Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

De Tuinen 6

1741MS Schagen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 629.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.430

2% overdrachtsbelasting (€ 12.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 643.430

Koopprijs /m²: € 3.400

Fotogalerij

De Tuinen 6 Schagen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeldzame vondst! Een riante woning met zeven slaapkamers en twee badkamers op een toplocatie nabij het centrum van Schagen. Deze twee-onder-een kapwoning aan De Tuinen 6 in Schagen is ideaal voor grotere gezinnen, voor het uitoefenen van een beroep of bedrijf aan huis of het runnen van een bed&breakfast voor maximaal 9 personen. De woning ligt op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Schagen. Bovendien is het treinstation Schagen op slechts een paar honderd meter lopen. Tegelijkertijd is de woning rustig gelegen in een autoluwe straat. Schagen is een leuke historische stad met veel voorzieningen. Naast de winkels en supermarkten, zijn er goede restaurants en uitgaansmogelijkheden. Er is een groot aanbod aan scholen en kinderopvang. Regelmatig zijn er leuke activiteiten, festiviteiten en evenementen. Kortom een prettige en zeer gewilde plek om te wonen! In de omgeving is van alles te beleven. Met 15 minuten rijden bent u bijvoorbeeld aan zee, bij het strand, het bos of de duinen. Naast de prachtige natuur en polderlandschappen zijn er ook leuke plaatsen in de buurt, zoals Alkmaar en Hoorn. Met de trein of de auto zijn steden als Haarlem en Amsterdam binnen een uur te bereiken. De binnenstraat De Tuinen ligt in de wijk Hoep Zuid en wordt gekenmerkt door uitsluitend twee-onder-een kapwoningen op grote kavels. Nabij de woning ligt ook een speeltuin voor de kinderen. Indeling: Begane grond Via de voordeur komt u in de ruime hal, waar de toegang naar de woonkamer, het toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de naastgelegen extra kamer zich bevinden. Deze extra kamer is zeer geschikt om thuis te werken, of een beroep of bedrijf aan huis uit te oefenen. De extra kamer heeft een eigen toegangsdeur vanaf het voorerf. Achter deze kamer ligt de wasruimte/bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine, droger en een extra koel-vriescombinatie. De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet. Bij binnenkomst in de woonkamer wordt u verrast door de omvang van de ruimte en de fraaie tuinligging. De woonkamer ligt over de volle breedte van de woning. Dit geeft een plezierige ruimtebeleving. De schuifpui met veel glas en daglicht draagt hier positief aan bij. Er is voldoende ruimte voor zowel een tafel en een ruime zithoek waar u plezierig kunt vertoeven. De woonkamer geeft toegang tot de halfopen keuken. De keuken beschikt over alle gebruikelijke inbouwapparatuur en heeft veel opbergruimte. Onder het aanrecht is een close-in boiler aangesloten, zodat u direct warm water heeft. Tussen de woonkamer en de keuken bevinden zich nog twee grote inbouwkasten, waarin u onder meer uw huishoudelijke apparaten makkelijk kunt opbergen. Eerste verdieping De vaste trap komt uit op de royale hal op de eerste verdieping. Daar bevinden zich vijf ruime slaapkamers. Twee slaapkamers zijn in 2008 toegevoegd door over de volle diepte van de woning een uitbouw te realiseren. Op deze verdieping vindt u de master-bedroom, die een eigen badkamer heeft met bad en badkamermeubel. De hal geeft toegang tot de tweede badkamer met douche, wc en badkamermeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping bereikt u met een vaste trap. Op de tweede verdieping treft u twee slaapkamers aan. De grote slaapkamer aan de straatzijde beschikt over buitenzonwering. Vanaf deze slaapkamer heeft u fraai uitzicht over Schagen. In de hal bevindt zich de cv-ketel. Tuin en erf Aan de voorkant van de woning is plaats voor het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een siertuin. De voortuin is gelegen op het westen. In de voorgevel zit een buitenkraan en voldoende verlichting. Via de poort bereikt u de zijtuin, die op het zuiden ligt. Vervolgens komt u in de achtertuin. Hier staat de berging met loopdeur en garagedeur. De berging is gebouwd met duurzaam red-cedar hout. Bovendien is de berging voorzien van ruim voldoende elektra, wandcontactdozen en verlichting. De achterkant kent een goede mix van terrassen en groen om aangenaam te kunnen verpozen. Aan de achtergevel van de woning treft u een tweede buitenkraan aan en gezellige buitenverlichting. Kortom: voor-, zij en achtertuin bieden volop mogelijkheden om zowel van de zon als de schaduw te genieten! Wat maakt deze woning bijzonder? - Riante woning met zeven slaapkamers en twee badkamers - Gelegen op toplocatie, nabij het centrum van Schagen en op loopafstand van het treinstation, maar toch heel rustig - Moderne, duurzame, kwalitatief hoogwaardige en complete woning, energiezuinig (energielabel A) en onderhoudsarm door de gebruikte duurzame materialen - Veel gebruiksmogelijkheden voor onder meer een (heel) groot gezin, beroep of bedrijf aan huis en een bed&breakfast voor maximaal negen (9) personen - Erf met tuinen aan drie zijden van de woning met ruime berging op het achtererf en volop mogelijkheden om zowel te genieten van de zon als de schaduw - Ruim voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein

Hypotheek berekenen

€ 629.000

Kosten koper (geschat): € 14.430

2% overdrachtsbelasting (€ 12.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 643.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 629.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Perceeloppervlakte
254 m²
Inhoud
597 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Schuifpui en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1741

Google Maps

Schagen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schagen

Woon- en buurtcijfers in Schagen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schagen. In 2025 waren er 19.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.448.

Inwoners

19.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 352.448

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.052

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schagen
Jaar Inwoners
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schagen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Opleidingsniveau

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schagen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Elektriciteit: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Elektriciteit: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Elektriciteit: 3.069

Bedrijvigheid in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schagen
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schagen.

Veelgestelde vragen over wonen in Schagen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer woningen in Schagen

Bekijk meer woningen in deze plaats.