Direct naar de inhoud
Logo van Staete - 's-Hertogenbosch

Philippus de Montestraat 50

5216GX 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 5.412

Fotogalerij

Philippus de Montestraat 50 's-Hertogenbosch
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wakker worden met zonlicht dat naar binnenvalt, de geur van verse koffie en vanuit je keukenraam een blik op het topje van de Sint-Jan… Dat is het gevoel van thuiskomen in dit fijne appartement in ’s-Hertogenbosch Zuid, op steenworp afstand van het centrum én midden in het groen. Dit appartement op de bovenste verdieping combineert ruimte en rust. De grote woon- en eetkamer is heerlijk licht en biedt volop mogelijkheden om sfeervol in te richten. Met drie slaapkamers is er bovendien ruimte in overvloed. Denk aan een werkkamer, inloopkast of juist een rustige plek om te ontspannen. De wasapparatuur is keurig weggewerkt en dankzij de lift is het appartement comfortabel bereikbaar, ook met zware boodschappen. Er is een gezamenlijke fietsenberging én een privéberging voor al je extra spullen. Bovendien leent het balkon zich er perfect voor om tot rust te komen met een koel drankje na een lange dag. En dan de ligging, aan het Zuiderpark, waar je zo het groen in wandelt. Of loop in een paar minuten de gezellige binnenstad in voor een terrasje, een dagje winkelen of een museumbezoek. Liever nog meer natuur? Het Bossche Broek ligt letterlijk om de hoek. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als met openbaar vervoer. Belangrijk om te weten: - Appartement op een fantastische locatie in ’s-Hertogenbosch Zuid; - Gelegen op de bovenste verdieping; - Voorzien van een eigen galerij met afgesloten deur; - Ruime woon- en eetkamer met veel daglicht; - Fijn balkon; - Vanuit de keuken zicht op het topje van de Sint-Jan; - Maar liefst drie slaapkamers; - De wasapparatuur is netjes weggewerkt; - Er is een lift en gezamenlijke fietsenstalling aanwezig; - Eigen privéberging; - Gelegen aan het Zuiderpark en dicht bij het Bossche Broek; - Parkeren met parkeervergunning (twee mogelijk); - De VvE kosten bedragen € 484,- per maand. Dit is inclusief een voorschot voor stookkosten; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
325 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-07-2025
Verkoopdatum
25-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5216

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.