Direkt zum Inhalt
Logo von SC Bakker Makelaardij oz BV

Kievitlaan 23

1742AA Schagen • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: ERA makelaardij Schagen

€ 995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750

Kaufpreis /m²: € 4.252

Fotoalbum

Kievitlaan 23 Schagen
Bild 76
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stap binnen in deze nagenoeg vrijstaande woning met royale garage aan het water waar comfort en klasse naadloos samenkomen. Het huis is uitstekend onderhouden en heeft door de indeling de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. De strakke en luxe afwerking springt direct in het oog, net als de recent onder architectuur aangelegde tuin die in elk seizoen een prachtig decor vormt. Wonen op niveau is hier werkelijkheid want wat een luxe. De royale living loopt moeiteloos over in de uitgebouwde woonkeuken met nabij een praktische bijkeuken. De woonkeuken is een perfecte plek voor zowel intieme diners als levendige familiemomenten. Vier slaapkamers, een luxe badkamer op de begane grond, een tweede badkamer op de eerste verdieping en een aparte kantoorruimte bieden ruimte aan elk gezinslid én uw werk of hobby-ambities. De begane grond heeft comfortabele vloerverwarming met per vertrek een individuele en op afstand instelbare thermostaat. Het hele huis is afgewerkt met plavuizen en heeft overal horren. Een royale garage en een oprit voor twee auto’s maken parkeren eenvoudig, terwijl negentien zonnepanelen bijdragen aan een duurzame en energiezuinige woonbeleving. De tuin is een sfeervolle, volwassen oase met meerdere terrassen en een vrij uitzicht over een brede waterpartij. Er blijft bovendien veel achter, waaronder elektrische zonwering, tuinmeubilair en weelderige beplanting. Praktisch alle voorzieningen zijn dichtbij. Rechtsaf bent u in korte tijd in het gezellige Schager centrum, linksaf loopt zo de supermarkt in en zijn basisscholen en sportzalen te vinden. Kortom; een toekomstbestendig thuis dat u dagelijks verwelkomt met kwaliteit en gemak. Bouwjaar: 1973, totaal gerenoveerd in 2007, gebruiksoppervlakte wonen ca. 234 m², overige inpandige ruimte ca. 32 m², inhoud 895 m³, perceeloppervlakte 552 m². Indeling: Welkom via de entree en vestibule met meterkast (14 groepen, 3 x aardlekschakelaar) en vaste kast met verdeler vloerverwarming. Vanuit de entree heeft u toegang tot de hal die op haar beurt toegang verleent aan de deels betegelde toiletruimte met toilet en fontein, de kantoorruimte met infrarood sauna en de eerste slaapkamer. Vanuit de slaapkamer komt u via een loopdeur in de achtertuin en zijn de badkamer-en-suite en een royale inloopkast bereikbaar. Ook de badkamer is luxe ingericht met een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche, toilet, bidet en designradiator. De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte, heeft een gezellige gashaard voor de killere avonden en een schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de “salon” met vleugel en strak plafond. Een stalen deur verbindt de woonkamer met de woonkeuken. De woonkeuken is een zeer royale ruimte en heeft een schuifpui en openslaande deuren naar de achtertuin. De luxe inbouwapparatuur maakt koken hier tot een feestje. Denk daarbij aan een koelkast, vriezer, magnetron, oven, koffiemachine, vaatwasser (2023), 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, quooker en uiteraard een wijn-klimaatkast. Via de keuken komt u in de bijkeuken met witgoed aansluiting, stortbakje, deur naar de achtertuin en binnendoor naar de garage, eveneens met vloerverwarming. Verdieping: Vanuit de trapopgang in de hal komt u op de overloop met vinylvloer. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers te vinden, beiden met een vinylvloer. De tweede badkamer is geheel betegeld en is ingericht met een toilet, wastafel en douche. Naast de twee slaapkamers bevindt zich hier nog een slaap-/hobbykamer met stookruimte waar u de elektrische boiler en CV opstelling Remeha combi HR hybride 2021 vindt. Daarnaast is er volop bergruimte achter knieschotten. Tuin: Recent is de achtertuin onder architectuur aangelegd (2021) met meerdere terrassen. De steiger aan het water biedt fantastisch groen uitzicht; een top ontspanningsplek. De tuininrichting zoals de twee parasols, beregeningsinstallatie, tuinverlichting en elektrische zonwering; het is allemaal aan het huis verbonden. De woning is achterom toegankelijk en aan de voorzijde is er ruimte genoeg om twee auto’s op het eigen erf te parkeren. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda

Hypothek berekenen

€ 995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750

3,04%

Jährlich

%

€ 49.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 995.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
234 m²
Fläche des Grundstücks
552 m²
Inhalt
895 m³
Sonstiger Innenraum
32 m²
Hinterhof Fläche
240 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha hybride (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2025
Verkaufsdatum
22-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Bidet, 2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1742

Google Karten

Schagen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schagen

Wohn- und Viertelzahlen in Schagen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schagen. In 2025 waren da 19.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.448.

Einwohner

19.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.448

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.052

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schagen
Jahr Einwohner
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schagen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Ausbildungsstufe

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.989

Bezeichnung A

2.656

Bezeichnung B

1.610

Bezeichnung D

845

Bezeichnung A+++

537

Bezeichnung G

400

Bezeichnung E

310

Bezeichnung F

264

Bezeichnung A+

242

Bezeichnung A++

233

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schagen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 888 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Strom: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Strom: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Strom: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Strom: 3.069

Betriebsaktivität in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schagen
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schagen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schagen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer Häuser in Schagen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.