Direct naar de inhoud
Logo van Magneet Makelaars

Tuinderspad 3

1636XZ Schermerhorn • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 4.619

Fotogalerij

Tuinderspad 3 Schermerhorn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne en instapklare 2-onder-1 kapwoning met zonnige tuin op het zuiden in het landelijke Schermerhorn. Wonen in alle rust, met comfort en luxe binnen handbereik? In een rustige en kindvriendelijke straat in het charmante Schermerhorn staat deze goed bemeten en fraai afgewerkte 2-onder-1 kapwoning. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden, vier volwaardige slaapkamers en een hoogwaardige afwerking, met als absolute blikvanger de luxe keuken uit 2024. Met een woonoppervlakte van circa 105 m² en energielabel A is dit een ideale gezinswoning op een heerlijke, landelijke locatie. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op en plan een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars. Indeling Begane grond De straat is mandelig eigendom, wat betekent dat je samen met de overige bewoners eigenaar bent van de weg, maar wel over een eigen parkeerplaats beschikt! De woning is bereikbaar via zowel de voordeur als de achterom. Via de entree kom je in de hal met garderobe, toiletruimte met fonteintje en trapopgang. De royale, tuingerichte woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt een fijne, lichte leefruimte. Dankzij de openslaande deuren loopt binnen naadloos over in de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open hoekkeuken, een echte eye-catcher. Deze is uitgerust met een uitgebreid pakket aan inbouwapparatuur, waaronder een wijnklimaatkoelkast, Quooker (met bruisend, gekoeld en kokend water), 5-pits inductiekookplaat, warmhoudlade, combi-oven en conventionele oven, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Daarnaast beschikt de keuken over veel opbergruimte, een dekton werkblad en een aluminium spatplaat over de gehele breedte van het werkoppervlak. De keuken is in 2024 geplaatst en helemaal van deze tijd. De gehele begane grond is uitgerust met comfortabele vloerverwarming, een airco die zowel kan verwarmen als koelen en een pvc-vloer. Eerste verdieping Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als was- en bergruimte. De nette badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De grootste slaapkamer beschikt over een airco-unit, wat zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping Ruime en fraai afgewerkte zolderverdieping met een volwaardige vierde slaapkamer. Deze ruimte is voorzien twee dakramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Buitenruimte De verzorgde achtertuin van circa 68 m² ligt op het zuiden en is een heerlijke plek om te genieten van de zon. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Je vindt hier een houten berging en een praktische achterom. Dankzij de brede steeg is de tuin goed bereikbaar. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een stroompunt en een tuinslang met haspel. Omgeving Schermerhorn ligt in een prachtige, landelijke omgeving aan de Eilandspolder, tussen de Schermer en de Beemster. Hier woon je in alle rust, terwijl steden als Alkmaar, Heerhugowaard, Hoorn en Purmerend binnen 10 tot 20 minuten bereikbaar zijn. Ook is er een goede openbaarvervoerverbinding richting Alkmaar. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
386 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1636

Google Maps

Locatie van Schermerhorn

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Schermerhorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schermerhorn. In 2025 waren er 1.275 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 406.000.

Inwoners

1.275

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 406.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schermerhorn
Jaar Inwoners
2021 1.280
2022 1.250
2023 1.260
2024 1.260
2025 1.275

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schermerhorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 406.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 275 0-15: 190 15-25: 140 25-45: 305 45-65: 350

Opleidingsniveau

Hoger

250

Praktisch

190

Middelbaar

510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

1.140

Buiten Europa

65

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 77
Appartementen 142
Tussenwoningen 94
Vrijstaande woningen 202
Twee-onder-één-kap woningen 93

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 82
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 12
2020 en later 14

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

135

Label A

124

Label B

97

Label G

85

Label D

78

Label F

28

Label A++

12

Label E

11

Label A+++

10

Label A++++

5

Label A+

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schermerhorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 3.110
2021 1.560 3.180
2022 1.180 2.960
2023 1.020 2.780
2024 960 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.840

Bedrijvigheid in Schermerhorn (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schermerhorn
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schermerhorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Schermerhorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schermerhorn?

Schermerhorn telt in 2025 ongeveer 1.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schermerhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schermerhorn is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schermerhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schermerhorn ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schermerhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schermerhorn?

In Schermerhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 202 woningen.

Meer woningen in Schermerhorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.