Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Dick Baar

Stationsstraat 70

9679EE Scheemda • Groningen

Verkocht

€ 574.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.340

2% overdrachtsbelasting (€ 11.490) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 587.840

Koopprijs /m²: € 3.934

Fotogalerij

Stationsstraat 70 Scheemda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Duurzaam wonen met comfort en karakter op een toplocatie! Gelegen op een prominente locatie aan de geliefde Stationsstraat in Scheemda treft u deze verrassend ruime, goed onderhouden en energiezuinige woning met aangebouwde stenen garage, carport, serre, berging met overkapping, erf, oprit en een besloten tuin gelegen op het oosten. Het geheel is gelegen op ca. 887m² eigen grond. De woning is in de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en verduurzaamd, en voorzien van diverse energiebesparende maatregelen. Zo beschikt het woonhuis over een hybride warmtepomp (2023), kunststof kozijnen met grotendeels HR++ beglazing, dak-, vloer- en gevelisolatie en maar liefst 18 zonnepanelen. Daarnaast is de woning uitgerust met een moderne keuken voorzien van diverse Atag inbouwapparatuur (2018), een eigentijdse toiletruimte en een moderne badkamer met vloerverwarming (2024). Indeling Via de voordeur betreedt u de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer met open haard, biedt veel lichtinval en een fraai uitzicht op de karakteristieke voormalige dokterswoning aan de overzijde. Aangrenzend bevindt zich een praktische kantoorkamer, ideaal voor thuiswerken of als hobbyruimte. De keuken (2018) is een ware eyecatcher en voorzien van luxe inbouwapparatuur van Atag, waaronder een koel-vriescombinatie, stoomoven, combi-oven, vaatwasser en een panoramische gaskookplaat met dubbele wokbranders. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met toegang tot de ruime garage. Aan de achterzijde van de woning is in 2021 een comfortabele tuinkamer gerealiseerd, voorzien van een glazen schuifpui. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier al vanaf februari genieten van de eerste zonnestralen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot vier slaapkamers en een luxe, in 2024 gemoderniseerde badkamer. Twee van de slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel, ligbad, wand-closet en comfortabele vloerverwarming. Tuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met siergrind en een gevarieerde beplanting. Langs de woning loopt een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Aan de voorzijde is tevens een carport met open fietsenstalling gerealiseerd. De ruime stenen garage ca. 20,7m² groot met aangebouwde berging ca. 12,6m² groot biedt voldoende ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en diverse tuingereedschappen. De diepe, besloten achtertuin is gunstig gelegen op het oosten en biedt volop privacy. De tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, een royaal tuinhuis met veranda en een praktische achterom via het pad naast de woning. Bijzonderheden * Keurig onderhouden eengezinswoning; * Gelegen op een prominente locatie; * Voorzien van een definitief energielabel A; * Voorzien van 18 zonnepanelen (2022, eigendom); * Voorzien van een waterontharder; * Beslist een bezichtiging waard!

Hypotheek berekenen

€ 574.500

Kosten koper (geschat): € 13.340

2% overdrachtsbelasting (€ 11.490) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 587.840

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.725

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 574.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
887 m²
Inhoud
675 m³
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
43 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-07-2025
Verkoopdatum
07-10-2025

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9679

Google Maps

Kaart van Scheemda

Verken Scheemda en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Scheemda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Scheemda. In 2025 waren er 5.050 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 283.049.

Inwoners

5.050

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 283.049

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.206

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

233

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Scheemda
Jaar Inwoners
2021 4.970
2022 4.940
2023 5.085
2024 5.105
2025 5.050

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Scheemda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 192.446
2022 EUR 219.178
2023 EUR 267.523
2024 EUR 275.526
2025 EUR 283.049

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.510 0-15: 670 15-25: 485 25-45: 1.030 45-65: 1.345

Opleidingsniveau

Hoger

640

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

405

Nederland

4.390

Buiten Europa

255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 257
Appartementen 421
Tussenwoningen 355
Vrijstaande woningen 916
Twee-onder-één-kap woningen 509

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 147
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 186
1990 tot 2000 387
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 48
2020 en later 54

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

461

Label B

434

Label C

409

Label G

360

Label D

251

Label E

163

Label F

146

Label A+

97

Label A++

93

Label A+++

64

Label A++++

13

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Scheemda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 2.677
2021 1.694 2.686
2022 1.305 2.471
2023 1.039 2.469
2024 974 2.591

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 939 • Elektriciteit: 1.809

Huurwoning

Gas: 912 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 1.138 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 551 • Elektriciteit: 1.293

Tussenwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 1.673

Vrijstaande woning

Gas: 1.248 • Elektriciteit: 3.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Elektriciteit: 2.420

Bedrijvigheid in Scheemda (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Scheemda
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 9
jul 2025 22
jun 2025 14
mei 2025 27
mrt 2025 21
nov 2024 21
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 25
sep 2024 5
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Scheemda.

Veelgestelde vragen over wonen in Scheemda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Scheemda?

Scheemda telt in 2025 ongeveer 5.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scheemda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scheemda is in 2025 circa € 283.049.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scheemda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scheemda ligt rond € 15.206 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scheemda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 233 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scheemda?

In Scheemda komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 916 woningen.

Meer woningen in Scheemda

Bekijk meer woningen in deze plaats.