Direct naar de inhoud
Logo van Christis Makelaardij

van Beresteynstraat 4 A

5213GR 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 4.054

Fotogalerij

van Beresteynstraat 4 A 's-Hertogenbosch
Foto 19
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Van Beresteynstraat 4A te ‘s-Hertogenbosch Ben je op zoek naar woonruimte in de starters prijsklasse? Kom dan eens kijken bij deze bovenwoning. Net even anders dan het standaard appartement, een prettige en lichte bovenwoning met 2 verdiepingen en ruim dakterras! De bovenwoning is gelegen op een rustige en goede locatie, op korte afstand van het centrum, winkels, openbaar vervoer en recreatiegebied de Oosterplas. Ideaal appartement voor de starters op de woningmarkt! Indeling: Gemeenschappelijke entree Woonverdieping: Overloop, toegang tot modern geheel betegeld toilet, moderne keuken met keukenmeubel welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven, koelkast en vrieskast, deur naar dakterras, ruime en lichte L-vormige woonkamer voorzien van parketvloer en schuifpui naar dakterras. Slaapverdieping: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, praktische berging, slaapkamer aan de achterzijde met zéér ruime dakkapel, geheel betegelde badkamer met ligbad, wandcloset, separate douche en vaste wastafel. Bijzonderheden: - Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing; - Moderne Remeha cv-combiketel 2022; - Slapende Vereniging van Eigenaren; - Ruim dakterras van circa 11m2; - Gelegen nabij recreatiegebied de Oosterplas, sportvoorzieningen, winkels, scholen en op korte afstand van het centrum; - Voldoende parkeermogelijkheid op de openbare weg; - Goede bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer Algemeen: - Oppervlakte woning : circa 74 m2 - Bouwjaar : circa 1962 - Aanvaarding : in overleg

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
244 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
23-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5213

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.