Direct naar de inhoud
Logo van Boumij Makelaars

Lagelandstraat 186

5213CZ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Lagelandstraat 186 's-Hertogenbosch
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gemoderniseerde hoekwoning met garage voorzien van elektrische sectionaaldeur. Dit woonhuis is geheel instapklaar en gelegen direct nabij diverse supermarkten en winkels (Rivierenplein en Van Roosmalenplein), een basisschool, een medisch centrum en sportvoorzieningen. Het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch is binnen vijf minuten op de fiets bereikbaar en binnen enkele minuten zijn de uitvalswegen bereikbaar. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van het NS station Oost en ligt op loopafstand van de IJzeren Vrouw. Voor de deur bevinden zich diverse speeltuintjes. Inhoud ca. 400 m3, woonopp. ca. 95 m2 (excl. bergzolder), perceel 88 m2, bouwjaar 1957 Begane grond Hal/entree met meterkast, trapkast en moderne toiletruimte met zwevend toilet. Middels een zwart staal-look deur is de ruime woonkamer met veel lichtinval te bereiken, welke is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond. De open keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, combioven en een vaatwasser. De keuken biedt via een loopdeur toegang tot de zonnige stadstuin op het zuiden met achterom. Tevens is middels een schuifpui in de woonkamer ook de tuin te bereiken. Vanuit de tuin is ook de garage bereikbaar. 1e verdieping Overloop met toegang tot vier volwaardige slaapkamers, waarvan één slaapkamer toegang heeft tot het balkon. De stijlvolle badkamer is modern afgewerkt met grote wandtegels, een inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel en zwarte accenten voor een eigentijdse uitstraling. De gehele bovenverdieping is voorzien van rolluiken. 2e verdieping Via een vlizotrap bereik je de verrassend grote bergzolder met veel mogelijkheden. Met een vaste trap en eventueel een dakkapel kunnen hier eenvoudig extra kamers gerealiseerd worden. Deze aantrekkelijke hoekwoning is volledig voorzien van dubbele beglazing (deels kunststof), uitstekend onderhouden en gunstig gelegen op korte afstand van de gezellige Bossche binnenstad, met daarnaast het NS-station Oost en recreatiegebied de IJzeren Vrouw op loopafstand. Ook de uitvalswegen richting de A2 en A59 zijn snel bereikbaar. Voor de deur vind je meerdere speeltuintjes, ideaal voor jonge gezinnen. Een woning met verrassend veel ruimte, comfort én een garage op een toplocatie!

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
88 m²
Inhoud
430 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
14-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5213

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.