Direct naar de inhoud
Logo van van Driel Makelaardij

Rotterdamsedijk 277 A 1

3112AM Schiedam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 2.823

Fotogalerij

Rotterdamsedijk 277 A 1 Schiedam
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van het centrum ligt deze ruime 2-laagse benedenwoning met tuin en een woonoppervlakte van 124 m2. De woning heeft in totaal 5 kamers, een keuken uit 2021 en in mei 2025 is een luxe moderne badkamer gerealiseerd. Achter de woning ligt een nieuwbouwontwikkeling. Hier zal met het project ‘de glasfabriek’ de komende jaren een compleet nieuwe wijk verrijzen. De woning is goed bereikbaar, de tram onder andere richting Schiedam centrum en Marconiplein. Alle centrumvoorzieningen liggen op loopafstand. Indeling: Begane grond: Entree met gedeeltelijk betegeld tochtportaal. Ruime (doorzon) woonkamer van totaal ongeveer 41 m2. In de woonkamer zitten een vaste kast met de elektrische installatie en een trapkast. Via een tussenhalletje in de woonkamer met bergkast wordt het toilet bereikt. Dit toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fonteintje. De open keuken met plafond met inbouwspots is voorzien van een nette keukeninrichting uit 2021 met veel bergruimte en ingebouwde afzuigkap en vaatwasser. Een deur vanuit de keuken geeft toegang tot het zonnige terras van bijna 10 m2. Eventueel is het mogelijk een trap te realiseren die rechtstreeks toegang tot de tuin kan verlenen. Slaapverdieping: Via de trap in de woonkamer ga je naar de lager gelegen slaapetage. In de hal zit een vaste kast met de CV-combiketel. Ook de luxe uitgevoerde en geheel betegelde badkamer uit 2025 is vanuit de hal te bereiken. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen scherm en regendouche, toilet en wastafelmeubel met spiegelkasten. Er is inbouwverlichting, elektrische ventilatie en een designradiator. Slaapkamer 1 aan voorzijde is ongeveer 14 m2 groot en een deur geeft toegang tot de achtertuin. De tweede kamer aan achterzijde heeft een oppervlakte van ca. 5,5 m2, heeft een vaste kast en eveneens een deur naar de tuin. Aan voorzijde van de woning is een inpandige berging/voorzieningenruimte/Hal van ruim 9 m2 met een betegelde vloer en de wasmachine aansluiting. Vanuit hier is toegang tot de twee laatste kamer. Er is een tussenkamer van ruim 10 m2. Deze kamer heeft geen daglichttoetreding. De laatste slaapkamer is ook ruim 10 m2 groot. De laatste twee kamers kunnen ook eenvoudig samengevoegd worden tot een zeer ruime kamer van meer dan 20 m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvoer Tuin: Betegelde zonnige achtertuin op het zuiden met nog aan te leggen groenborders. De tuin is ca. 7.60 meter diep en ca. 5.30 meter breed. Overige: - Bouwjaar 1933; - Meterkast 4 groepen met aardlekschakelaar; - Energielabel D. - Actieve VVE, met een bijdrage van € 128,- per maand. - Houten kozijnen, alle voorzien van dubbel glas; - CV-combiketel ATAG uit 2019; - In 2022 schilderwerk woonkamer, keuken en slaapkamers uitgevoerd; - Deuren slaapkamers vervangen in 2022; - in 2025 op maat gemaakte verduisterende plisségordijnen in slaapkamers geplaatst; - Er is een Fase 0 Funderingsonderzoek uitgevoerd met als resultaat: laag risico, geen actie! - In de koopakte zal een ouderdomsclausule opgenomen worden; - Gelegen op EIGEN GROND, woonoppervlakte 124 m2; - Oplevering in overleg, op korte termijn. ----------------------------------------------- Interesse in dit huis? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee. Deze brochure is met zorg samengesteld; wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

3,19%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Dubbel benedenhuis (souterrain)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Inhoud
450 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3112

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.