Loop je de andere kant op, dan sta je meteen in het groen. Richting de stadsrand wandel of fiets je zo naar natuurgebieden als De Gement en de Moerputten, en verder richting de Vughtse Heide. Een zeldzame combinatie: levendig stads wonen, maar wel met rust en natuur binnen handbereik. Ook met de auto zit je goed: de aansluiting op de A2 en A59 is nabij, waardoor je snel onderweg bent. Indeling Representatieve centrale entree met bellentableau, videofooninstallatie, liften en trappenhuis. Daarnaast toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling in het souterrain. 3e verdieping: entree/hal met toiletruimte en praktische was-/bergruimte. Lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon. Royale slaapkamer met aansluitend de moderne badkamer, voorzien van inloopdouche en wastafel. Naast het appartement beschik je over een ruime privéberging én een eigen parkeerplaats in een nabijgelegen parkeergarage - een echte luxe op deze locatie. Kenmerken - Bouwjaar 2020 - Woonoppervlakte ca. 58 m² - Balkon ca. 5 m² - Externe berging ca. 18 m² - Energielabel A en stadsverwarming - Eigen parkeerplaats inbegrepen - Actieve VvE, bijdrage € 155,- per maand - Volledig instapklaar: geen werkzaamheden nodig - Oplevering in overleg, kan snel Kortom: een modern, licht en zorgeloos appartement op een toplocatie in Den Bosch met een speelse indeling, praktisch wooncomfort en alles dichtbij. Interesse in dit appartement? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in ‘s-Hertogenbosch kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
191 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
14-02-2026
Verkoopdatum
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.