Direct naar de inhoud
Logo van Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Mezenhof 97

1742GJ Schagen • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Noord-Scharwoude

Fotogalerij

Mezenhof 97 Schagen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Mezenhof 97 - Schagen Heerlijk wonen in een geliefde woonomgeving! Op een fijne locatie aan de buitenrand van de kindvriendelijke wijk “Waldervaart” staat deze ruime gezinswoning met diepe tuin aan het water en een prachtig, vrij landelijk uitzicht. Deze goed onderhouden woning heeft zowel van binnen als van buiten veel ruimte en beschikt over een comfortabele woonoppervlakte van ca. 133 m². Op de begane grond kun je rekenen op een lichte, tuingerichte woonkamer waar openslaande tuindeuren toegang bieden tot de tuin, een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een ruime berging. Boven beschik je over drie royale slaapkamers (mogelijkheid tot vier) verdeeld over twee verdiepingen en een badkamer. De ruime achtertuin met fantastisch vrij uitzicht over landerijen maakt het plaatje helemaal compleet. In deze tuin is het heerlijk toeven; er zijn geen achterburen, dat betekent volop privacy! Zwembad De Wiel is op loopafstand en station is goed bereikbaar per fiets op openbaar vervoer. Locatie: De buurt is zeer in trek! Je woont hier namelijk aan een rustige en autoluwe straat in de groene wijk “Waldervaart”. Op steenworp afstand vind je een basisschool, sportfaciliteiten en recreatiegebied “Schager Wiel”. Binnen 10 minuten fiets je zo naar het levendige stadscentrum van Schagen en ook de aansluiting op de uitvalsweg N245 is vlot. Kortom, ruim wonen in een goed onderhouden familiehuis met heerlijke tuin aan het water in een fijne en rustige omgeving! Algemeen Bouwjaar: 1976 Inhoud: ca. 477 m³ Woonoppervlakte: ca. 133 m² Overige inpandige ruimte (berging): ca. 10 m² Perceeloppervlakte: 177 m² Kadaster gemeente Schagen, sectie G, nummer 1982 Energielabel: C (einddatum 30-04-2035) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via het ruime voorerf bereiken we de voordeur van de woning. Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, deur naar de berging, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komen we binnen in het woon- en eetgedeelte. Het is fijn binnenkomen in de ruime, lichte woonkamer die over de hele breedte van het huis is gesitueerd en dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeuren komt er een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen. De woonkamer is voorzien van een massief eiken vloer en een lichte wandafwerking. De keuken is aan de voorzijde gelegen en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met oven, een koelkast en een dubbele spoelbak. De keuken is afgewerkt met lichte fronten en een composiet werkblad. De combinatie met de fraai betegelde achterwand zorgt ervoor dat het geheel een frisse uitstraling heeft. Voor extra bergruimte biedt de trapkast in de hal voldoende ruimte als provisiekast. De inpandige berging bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is zowel via de hal als buitenom bereikbaar. De berging is voorzien van elektra en verwarming en biedt veel ruimte voor meerdere fietsen en niet-alledaagse spullen. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een bergkast en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim van opzet en beschikt over twee grote dakramen, waardoor er een aangename hoeveelheid daglicht binnenkomt. Deze kamer kan eenvoudig gesplitst worden in twee kamers. Zie de plattegrond ‘optie 1e verdieping’ om een idee te krijgen van de mogelijkheden. De ruime slaapkamer aan de voorzijde biedt meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De slaapkamers zijn afgewerkt met een doorlopende parketvloer en gestucte wanden. De badkamer kan een upgrade gebruiken. Uiteraard is alles aanwezig: een ligbad, toilet, een wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. 2de verdieping: Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer. Ook deze kamer is heerlijk licht en afgewerkt met een doorlopende parketvloer en gestucte wanden. Ook bevindt zich op deze verdieping de opstelling voor de cv-ketel (Vaillant, 2014), mechanische ventilatie-unit (2025) en lekker veel bergruimte. Tuin: Via de openslaande tuindeuren in de woonkamer is de zonnige tuin bereikbaar. De achtertuin is gelegen aan het water en heeft een ideale ligging op het westen. Hierdoor geniet je de hele dag van de stralende zon, wat het een perfecte plek maakt voor buitenactiviteiten zoals barbecueën, tuinieren of heerlijk ontspannen aan het water en genieten van de rust. Bijzonderheden: * Ruime gezinswoning gelegen in een rustige en groene woonomgeving * 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 4) * Tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren * Inpandige berging voorzien van verwarming * Gelegen aan het water met aanlegsteiger * Tuin op het westen * 2025 woning buitenom geschilderd * Parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning * Centrale ligging nabij alle nodige voorzieningen

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
177 m²
Inhoud
477 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Aangebouwde stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
03-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1742

Google Maps

Schagen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schagen

Woon- en buurtcijfers in Schagen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schagen. In 2025 waren er 19.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.448.

Inwoners

19.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 352.448

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.052

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schagen
Jaar Inwoners
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schagen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Opleidingsniveau

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schagen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Elektriciteit: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Elektriciteit: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Elektriciteit: 3.069

Bedrijvigheid in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schagen
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schagen.

Veelgestelde vragen over wonen in Schagen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer woningen in Schagen

Bekijk meer woningen in deze plaats.