Direct naar de inhoud
Logo van VDH Wonen Makelaardij

Vughterstraat 223

5211GD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 1.195.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.220.750

Koopprijs /m²: € 4.544

Fotogalerij

Vughterstraat 223 's-Hertogenbosch
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert een indrukwekkend herenhuis in de Vughterstraat 223 's-Hertogenbosch, gelegen in één van de oudste straten van de Bossche binnenstad. Het pand biedt een begane grond van ruim 28 meter diep en een oppervlakte van ongeveer 145 m², met talloze mogelijkheden voor inrichting of verbouw. Aanwezig zijn vier ruime slaapkamers, een praktische kelder en een zonnige achtertuin op het westen, ideaal voor lange zomeravonden. De woning ligt in een uitstekende buurt met winkels, musea, restaurants en de directe toegang tot het beschermd natuurgebied ‘Het Bossche Broek’ en de Dommel. De nabijheid van het NS-station maakt dit een comfortabele locatie voor wonen. Het huis heeft een fraaie gevel en bevat verschillende ruimtes die geschikt zijn voor woon- of werkkapaciteit. Op de begane grond is er een tuingerichte ruimte, ideaal voor een woonkeuken. De eerste verdieping omvat twee royale slaapkamers en een grote badkamer met ligbad, inloopdouche, bidet, toilet en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping liggen twee slaapkamers met dakramen en een tweede badkamer. De stookruimte bevindt zich op de tweede verdieping, met een CV-ketel. De woning staat open voor creatieve inrichting en is ideaal voor wie groots wil wonen of werken vanuit huis. Bij ernstige interesse is een bezichtiging mogelijk via het kantoor van VDH wonen.

Hypotheek berekenen

€ 1.195.000

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.220.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 59.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.195.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
263 m²
Perceeloppervlakte
234 m²
Inhoud
868 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en douche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.