Direct naar de inhoud
Logo van Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Stadhouderslaan 11 A

3116HK Schiedam • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Lauwaars Makelaars | Qualis

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.304

Fotogalerij

Stadhouderslaan 11 A Schiedam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een van de meest gewilde plekken van Schiedam ligt deze volledig opgeknapte en instapklare woning. Een heerlijk huis waar je zo in kunt, in een fijne groene wijk en met meer dan genoeg ruimte. Hierdoor is het zowel voor stellen als voor gezinnen met kinderen zeer geschikt! Welkom aan de Stadhouderslaan 11a: een lichte, ruime, stijlvolle woning met maar liefst 151m² woonoppervlakte, volledig gemoderniseerd in 2022, voorzien van energielabel A én gelegen op eigen grond. Hier geniet je van duurzaam comfort, een prachtige afwerking én een heerlijke tuin op het zonnige zuidwesten met een eigen parkeergelegenheid. Kortom: een ideale plek om zo je intrek te nemen! Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegrond tekeningen. Onderstaand tref je alvast een tour door de woning maar we staan te trappelen om je deze woning live te laten zien. INDELING Begane grond: Via de gezellige voortuin vol bloemen en planten kom je binnen in de ruime hal, waar je direct het vernieuwde toilet (met fonteintje) en de meterkast (nieuwe elektrische installatie met 3-fasen aansluiting) vindt. Een stijlvolle witte glazen taatsdeur brengt je naar de lichte, royale woonkamer. Hier is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De woonkamer loopt door naar de luxe leefkeuken, die dankzij het grote raam prachtig uitkijkt over de groene singel. De keuken is voorzien van een kookeiland met Bora inductiekookplaat (met geïntegreerde afzuiging), Quooker, twee ovens (waarvan één met magnetronfunctie) en een koel-/vriescombinatie. Niet alleen een perfecte plek om te koken, maar ook om samen te borrelen door de gezellige bar. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op alle verdiepingen ligt een strakke lichtgrijze gietvloer. Eerste verdieping: Via de houten trap bereik je de eerste verdieping. Aan de voorzijde ligt een royale en lichte kamer, nu in gebruik als werkkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, eveneens ruim en voorzien van elektrische screens op zonne-energie (2022) om de warmte buiten te houden. De ruime badkamer (2017) beschikt over een inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel, veel opbergruimte en elektrische vloerverwarming. Er is mechanische ventilatie én een raam dat open kan voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je aan de voorzijde een derde slaapkamer, die toegang biedt tot een fijn balkon. Aan de slaapkamer aan deze zijde grenst tevens een aparte berging- en wasruimte met opstelling voor de wasmachine, droger, CV-ketel (2019) en flink wat bergruimte. Aan de achterzijde ligt een vierde zeer ruime slaapkamer, ook voorzien van elektrische zonnescreens. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor logees, werkruimte of een hobbykamer. TUIN De achtertuin van maar liefst circa 75m² ligt op het zonnige zuidwesten: hier geniet je van de zon van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat. De tuin is in 2022/2023 volledig vernieuwd, met veel groen, bloemen, natuurstenen bestrating, nieuwe schuttingen en een poort. Dankzij meerdere terrassen kun je op elk moment van de dag je favoriete plekje kiezen. Een zonneluifel biedt schaduw op warme dagen. De tuin beschikt over een berging en een dubbele poortdeur, zodat je desgewenst zelfs je auto op het achterterras kunt parkeren. BIJZONDERHEDEN * Gelegen op 164m² EIGEN GROND * Volledig vernieuwd in 2022: o.a. gietvloeren, geheel opnieuw gestuct, binnenschilderwerk, vloerverwarming begane grond, nieuwe dakbedekking en tuin opnieuw aangelegd. * Buitenschilderwerk volledig uitgevoerd in 2025 * 12 zonnepanelen (geplaatst in 2023) * Energielabel A * Vier slaapkamers * Vrij parkeren voor de deur en op eigen terrein mogelijk * Groene, rustige omgeving nabij het historische centrum van Schiedam * Dichtbij Julianapark, Park Maasboulevard en uitvalswegen (A4) * Supermarkten, winkels, scholen en kinderopvang op loopafstand * Oplevering in overleg. * De prijs is een richtprijs, we nodigen je van harte uit om een voorstel te doen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Inhoud
500 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
28-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3116

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.