Direkt zum Inhalt
Logo von Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Mezenhof 97

1742GJ Schagen • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Noord-Scharwoude

Fotoalbum

Mezenhof 97 Schagen
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Mezenhof 97 - Schagen Heerlijk wonen in een geliefde woonomgeving! Op een fijne locatie aan de buitenrand van de kindvriendelijke wijk “Waldervaart” staat deze ruime gezinswoning met diepe tuin aan het water en een prachtig, vrij landelijk uitzicht. Deze goed onderhouden woning heeft zowel van binnen als van buiten veel ruimte en beschikt over een comfortabele woonoppervlakte van ca. 133 m². Op de begane grond kun je rekenen op een lichte, tuingerichte woonkamer waar openslaande tuindeuren toegang bieden tot de tuin, een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een ruime berging. Boven beschik je over drie royale slaapkamers (mogelijkheid tot vier) verdeeld over twee verdiepingen en een badkamer. De ruime achtertuin met fantastisch vrij uitzicht over landerijen maakt het plaatje helemaal compleet. In deze tuin is het heerlijk toeven; er zijn geen achterburen, dat betekent volop privacy! Zwembad De Wiel is op loopafstand en station is goed bereikbaar per fiets op openbaar vervoer. Locatie: De buurt is zeer in trek! Je woont hier namelijk aan een rustige en autoluwe straat in de groene wijk “Waldervaart”. Op steenworp afstand vind je een basisschool, sportfaciliteiten en recreatiegebied “Schager Wiel”. Binnen 10 minuten fiets je zo naar het levendige stadscentrum van Schagen en ook de aansluiting op de uitvalsweg N245 is vlot. Kortom, ruim wonen in een goed onderhouden familiehuis met heerlijke tuin aan het water in een fijne en rustige omgeving! Algemeen Bouwjaar: 1976 Inhoud: ca. 477 m³ Woonoppervlakte: ca. 133 m² Overige inpandige ruimte (berging): ca. 10 m² Perceeloppervlakte: 177 m² Kadaster gemeente Schagen, sectie G, nummer 1982 Energielabel: C (einddatum 30-04-2035) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via het ruime voorerf bereiken we de voordeur van de woning. Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, deur naar de berging, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komen we binnen in het woon- en eetgedeelte. Het is fijn binnenkomen in de ruime, lichte woonkamer die over de hele breedte van het huis is gesitueerd en dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeuren komt er een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen. De woonkamer is voorzien van een massief eiken vloer en een lichte wandafwerking. De keuken is aan de voorzijde gelegen en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met oven, een koelkast en een dubbele spoelbak. De keuken is afgewerkt met lichte fronten en een composiet werkblad. De combinatie met de fraai betegelde achterwand zorgt ervoor dat het geheel een frisse uitstraling heeft. Voor extra bergruimte biedt de trapkast in de hal voldoende ruimte als provisiekast. De inpandige berging bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is zowel via de hal als buitenom bereikbaar. De berging is voorzien van elektra en verwarming en biedt veel ruimte voor meerdere fietsen en niet-alledaagse spullen. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een bergkast en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim van opzet en beschikt over twee grote dakramen, waardoor er een aangename hoeveelheid daglicht binnenkomt. Deze kamer kan eenvoudig gesplitst worden in twee kamers. Zie de plattegrond ‘optie 1e verdieping’ om een idee te krijgen van de mogelijkheden. De ruime slaapkamer aan de voorzijde biedt meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De slaapkamers zijn afgewerkt met een doorlopende parketvloer en gestucte wanden. De badkamer kan een upgrade gebruiken. Uiteraard is alles aanwezig: een ligbad, toilet, een wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. 2de verdieping: Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer. Ook deze kamer is heerlijk licht en afgewerkt met een doorlopende parketvloer en gestucte wanden. Ook bevindt zich op deze verdieping de opstelling voor de cv-ketel (Vaillant, 2014), mechanische ventilatie-unit (2025) en lekker veel bergruimte. Tuin: Via de openslaande tuindeuren in de woonkamer is de zonnige tuin bereikbaar. De achtertuin is gelegen aan het water en heeft een ideale ligging op het westen. Hierdoor geniet je de hele dag van de stralende zon, wat het een perfecte plek maakt voor buitenactiviteiten zoals barbecueën, tuinieren of heerlijk ontspannen aan het water en genieten van de rust. Bijzonderheden: * Ruime gezinswoning gelegen in een rustige en groene woonomgeving * 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 4) * Tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren * Inpandige berging voorzien van verwarming * Gelegen aan het water met aanlegsteiger * Tuin op het westen * 2025 woning buitenom geschilderd * Parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning * Centrale ligging nabij alle nodige voorzieningen

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
177 m²
Inhalt
477 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Hinterhof Fläche
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Aangebouwde stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2025
Verkaufsdatum
03-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1742

Google Karten

Schagen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schagen

Wohn- und Viertelzahlen in Schagen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schagen. In 2025 waren da 19.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.448.

Einwohner

19.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.448

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.052

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schagen
Jahr Einwohner
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schagen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Ausbildungsstufe

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.989

Bezeichnung A

2.656

Bezeichnung B

1.610

Bezeichnung D

845

Bezeichnung A+++

537

Bezeichnung G

400

Bezeichnung E

310

Bezeichnung F

264

Bezeichnung A+

242

Bezeichnung A++

233

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schagen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 888 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Strom: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Strom: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Strom: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Strom: 3.069

Betriebsaktivität in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schagen
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schagen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schagen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer Häuser in Schagen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.