Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

De Tuinen 6

1741MS Schagen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 629.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.430

2 % Übertragungssteuer (€ 12.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 643.430

Kaufpreis /m²: € 3.400

Fotoalbum

De Tuinen 6 Schagen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeldzame vondst! Een riante woning met zeven slaapkamers en twee badkamers op een toplocatie nabij het centrum van Schagen. Deze twee-onder-een kapwoning aan De Tuinen 6 in Schagen is ideaal voor grotere gezinnen, voor het uitoefenen van een beroep of bedrijf aan huis of het runnen van een bed&breakfast voor maximaal 9 personen. De woning ligt op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Schagen. Bovendien is het treinstation Schagen op slechts een paar honderd meter lopen. Tegelijkertijd is de woning rustig gelegen in een autoluwe straat. Schagen is een leuke historische stad met veel voorzieningen. Naast de winkels en supermarkten, zijn er goede restaurants en uitgaansmogelijkheden. Er is een groot aanbod aan scholen en kinderopvang. Regelmatig zijn er leuke activiteiten, festiviteiten en evenementen. Kortom een prettige en zeer gewilde plek om te wonen! In de omgeving is van alles te beleven. Met 15 minuten rijden bent u bijvoorbeeld aan zee, bij het strand, het bos of de duinen. Naast de prachtige natuur en polderlandschappen zijn er ook leuke plaatsen in de buurt, zoals Alkmaar en Hoorn. Met de trein of de auto zijn steden als Haarlem en Amsterdam binnen een uur te bereiken. De binnenstraat De Tuinen ligt in de wijk Hoep Zuid en wordt gekenmerkt door uitsluitend twee-onder-een kapwoningen op grote kavels. Nabij de woning ligt ook een speeltuin voor de kinderen. Indeling: Begane grond Via de voordeur komt u in de ruime hal, waar de toegang naar de woonkamer, het toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de naastgelegen extra kamer zich bevinden. Deze extra kamer is zeer geschikt om thuis te werken, of een beroep of bedrijf aan huis uit te oefenen. De extra kamer heeft een eigen toegangsdeur vanaf het voorerf. Achter deze kamer ligt de wasruimte/bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine, droger en een extra koel-vriescombinatie. De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet. Bij binnenkomst in de woonkamer wordt u verrast door de omvang van de ruimte en de fraaie tuinligging. De woonkamer ligt over de volle breedte van de woning. Dit geeft een plezierige ruimtebeleving. De schuifpui met veel glas en daglicht draagt hier positief aan bij. Er is voldoende ruimte voor zowel een tafel en een ruime zithoek waar u plezierig kunt vertoeven. De woonkamer geeft toegang tot de halfopen keuken. De keuken beschikt over alle gebruikelijke inbouwapparatuur en heeft veel opbergruimte. Onder het aanrecht is een close-in boiler aangesloten, zodat u direct warm water heeft. Tussen de woonkamer en de keuken bevinden zich nog twee grote inbouwkasten, waarin u onder meer uw huishoudelijke apparaten makkelijk kunt opbergen. Eerste verdieping De vaste trap komt uit op de royale hal op de eerste verdieping. Daar bevinden zich vijf ruime slaapkamers. Twee slaapkamers zijn in 2008 toegevoegd door over de volle diepte van de woning een uitbouw te realiseren. Op deze verdieping vindt u de master-bedroom, die een eigen badkamer heeft met bad en badkamermeubel. De hal geeft toegang tot de tweede badkamer met douche, wc en badkamermeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping bereikt u met een vaste trap. Op de tweede verdieping treft u twee slaapkamers aan. De grote slaapkamer aan de straatzijde beschikt over buitenzonwering. Vanaf deze slaapkamer heeft u fraai uitzicht over Schagen. In de hal bevindt zich de cv-ketel. Tuin en erf Aan de voorkant van de woning is plaats voor het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een siertuin. De voortuin is gelegen op het westen. In de voorgevel zit een buitenkraan en voldoende verlichting. Via de poort bereikt u de zijtuin, die op het zuiden ligt. Vervolgens komt u in de achtertuin. Hier staat de berging met loopdeur en garagedeur. De berging is gebouwd met duurzaam red-cedar hout. Bovendien is de berging voorzien van ruim voldoende elektra, wandcontactdozen en verlichting. De achterkant kent een goede mix van terrassen en groen om aangenaam te kunnen verpozen. Aan de achtergevel van de woning treft u een tweede buitenkraan aan en gezellige buitenverlichting. Kortom: voor-, zij en achtertuin bieden volop mogelijkheden om zowel van de zon als de schaduw te genieten! Wat maakt deze woning bijzonder? - Riante woning met zeven slaapkamers en twee badkamers - Gelegen op toplocatie, nabij het centrum van Schagen en op loopafstand van het treinstation, maar toch heel rustig - Moderne, duurzame, kwalitatief hoogwaardige en complete woning, energiezuinig (energielabel A) en onderhoudsarm door de gebruikte duurzame materialen - Veel gebruiksmogelijkheden voor onder meer een (heel) groot gezin, beroep of bedrijf aan huis en een bed&breakfast voor maximaal negen (9) personen - Erf met tuinen aan drie zijden van de woning met ruime berging op het achtererf en volop mogelijkheden om zowel te genieten van de zon als de schaduw - Ruim voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein

Hypothek berekenen

€ 629.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.430

2 % Übertragungssteuer (€ 12.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 643.430

3,04%

Jährlich

%

€ 31.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 629.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
185 m²
Fläche des Grundstücks
254 m²
Inhalt
597 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1741

Google Karten

Schagen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schagen

Wohn- und Viertelzahlen in Schagen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schagen. In 2025 waren da 19.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.448.

Einwohner

19.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.448

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.052

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schagen
Jahr Einwohner
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schagen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Ausbildungsstufe

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.989

Bezeichnung A

2.656

Bezeichnung B

1.610

Bezeichnung D

845

Bezeichnung A+++

537

Bezeichnung G

400

Bezeichnung E

310

Bezeichnung F

264

Bezeichnung A+

242

Bezeichnung A++

233

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schagen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 888 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Strom: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Strom: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Strom: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Strom: 3.069

Betriebsaktivität in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schagen
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schagen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schagen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer Häuser in Schagen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.