Direct naar de inhoud
Logo van Boumij Makelaars

Statenlaan 179

5223LG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 5.487

Fotogalerij

Statenlaan 179 's-Hertogenbosch
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar comfort, ruimte en alle stadse voorzieningen binnen handbereik? Dan voel je je direct thuis in dit ruime, lichte en prettig ingedeelde appartement in het populaire Paleiskwartier. Hier woon je op de begane grond van een goed onderhouden en eigentijds appartementencomplex met een frisse uitstraling, dat voldoet aan alle hedendaagse wensen en wooneisen. Ook heeft het een mooi extraatje: een afgesloten binnentuin met diverse zitjes, enkel bestemd voor de bewoners. Het appartement heeft 2 slaapkamers, een sfeervol overdekt terras en beschikt in het souterrain over een eigen berging en een privé parkeerplaats. Wonen in Markiezenhof betekent wonen in een van de meest dynamische en jonge stadsdelen van ’s-Hertogenbosch. Je loopt zo naar het centraal station of de gezellige Bossche binnenstad via de iconische Paleisbrug. Maar ook de rust van de natuur is dichtbij, met het Bossche Broek en de Moerputten op korte afstand. De wijk zelf biedt alles wat je dagelijks nodig hebt: horeca, winkels en recreatie. En met de uitvalswegen richting A2 en A59 om de hoek, ben je bovendien uitstekend bereikbaar. Inhoud ca. 270 m3, woonopp. ca. 82 m2 bouwjaar 2007. Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, een representatieve hal met lift, trappenhuis en een doorgang naar de eigen parkeerplaats en privé berging in de parkeergarage. Indeling: Via de binnentuin en je eigen terras bereik je de voordeur van het appartement. Het terras is gunstig gelegen op het zuiden en heeft mooi zicht op het groen. Door de overkapping kun je hier een groot deel van het jaar heerlijk vertoeven. Binnenkomst in de hal met de meterkast en de toiletruimte. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer, die door is gelegd in de rest van het appartement. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte en staat in open verbinding met de keuken. Door de grote, hoge ramen heeft de woonkamer veel natuurlijke lichtinval. De keuken beschikt over een moderne inrichting met twee wandmeubels en diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuiger, vaatwasser op hoogte, heteluchtoven en een combi-oven/magnetron. Vanuit de keuken bereik je de royale hoofdslaapkamer. Deze heeft dezelfde hoge ramen als de woonkamer. De tweede slaapkamer is aan de binnenzijde van het complex gelegen. Ideaal als werkplek of logeerkamer. Dankzij de hoogte van de ruimte is er voldoende plek voor een hoogslaper, waardoor de kamer zowel als werkplek én als logeerplek kan dienen. Daarnaast bevindt zich de badkamer, die is uitgerust met een bad/douche-combinatie en een modern badmeubel met spiegelkast, een extra bergkast en een design radiator. Verder is er nog een berging met plaats voor de wasapparatuur en de installaties. Met dit appartement kies je voor comfort en gemak zonder in te leveren op sfeer of locatie. Door de combinatie van een praktische, ruime indeling, zonnig terras, privé parkeerplek en ligging in het geliefde Paleiskwartier, is dit een bijzonder fijne plek om te wonen.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
270 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.