Direct naar de inhoud
Logo van Vlietlanden NVM Makelaars

Vlaardingerdijk 227

3117EM Schiedam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 3.175

Fotogalerij

Vlaardingerdijk 227 Schiedam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze verassend ruime tussenwoning ligt op een levendige plek met alles binnen handbereik. Van de winkels en horeca in het historische centrum van Schiedam tot supermarkten, scholen, het openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam en Vlaardingen. Voor een frisse neus kun je een fijne wandeling maken naar het Beatrixpark of naar de sfeervolle havens met hun karakteristieke molens, terwijl je voor je dagelijkse gemak gewoon de fiets pakt richting het centrum of station. Binnen stap je in een heerlijk lichte woning die recent grotendeels is vernieuwd. De entreehal geeft toegang tot een moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel en leidt je naar de stijlvolle L-vormige keuken uit 2022, compleet met een granieten aanrechtblad, een groot gasfornuis met een oven en een geïntegreerd koffiezetapparaat van Bosch. Vanuit hier kijk je door een open nis zo de ruime woonkamer in, waar de strakke afwerking met sierlijsten en inbouw spots direct opvalt. De openslaande deuren brengen je naar de prachtige serre (2023). Een ideale plek voor een kop koffie in de ochtend of een gezellige borrel met vrienden. Via het trapje bereik je de tuin met kunstgras, een grote houten berging en een achterom. Perfect voor wie van praktisch én onderhoudsvriendelijk houdt. Op de eerste verdieping vindt je een stijlvolle badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel en regen- én handdouche en er zijn twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airconditioning. Vanuit de achterste slaapkamer stap je zo het balkon op, terwijl je in de handige wasruimte alles overzichtelijk kunt opbergen. De tweede verdieping beschikt over een ruime inloopkast met aparte cv-kast en biedt toegang tot nogmaals drie slaapkamers. Deze zijn eveneens voorzien van airconditioning en vanuit de achterste slaapkamer is er toegang tot het dakterras. Hier woon je dus niet alleen in een comfortabel en instapklaar huis, maar geniet je ook van de bruisende omgeving vol historie, winkels en groen. BEGANE GROND Na de voordeur is er toegang tot de de entreehal. Deze is voorzien van een laminaatvloer die is doorgetrokken naar de woonkamer en de keuken. De radiator is netjes weggewerkt achter een ombouw en vanuit de hal is er toegang tot de meterkast, de badkamer en de keuken. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een douche, een toilet en een wastafelmeubel. De keuken is opgesteld in een L-vorm en beschikt daarnaast over een kastenwand. Het aanrechtblad is van graniet, de achterwand is betegeld en er is diverse apparatuur aanwezig, zoals een koffiezetapparaat met wifi (Bosch), een koelkast, een grote vriezer, een vaatwasser en een magnetron. Temidden van het aanrechtblad is een groot gasfornuis geplaatst, met een 5-pits gaskookplaat en een oven. De afzuigkap met verlichting is geïntegreerd in het plafond, de aanwezig apothekerskast bevindt zich in de kastenwand en de bovenkasten zijn voorzien van verlichting. Het plafond is glad afgewerkt en voorzien van inbouw spots, boven het gasfornuis is er in de wand een open nis met zicht naar de woonkamer en vanuit de keuken is er een directe toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde is biedt plaats aan zowel een zit- als een eethoek. Onder de open trap met verlichting bevindt zich een vaste kast en het plafond is strak afgewerkt met een sierlijst en inbouw spots. De openslaande deuren geven toegang tot de serre en voor de openslaande deur is er in een vloer een convectorput aanwezig. De serre is een mooie en fijne toevoeging aan de woning. Deze is twee jaar gelegen geplaatst en is voorzien van een praktische tegelvloer, een eigen pantry met een spoelbak, inbouw spots, elektra en een schuifpui naar de achtertuin. De lager gelegen tuin is bereikbaar via een houten trapje en heeft een grote houten berging met verlichting en elektra. De vloer is bedekt met kunstgras en de half hoge schuttingen, als afscheiding naar de buren, zijn voorzien van rieten matten. Daarnaast zijn er diverse elektra punten in de tuin aanwezig, is er verlichting en zorgt de achterom ervoor dat de tuin gemakkelijk bereikbaar is. 1E VERDIEPING De overloop is voorzien van laminaat en geeft toegang tot de geschilderde trap naar de 2e verdieping, de badkamer en de twee slaapkamers. De badkamer is netjes afgewerkt met betoncire en uitgerust met een zwevend toilet, een vernieuwde douchecabine met een regen- en een handdouche en een wastafelmeubel met twee waskommen en een hoge kast. De vloer is voorzien van tegels en het glad afgewerkt plafond is voorzien van inbouw spots. Er is vloerverwarming aanwezig, maar er hangt ook een extra radiator voor de verwarming en er is een groot raam wat zorgt voor voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer en airconditioning. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is eveneens voorzien van een laminaatvloer en airconditioning. Daarnaast beschikt de tweede slaapkamer over een cinewall met daarboven een koof met inbouw spots. Er is een deur naar het balkon en vanuit deze kamer is er toegang tot de wasruimte. Het balkon is beschut gelegen en onderhoudsvrij door de aanwezige tegels. De balustrade heeft glazen panelen, wat zorgt dat het zicht niet wordt belemmerd en op dit balkon bevindt zich de unit van de airconditioning. De wasruimte heeft een verhoogd plateau voor de wasmachine en de droger, wat zorgt dat deze gemakkelijk te gebruiken zijn. Er is voldoende plaats voor een strijkplank en eventuele kasten en de vloer is voorzien van laminaat. 2E VERDIEPING De overloop op deze verdieping heeft boven het trapgat een groot daklicht en het glad afgewerkte plafond is voorzien van inbouw spots. Er ligt een laminaatvloer en vanaf hier is er toegang tot drie slaapkamers en een ruime inloopkast met daarin een aparte kast met de opstelling van de Cv-ketel. Er zijn twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde. Deze beschikken beiden over een laminaatvloer, airconditioning en de kleinste kamer heeft een vaste kast. De vijfde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is eveneens voorzien van een laminaatvloer, airconditioning, maar heeft ook een deur naar het dakterras. Dit is een fijne extra buitenruimte met een metalen hekwerk. BIJZONDERHEDEN - Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning - De twee aanwezige trappen zijn vernieuwd (2022) - Alle radiatoren zijn vernieuwd (2022) - Cv-ketel (eind 2024/begin 2025) - Keuken is vernieuwd (2022) - De badkamer is vernieuwd en voorzien van vloerverwarming (2022) - De douchecabine is 6 maanden geleden vervangen - Het toilet is vernieuwd (2022) - Serre aangebouwd (2023) - De woning staat op eigen grond - Bouwjaar 1930 - Energielabel F geldig tot 2029, als het label nu vernieuwd wordt, komt dit hoger uit. - Oplevering in overleg Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Vlietlanden NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens.

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
523 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-07-2025
Verkoopdatum
08-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3117

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.