Direct naar de inhoud
Logo van Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Achterdiep Zuidzijde 5

9611BR Sappemeer • Groningen

Onder bod

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 2.746

Fotogalerij

Achterdiep Zuidzijde 5 Sappemeer
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning met karakter, levensloopbestendig en royale tuin, gelegen aan het Achterdiep in Sappemeer. Deze sfeervolle woning combineert karakteristieke elementen met modern wooncomfort. Dankzij de recente vernieuwingen waaronder een nieuwe keuken (2022), een moderne badkamer, een pelletkachel en in 2024 geplaatste kunststof openslaande deuren, is de woning een fijn thuis. Overal in de woning liggen laminaatvloeren, wat zorgt voor een nette en uniforme uitstraling. Daarnaast is het dak reeds gerenoveerd door een aannemer en zijn er fraaie geglazuurde pannen aangebracht. Met een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 122 m² biedt de woning een praktische indeling met maar liefst 3 slaapkamers op de begane grond en een slaapzolder. Daarnaast beschikt de woning over veel lichtinval en volop mogelijkheden voor werken aan huis. De tuin rondom de woning geeft u privacy, ruimte en de mogelijkheid om optimaal te genieten van het buitenleven. Entree/hal met toegang tot de woonvertrekken. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een pelletkachel, wat niet alleen gezelligheid brengt maar ook een duurzame verwarmingsbron is. De moderne keuken (2022) is centraal gelegen, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en openslaande kunststof deuren (2024) naar de tuin. De nieuwe badkamer geplaatst door X²O badkamers is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Verder zijn er drie slaapkamers op de begane grond aanwezig, ideaal voor gezinnen, gasten of als werk-/hobbyruimte. Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, ingericht als een slaapzolder met bergruimte onder de schuine kanten. Dankzij de dakramen is dit een lichte hobbykamer. Achter de woning bevindt zich een vrijstaande berging met overkapping, ideaal voor opslag of hobbyruimte. De overkapping biedt een heerlijke plek om beschut te genieten van de tuin. De woning beschikt over een ruime, besloten achtertuin met terras en veel groen. Dankzij de kunststof openslaande deuren loopt u zo vanuit de keuken richting de achtertuin, perfect voor de zonnige dagen. De voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze heerlijke woning biedt u veel woongenot, is levensloopbestendig, sfeervol met haar karakteristieke balken en staat op een perceel van ca. 385 m². Plan vandaag nog een bezichtiging met Ommeland Makelaardij en Assurantiën! Indeling Entree/hal, ca. 6 m², met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonvertrekken. Woonkamer, ca. 32 m², een lichte en sfeervolle ruimte met pelletkachel, grote raampartijen en een open verbinding naar de keuken. Keuken, ca. 10 m², vernieuwd in 2022, voorzien van moderne inbouwapparatuur en kunststof openslaande deuren (2024) naar de tuin. 1e slaapkamer 1, ca. 9 m², gelegen aan de voorzijde. 2e slaapkamer 2, ca. 11 m², met laminaatvloer en uitzicht op de achtertuin. 3e slaapkamer 3, ca. 9 m², momenteel in gebruik als logeer- of werkkamer. Badkamer, ca. 6 m², recent vernieuwd en voorzien van een moderne inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Bijkeuken, ca. 6 m², met witgoedaansluitingen en bergruimte. Diversen: Ruime berging, ca. 18 m² met elektra-aansluiting en praktische overkapping, ideaal voor opslag, hobby of loungeplek in de tuin. Sfeervolle overkapping (ca. 9 m²). Eerste verdieping Eerste verdieping (zolder, ca. 16 m²) Slaapzolder, ca. 12 m², een lichte ruimte met dakramen en bergruimte onder de schuine kanten. Bergruimte, ca 4 m². Tuin Voortuin, gelegen op het noorden, 16 m², met ruimte voor beplanting. Zijtuin, gelegen op het oosten, 44 m², volledig bestraat. Achtertuin gelegen op het zuiden, circa 200 m² met een een diepte van 21 m² . Fraai aangelegd met een groot terras, borders en een speelgazon. Dankzij de ligging op het zuiden is er de hele dag zon, terwijl volwassen hagen en bomen ook beschutting en privacy geven. Bijzonderheden * Vrijstaande woning met karakter en modern wooncomfort. * Aangemerkt als karakteristiek woonhuis door de gemeente. * Levensloopbestendig door slaapkamer en badkamer beneden. * Woonoppervlakte ca. 122 m², inhoud ca. 446 m³. * Perceel met royale tuin, besloten achterzijde en veel privacy. * Nieuwe keuken (2022) met diverse inbouwapparatuur. * Nieuwe badkamer met moderne afwerking. * Pelletkachel aanwezig in de woonkamer. * Kunststof openslaande deuren (2024) naar de achtertuin. * 4 slaapkamers, waarvan 3 op de begane grond. * Vrijstaande berging (ca. 18 m²) met sfeervolle overkapping (ca. 9 m²). * Rustige ligging aan het Achterdiep, met voorzieningen en uitvalswegen in de buurt.

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

3,02%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
385 m²
Inhoud
446 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
196 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-04-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9611

Google Maps

Sappemeer op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sappemeer

Woon- en buurtcijfers in Sappemeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sappemeer. In 2025 waren er 8.340 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 279.000.

Inwoners

8.340

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 279.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

189

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sappemeer
Jaar Inwoners
2021 8.080
2022 8.105
2023 8.235
2024 8.330
2025 8.340

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sappemeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 174.000
2022 EUR 193.000
2023 EUR 223.000
2024 EUR 261.000
2025 EUR 279.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.680 0-15: 1.225 15-25: 995 25-45: 2.010 45-65: 2.425

Opleidingsniveau

Hoger

1.250

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

480

Nederland

7.020

Buiten Europa

835

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 439
Appartementen 839
Tussenwoningen 839
Vrijstaande woningen 908
Twee-onder-één-kap woningen 830

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 475
1925 tot 1950 529
1950 tot 1970 536
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 340
2010 tot 2020 169
2020 en later 304

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

834

Label A

791

Label G

777

Label B

505

Label D

286

Label E

244

Label F

241

Label A+++

46

Label A+

38

Label A++++

28

Label A++

22

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sappemeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.360 2.600
2021 1.550 2.640
2022 1.210 2.490
2023 1.030 2.430
2024 970 2.540

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.360

Huurwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.750

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.650

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.560

Bedrijvigheid in Sappemeer (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 800

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sappemeer
Periode Misdrijven
jan 2025 18
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 20
mrt 2025 12
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 17
sep 2024 19
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sappemeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Sappemeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sappemeer?

Sappemeer telt in 2025 ongeveer 8.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sappemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sappemeer is in 2025 circa € 279.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sappemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sappemeer ligt rond € 29.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sappemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 189 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sappemeer?

In Sappemeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 908 woningen.

Meer woningen in Sappemeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.