Direct naar de inhoud
Logo van De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Oetelaarsestraat 21

5481XH Schijndel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 859.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.030

2% overdrachtsbelasting (€ 17.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 878.030

Koopprijs /m²: € 4.450

Fotogalerij

Oetelaarsestraat 21 Schijndel
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe, licht en landelijk wonen aan de rand van Schijndel Ben je op zoek naar een instapklare, vrijstaande woning met een moderne uitstraling, volop ruimte én een adembenemend vrij uitzicht over landerijen? Welkom aan de Oetelaarsestraat 21 in Schijndel – een indrukwekkende gezinswoning met energielabel A, gelegen op een unieke plek waar rust, comfort en stijl samenkomen. De woning is perfect onderhouden, smaakvol afgewerkt en biedt alles wat je nodig hebt: van een royale woonkamer en luxe woonkeuken tot maar liefst twee badkamers, een multifunctionele entresol, een riante tuin én een garage met oprit. Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken. In het kort: dit zijn de hoogtepunten van Oetelaarsestraat 21 • Vrijstaande woning met modern uiterlijk: wit geschilderd, antraciet kozijnen en dakpannen • Gelegen op een prachtige locatie met vrij uitzicht over landerijen • Energielabel A – dus duurzaam en energiezuinig • Instapklaar en perfect onderhouden • Riante en lichte woonkamer met schuifpui en meerdere zithoeken • Luxe woonkeuken met kookeiland, vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin • Vier (slaap)kamers, waarvan één met entresol en één met werk-/inloopruimte • Twee stijlvolle badkamers met uitgebreide voorzieningen • Airconditioning op twee slaapkamers • Royale garage met bergzolder en witgoedaansluitingen • Rijke, fraai aangelegde tuin met diverse terrassen en houten tuinberging • Grote oprit voor meerdere auto’s • Op korte afstand van het gezellige centrum van Schijndel en alle voorzieningen Stap binnen – een rondleiding door jouw nieuwe thuis Je komt binnen via de nette hal, waar meteen de warme pvc vloer opvalt die vrijwel de hele begane grond siert. In de hal bevinden zich het moderne toilet, de meterkast, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is royaal en opvallend licht door de vele ramen en een grote schuifpui aan de achterzijde. Er is meer dan genoeg ruimte voor meerdere zithoeken en een riante eethoek aan de tuinkant. Tussen de woonkamer en keuken is zelfs nog plek voor een extra zithoek of leeshoek. Via een praktische tussenhal met vaste kast en een deur naar de tuin kom je in de heerlijke woonkeuken. De keuken is een ware droom: ruim opgezet, met vloerverwarming, veel ramen en openslaande deuren naar het terras. Het royale kookeiland met wasbak vormt het hart van de ruimte. Verder is de keuken uitgerust met een 5-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, vaatwasser en twee (combi-)ovens. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot de garage, waar zich de witgoedaansluitingen, de cv-ketel en een bergzolder bevinden. Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers te vinden, waarvan twee voorzien van airconditioning. Er ligt vloerbedekking op de gehele verdieping en diverse kamers beschikken over praktische vaste kasten. De eerste badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel met meubel. Een van de slaapkamers heeft een aangrenzende tweede badkamer met douche, dubbele wastafels en toilet, bereikbaar via een extra kamer. Deze ruimte is ideaal als inloopkast, werkplek of babykamer – aan jou de keuze. De grote slaapkamer aan de voorkant was oorspronkelijk in 2 kamers verdeeld wat eenvoudig weer te realiseren valt. En dan is er nog de verrassende slaapkamer met entresol, een speels element dat je helemaal naar eigen wens kunt benutten. Via deze entresol bereik je nóg een bergzolder, die extra opberg- of gebruiksmogelijkheden biedt. Buiten gaat het genieten gewoon door. De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop privacy en sfeer met diverse beplanting, volwassen bomen en meerdere gezellige terrassen. Achterin de tuin staat een houten berging, handig voor tuingereedschap of fietsen. Ook aan de voorkant is het plaatje compleet met een verzorgde voortuin en een riante oprit die leidt naar de inpandige garage. Wonen in Schijndel – een heerlijke plek in het hart van Brabant Schijndel is een levendig dorp met een warme, gemoedelijke sfeer. Je vindt er alles wat je nodig hebt: winkels, scholen, horeca, sportvoorzieningen en volop natuur. Vanuit Oetelaarsestraat 21 sta je binnen enkele minuten in het gezellige centrum, terwijl je thuis geniet van rust, ruimte en een prachtig landelijk uitzicht. De centrale ligging in de regio maakt Schijndel bovendien een ideale uitvalsbasis richting steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg. Kortom: zoek je een instapklare woning met karakter, comfort én een unieke ligging? Dan is Oetelaarsestraat 21 in Schijndel jouw perfecte match. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat dit huis te bieden heeft!

Hypotheek berekenen

€ 859.000

Kosten koper (geschat): € 19.030

2% overdrachtsbelasting (€ 17.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 878.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 859.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
193 m²
Perceeloppervlakte
449 m²
Inhoud
858 m³
Overige inpandige ruimte
39 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
16-08-2025

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5481

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.