Direct naar de inhoud
Logo van Vlietlanden NVM Makelaars

Celsiusstraat 42 A 2

3112VB Schiedam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 290.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.650

2% overdrachtsbelasting (€ 5.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 297.650

Koopprijs /m²: € 3.222

Fotogalerij

Celsiusstraat 42 A 2 Schiedam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een plek waar het stadsleven en comfort elkaar ontmoeten? Dat kan hier! Dit 3-kamerappartement met twee woonlagen is gelegen in een gezellige, levendige buurt van Schiedam, waar je binnen no-time geniet van alles wat de stad te bieden heeft. Om de hoek vind je winkels, supermarkten, gezellige koffietentjes en het openbaar vervoer, terwijl het historische centrum met haar sfeervolle straatjes en horeca slechts een korte wandeling verwijderd is. Ook uitvalswegen richting Rotterdam en Vlaardingen zijn snel bereikbaar, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. Binnen is het appartement minstens zo bijzonder als de ligging. De woonkamer met grote raampartijen en een opvallend afgewerkt plafond ademt sfeer en ruimte, terwijl de moderne open keuken met kookeiland het hart van de woning vormt. Een plek waar koken, gezelligheid en design perfect samenkomen. De volledig betegelde badkamer is een fijne verrassing: strak afgewerkt, voorzien van een moderne inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, ingebouwde verlichting en een aansluiting voor de wasmachine. De twee slaapkamers zijn ruim van opzet, keurig afgewerkt en beide voorzien van airconditioning voor extra comfort. En alsof dat nog niet genoeg is, beschik je over twee balkons waar je op elk moment van de dag kunt genieten van zon, uitzicht en ontspanning. Kortom, een verrassend ruim, comfortabel en eigentijds appartement op een ideale plek in Schiedam. INDELING De entree van het complex is bereikbaar vanaf de straat. Binnen bevinden zich de brievenbussen en is er een trap naar de verdiepingen. 1E VERDIEPING Na de voordeur is er een binnenkomst in de hal. Deze geeft toegang tot de gestoffeerde trap naar de verdieping, de badkamer, de eerste slaapkamer, de woonkamer, een vaste kast met daarin de opstelling van de Cv-ketel en het deels betegelde toilet dat extra is voorzien van een fonteintje. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en op de vloer ligt laminaat, dat drempelloos is doorgetrokken naar de woonkamer en de eerste slaapkamer. De woonkamer is gelegen aan de eind van de hal en is bereikbaar via openslaande deuren. Er zijn grote raampartijen en het plafond is bijzonder afgewerkt met moderne verlichting. Er is een deur naar het balkon en er is een verbinding met de open keuken. Deze wordt door een groot kookeiland gescheiden van de woonkamer en biedt plaats aan zeker drie barkrukken. Achter het kookeiland is een grote kastenwand met daarboven airconditioning. De spoelbak is voorzien van een keukenkraan met een flexibele uitloop en er is diverse apparatuur aanwezig, zoals een koel-/vriescombinatie, een combi oven, een koffiezetapparaat, een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. De eerste slaapkamer heeft een goede afmeting en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. Daarnaast is er een deur naar het balkon en hangt er airconditioning. De inpandige badkamer is volledig betegeld en voorzien van een kunststof plafond met inbouw spots. Verder is de badkamer uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. 3E VERDIEPING Na de trapopgang is er toegang tot de lange, smalle overloop die aan het eind toegang geeft tot de tweede slaapkamer. Het glad afgewerkte plafond is voorzien van inbouw spots, de wanden zijn gestuukt en op de vloer ligt laminaat, dat drempelloos doorloopt naar de slaapkamer. De tweede slaapkamer biedt net als de eerste voldoende ruimte en heeft ook een deur naar een tweede balkon. Ook hier is het plafond glad afgewerkt en zijn de wanden voorzien van stucwerk. BIJZONDERHEDEN - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas - Alle wanden zijn gestuukt - De woning is grotendeels voorzien van een laminaatvloer - De beschikking over twee balkons - De keuken en de eerste slaapkamer zijn voorzien van airconditioning - Cv-ketel voor verwarming en warm water - Actieve VvE - Bouwjaar 1930 - Energielabel E - Oplevering in overleg Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Schiedam van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Schiedam omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Vlietlanden NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens.

Hypotheek berekenen

€ 290.000

Kosten koper (geschat): € 7.650

2% overdrachtsbelasting (€ 5.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 297.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 290.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
299 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
28-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3112

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.