Direct naar de inhoud
Logo van Boumij Makelaars

Vughterstraat 42 B

5211GJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 7.000

Fotogalerij

Vughterstraat 42 B 's-Hertogenbosch
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek wonen in een prachtig, bijzonder stijlvol gerenoveerd en gemoderniseerd appartement aan de Vughterstraat (Energielabel A+). Dit 3-kamerappartement is gelegen op de tweede en derde verdieping en is geheel instapklaar. Het appartement is voorzien van vloerverwarming, een luxe keuken, een moderne badkamer en een dakterras op het zuidoosten. Tevens beschikt het appartement over 3 zonnepanelen. Dit appartement biedt wonen in hartje binnenstad met alle voorzieningen op loopafstand. Inhoud ca. 246 m3, woonopp. ca. 75 m2 bouwjaar 1900 (geheel gerenoveerd in 2026). 2e Verdieping: Binnenkomst in de royale en lichte woonkamer met open woonkeuken. De woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen en de speelse indeling met de trap naar de bovenliggende verdieping, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en een inductiekookplaat. Tevens is de meterkast netjes weggewerkt in één van de keukenkasten. Vanuit de keuken is er toegang tot het dakterras (ca. 11 m2), gelegen op het zuidoosten, waar u kunt genieten van een fraai uitzicht op de Sint-Jan. 3e Verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van Velux dakramen die zorgen voor een prettige lichtinval. De overloop beschikt over praktische kasten met de opstelling van de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet en beschikt daarnaast eveneens over een aansluiting voor de wasmachine/droger. De gehele woning is afgewerkt met oog voor detail en kwaliteit. Gelegen in de binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Op korte loopafstand vindt u de gezelligheid van de Parade, de Markt en de Uilenburg met vele terrassen, (delicatesse)winkels, restaurants en festiviteiten. Scholen, kinderdagverblijf, een autovrij buurtparkje, Centraal Station en natuurgebied het Bossche Broek bevinden zich eveneens in de nabijheid. Ook ten opzichte van de uitvalswegen is het appartement gunstig gelegen. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de snelwegen. Een fantastische combinatie van een uniek object op een unieke plek. Een waar voorrecht om hier te wonen! Notaris: notariskeuze voorbehouden aan verkoper. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Vrijdag 10-04 van 15:00 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
246 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Xtremr (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten

Planning

Aangeboden sinds
04-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.