Direct naar de inhoud
Logo van VDH Wonen Makelaardij

Zuidoosterfront 102

5213EG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.009

Fotogalerij

Zuidoosterfront 102 's-Hertogenbosch
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VDH Wonen Makelaardij presenteert: een heerlijk (t)huis aan het Zuidoosterfront! Welkom in een van de gezelligste straatjes van ’s-Hertogenbosch: het geliefde Zuidoosterfront! Deze charmante en kansrijke jaren '30 woning is er een die je zéker gezien moet hebben. De woning zelf? Die biedt alles wat je zoekt voor een fijn gezinsleven: een sfeervolle woonkamer, een open keuken waar volop wordt gekookt én gekletst, 3 à 4 slaapkamers, een ruime en gemoderniseerde badkamer (2020) én een fijne achtertuin met stenen berging en achterom – ideaal om in alle rust te ontspannen. Wat deze woning écht uniek maakt? De straat. Het Zuidoosterfront is zo’n plek waar buren elkaar écht kennen. Jong en oud wonen hier in een bijna familiaire sfeer harmonieus samen. Er wordt gezwaaid, geholpen, gelachen én geborreld. Hier voelt wonen als thuiskomen. En de locatie? Perfect. Binnen een paar minuten wandel je de gezellige Bossche binnenstad in. Of je ploft neer voor een koffietje bij Bloem aan de IJzeren Vrouw, of een biertje bij café Herman. Scholen, winkels en uitvalswegen zijn allemaal vlakbij. De woning heeft al een goede basis, maar biedt nog volop mogelijkheden om helemaal naar jouw smaak te maken. Ben je handig, of ken je iemand die dat is? Dan is dit dé buitenkans. Grotendeels voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie toegepast én recent schilderwerk aan de buitenzijde – hier kun je zó intrekken! Klaar om de sfeer van het Zuidoosterfront zelf te ervaren? Bel of mail ons snel voor een bezichtiging. Let op: deze informatie is met zorg samengesteld, maar aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
101 m²
Inhoud
365 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, lease)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
25-07-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5213

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.