Direct naar de inhoud
Logo van Spoormakers Makelaardij

Verhoevenlaan 50

5481KH Schijndel • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Gemonde

Fotogalerij

Verhoevenlaan 50 Schijndel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Spoormakers Makelaardij heet je van harte welkom aan de Verhoevenlaan 50 te Schijndel. Deze vrijstaande woning met vijf slaapkamers, een op maat gemaakte keuken en een prachtig groene tuin ligt in een rustige en gewilde woonomgeving. De woning biedt veel leefruimte, een uitstekende lichtinval en een heerlijk zicht op de tuin aan zowel de voor- als achterzijde. Er is plaats voor meerdere auto's op de oprit met een carport. Dankzij de ruime indeling en het royale perceel is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar rust en comfort met alle voorzieningen van Schijndel binnen handbereik. ENTREE De ruime entree biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de leefruimte en de vaste trap naar de eerste verdieping. Daarnaast bevindt zich hier nog een garderobe. LEEFRUIMTE De riante leefruimte is een fijne en lichte plek met ruimte voor meerdere zithoeken en een royale eettafel. Twee lichtkoepels zorgen voor extra daglicht en een aangename sfeer. De prachtige op maat gemaakte keuken uit 2023 vormt een onderdeel van de leefruimte en is uitgevoerd met een schiereiland met inductiekookplaat, spoelbak, vaatwasser, oven, stoomoven en een koelkast. Vanuit de leefruimte is er via schuifdeuren directe toegang tot de tuin en tevens bereik je vanuit hier de bijkeuken. BIJKEUKEN De bijkeuken is praktisch ingericht en beschikt over veel kastruimte, een spoelbak en aansluitingen voor de wasmachine en droger, waarbij de wasmachine verhoogd is geplaatst. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot zowel de garage als de tuin. GARAGE De garage is bereikbaar vanuit de bijkeuken en via openslaande deuren vanuit de oprit, wat zorgt voor extra gemak en flexibiliteit in gebruik. EERSTE VERDIEPING De ruime overloop geeft toegang tot vier lichte en goed bemeten slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder. Eén van de slaapkamers biedt een prachtig vrij uitzicht over de omliggende weilanden. Een andere slaapkamer is voorzien van een eigen wastafel met meubel. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een vrijstaand ligbad, een designradiator en een wastafel met meubel. Dankzij het dakraam geniet je hier van voldoende natuurlijk lichtinval. ZOLDER Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping met overloop en toegang tot een vijfde slaapkamer, die eveneens een fraai uitzicht over de weilanden biedt. Zowel de knieschotten op de slaapkamer als op de overloop bieden extra opbergmogelijkheden. TUIN De zeer ruime en groene tuin welke rondom de woning is gelegen is bereikbaar vanuit de leefruimte en de bijkeuken. De tuin beschikt over meerdere gezellige zithoekjes waar je kunt genieten van rust en de vele vogelgeluiden. Daarnaast is er een berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van tuinspullen. De pergola zorgt voor een sfeervol accent. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande woning - Gelegen in een rustige en groene woonomgeving - Vijf slaapkamers - Riante leefruimte - Zonnige tuin op het zuidoosten met veel privacy - Hybride warmtepomp en 23 zonnepanelen aanwezig - Energielabel A - Regenwaterafvoer is afgekoppeld van het riool, goed voor het milieu - Ruime oprit met parkeergelegenheid en carport op eigen terrein Deze informatie is door ons met zorg voor je samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 1.100.000

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.123.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 55.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.100.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
250 m²
Perceeloppervlakte
577 m²
Inhoud
977 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HReco 36 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-01-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5481

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.