Direct naar de inhoud
Logo van Boumij Makelaars

Oostwal 34 D

5211RC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 5.588

Fotogalerij

Oostwal 34 D 's-Hertogenbosch
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ideaal, op een steenworp afstand van de bourgondische binnenstad gelegen, ruim en aantrekkelijk 3-kamer hoekappartement met een terras, privé parkeerplaats en een eigen berging in de ondergelegen, afgesloten parkeergarage. Gesitueerd op begane grond van het moderne, kleinschalige en goed onderhouden appartementencomplex De Remise, tussen de rivier de Aa en de Zuid-Willemsvaart. Wonen aan de Oostwal biedt het genot van alle gemakken en de gezelligheid van de binnenstad en tegelijkertijd rust en privacy in de woning. Inhoud ca. 281 m3, woonopp. ca. 85 m2, bouwjaar 2005. Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau, lift, trapopgang en toegang tot de parkeergarage met de privé parkeerplaats en de eigen berging. Tevens is er toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin, waaraan het appartement gelegen is. Indeling appartement: Via het sfeervolle, gezamenlijke binnenterrein met diverse zitjes loop je zo naar het appartement. Binnenkomst in de hal vanuit de overdekte entree. In de hal tref je de meterkast, toiletruimte en een mooie, massief eikenhouten vloer, die nagenoeg in het gehele appartement is doorgelegd. De ruim opgezette woonkamer heeft grote raampartijen van vloer tot plafond en een openslaande deur naar het eigen, overdekte terras, wat gunstig is gesitueerd op het zuiden en leuk zicht heeft op de binnentuin. De halfopen keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuiger, vaatwasser en een heteluchtoven. Door de combinatie van boven- en onderkasten en tevens de aangrenzende bijkeuken is er voldoende bergruimte beschikbaar. In de bijkeuken bevinden zich de standplaats van de CV-combiketel (2021), mechanische ventilatie-unit en het aansluitpunt voor de wasapparatuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan er een in gebruik is als werkkamer. De ruime hoofdslaapkamer heeft net als de woonkamer toegang tot het terras. De badkamer tenslotte is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Dit moderne, complete hoekappartement is geheel voorzien van dubbele beglazing. Het voorziet je van alle gemakken en wooncomfort. De ligging is perfect, immers gesitueerd op loopafstand van de watertoren met het gezellige Café Herman, het Prins Hendrikpark, het Zuiderpark én natuurlijk het historische centrum. Ook de uitvalswegen naar bijvoorbeeld de A2 zijn vanuit hier snel te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
281 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
17-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.