Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Nooijen

Schilderstraat 11

5836BD Sambeek • Noord-Brabant

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.658

Fotogalerij

Schilderstraat 11 Sambeek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen in een rustige en groene woonomgeving in het centrum van Sambeek staat dit fraaie HALFVRIJSTAAND WOONHUIS met garage en berging. De woning ademt karakter en warmte en is de afgelopen jaren goed onderhouden en voorzien van hedendaagse comfort. Tevens is de woning energiezuinig en comfortabel. Dankzij dak- en muurisolatie, grotendeels dubbel glas en HR++ beglazing. Het heeft een lichte L-vormige woonkamer, een leefkeuken en is voorzien van vier slaapkamers. De diepe achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuiden. INDELING Begane grond: Via de voordeur stap je binnen in een lichte en verzorgde hal, voorzien van een toiletruimte (2010), die toegang biedt tot de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenkomt, valt direct de ruimte en rust op. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor de kamer een warme en open uitstraling heeft. De zithoek is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een royale bank. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is modern en functioneel ingericht. Het keukenblok heeft een rechte opstelling, biedt volop opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij het grote raam met uitzicht op de tuin is het hier heerlijk licht. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, die is voorzien van witgoedaansluitingen en een loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. De kamers zijn stuk voor stuk licht en netjes afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en witte wanden, waardoor elke ruimte een frisse en eigentijdse uitstraling heeft. De badkamer (+/-2021) is modern, stijlvol en slim ingedeeld. De grote tegels en neutrale kleuren geven de ruimte een luxe uitstraling. Tevens is ruimte voorzien van vloerverwarming. Er is een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en een toilet aanwezig. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Een verrassend ruime en lichte zolderverdieping die volop mogelijkheden biedt. Dankzij de twee grote dakramen valt er veel natuurlijk licht binnen, waardoor de ruimte prettig aanvoelt en veelzijdig te gebruiken is. Vanaf de overloop is er toegang tot een vierde slaapkamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de opstelling van de omvormer van de zonnepanelen en is er voldoende bergruimte aanwezig. Kelder: De kelder is bereikbaar via de ontvangsthal en biedt ruimte voor een provisiekast en extra opbergruimte. TUIN De royale voortuin is voorzien van een gazon en beschikt over een looppad naar de voordeur. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Achter de woning ligt een heerlijke, ruime en verzorgde tuin, gunstig gelegen op het zuiden. Direct achter het huis is een terras gerealiseerd met aangrenzend een gazon en plantenborders. Achter de berging bevindt zich bovendien een tweede terras, ideaal om in alle rust te genieten van de zon of een gezellige zomeravond. GARAGE & BERGING De vrijstaande stenen garage met berging, voorzien van spouwmuren, beschikt over een carport en is bereikbaar via de oprit langs het huis. De garage bestaat uit twee delen. Het eerste deel beschikt over een kanteldeur en biedt voldoende ruimte voor een auto, fietsen of extra opslag. Het tweede gedeelte heeft een eigen loopdeur, is praktisch ingedeeld en geeft toegang tot de vliering, die extra bergruimte biedt. De berging aangrenzende aan het woonhuis, gelegen achter de bijkeuken, heeft een eigen loopdeur. SAMBEEK & OMGEVING Sambeek is gelegen nabij Boxmeer in de uiterwaarden van de Maas en grenst aan het door Unesco bekroonde natuurgebied “de Maasheggen”. Het Maasheggengebied en de Maas, met volop fiets- en wandelroutes, liggen dichtbij. Op een steenworp afstand ligt het gezellige centrum van Boxmeer met de bekende “Steenstraat”. In Boxmeer vindt u, naast de dagelijkse voorzieningen, ook leuke winkels, boetieks en gezellige horecagelegenheden. Sambeek is goed bereikbaar via de uitvalswegen A73 richting Nijmegen/Venlo en A77 richting Duitsland. Boxmeer beschikt bovendien over een treinstation. ALGEMEEN - De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. - De cv-installatie (2012) is van het merk Intergas. - De woning beschikt over 6 zonnepanelen. - De woning is afgelopen 5 jaar volledig gemoderniseerd. - De woning beschikt over energielabel B. - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
464 m²
Inhoud
503 mÂł
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
36 m²
Achtertuin oppervlakte
288 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5836

Google Maps

Geografisch overzicht Sambeek

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sambeek

Woon- en buurtcijfers in Sambeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sambeek. In 2025 waren er 1.845 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 429.000.

Inwoners

1.845

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 429.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sambeek
Jaar Inwoners
2021 1.835
2022 1.840
2023 1.855
2024 1.840
2025 1.845

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sambeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 429.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 455 0-15: 230 15-25: 215 25-45: 400 45-65: 550

Opleidingsniveau

Hoger

470

Praktisch

290

Middelbaar

660

Herkomst inwoners (2025)

Europa

100

Nederland

1.655

Buiten Europa

90

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 78
Appartementen 51
Tussenwoningen 87
Vrijstaande woningen 345
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 214

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 200
1970 tot 1980 148
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 55
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 109
2020 en later 37

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

143

Label C

136

Label D

126

Label B

83

Label G

72

Label F

62

Label E

42

Label A+++

12

Label A+

9

Label A++++

9

Label A++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sambeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.560 3.670
2021 1.660 3.680
2022 1.300 3.420
2023 1.050 3.260
2024 1.010 3.370

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.970

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.700

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Appartement

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.360

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.890

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.710

Bedrijvigheid in Sambeek (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 245

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sambeek
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 7
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sambeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Sambeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sambeek?

Sambeek telt in 2025 ongeveer 1.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sambeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sambeek is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sambeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sambeek ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sambeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sambeek?

In Sambeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 345 woningen.

Meer woningen in Sambeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.