Direct naar de inhoud
Logo van SC Bakker Makelaardij oz BV

Kievitlaan 23

1742AA Schagen • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: ERA makelaardij Schagen

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 4.252

Fotogalerij

Kievitlaan 23 Schagen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stap binnen in deze nagenoeg vrijstaande woning met royale garage aan het water waar comfort en klasse naadloos samenkomen. Het huis is uitstekend onderhouden en heeft door de indeling de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. De strakke en luxe afwerking springt direct in het oog, net als de recent onder architectuur aangelegde tuin die in elk seizoen een prachtig decor vormt. Wonen op niveau is hier werkelijkheid want wat een luxe. De royale living loopt moeiteloos over in de uitgebouwde woonkeuken met nabij een praktische bijkeuken. De woonkeuken is een perfecte plek voor zowel intieme diners als levendige familiemomenten. Vier slaapkamers, een luxe badkamer op de begane grond, een tweede badkamer op de eerste verdieping en een aparte kantoorruimte bieden ruimte aan elk gezinslid én uw werk of hobby-ambities. De begane grond heeft comfortabele vloerverwarming met per vertrek een individuele en op afstand instelbare thermostaat. Het hele huis is afgewerkt met plavuizen en heeft overal horren. Een royale garage en een oprit voor twee auto’s maken parkeren eenvoudig, terwijl negentien zonnepanelen bijdragen aan een duurzame en energiezuinige woonbeleving. De tuin is een sfeervolle, volwassen oase met meerdere terrassen en een vrij uitzicht over een brede waterpartij. Er blijft bovendien veel achter, waaronder elektrische zonwering, tuinmeubilair en weelderige beplanting. Praktisch alle voorzieningen zijn dichtbij. Rechtsaf bent u in korte tijd in het gezellige Schager centrum, linksaf loopt zo de supermarkt in en zijn basisscholen en sportzalen te vinden. Kortom; een toekomstbestendig thuis dat u dagelijks verwelkomt met kwaliteit en gemak. Bouwjaar: 1973, totaal gerenoveerd in 2007, gebruiksoppervlakte wonen ca. 234 m², overige inpandige ruimte ca. 32 m², inhoud 895 m³, perceeloppervlakte 552 m². Indeling: Welkom via de entree en vestibule met meterkast (14 groepen, 3 x aardlekschakelaar) en vaste kast met verdeler vloerverwarming. Vanuit de entree heeft u toegang tot de hal die op haar beurt toegang verleent aan de deels betegelde toiletruimte met toilet en fontein, de kantoorruimte met infrarood sauna en de eerste slaapkamer. Vanuit de slaapkamer komt u via een loopdeur in de achtertuin en zijn de badkamer-en-suite en een royale inloopkast bereikbaar. Ook de badkamer is luxe ingericht met een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche, toilet, bidet en designradiator. De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte, heeft een gezellige gashaard voor de killere avonden en een schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de “salon” met vleugel en strak plafond. Een stalen deur verbindt de woonkamer met de woonkeuken. De woonkeuken is een zeer royale ruimte en heeft een schuifpui en openslaande deuren naar de achtertuin. De luxe inbouwapparatuur maakt koken hier tot een feestje. Denk daarbij aan een koelkast, vriezer, magnetron, oven, koffiemachine, vaatwasser (2023), 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, quooker en uiteraard een wijn-klimaatkast. Via de keuken komt u in de bijkeuken met witgoed aansluiting, stortbakje, deur naar de achtertuin en binnendoor naar de garage, eveneens met vloerverwarming. Verdieping: Vanuit de trapopgang in de hal komt u op de overloop met vinylvloer. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers te vinden, beiden met een vinylvloer. De tweede badkamer is geheel betegeld en is ingericht met een toilet, wastafel en douche. Naast de twee slaapkamers bevindt zich hier nog een slaap-/hobbykamer met stookruimte waar u de elektrische boiler en CV opstelling Remeha combi HR hybride 2021 vindt. Daarnaast is er volop bergruimte achter knieschotten. Tuin: Recent is de achtertuin onder architectuur aangelegd (2021) met meerdere terrassen. De steiger aan het water biedt fantastisch groen uitzicht; een top ontspanningsplek. De tuininrichting zoals de twee parasols, beregeningsinstallatie, tuinverlichting en elektrische zonwering; het is allemaal aan het huis verbonden. De woning is achterom toegankelijk en aan de voorzijde is er ruimte genoeg om twee auto’s op het eigen erf te parkeren. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
234 m²
Perceeloppervlakte
552 m²
Inhoud
895 mÂł
Overige inpandige ruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
240 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha hybride (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
22-07-2025

Badkamer voorzieningen

Bidet, 2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1742

Google Maps

Schagen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schagen

Woon- en buurtcijfers in Schagen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schagen. In 2025 waren er 19.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.448.

Inwoners

19.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 352.448

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.052

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schagen
Jaar Inwoners
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schagen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Opleidingsniveau

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 682

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schagen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Elektriciteit: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Elektriciteit: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.638

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.088 • Elektriciteit: 3.069

Bedrijvigheid in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schagen
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schagen.

Veelgestelde vragen over wonen in Schagen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer woningen in Schagen

Bekijk meer woningen in deze plaats.