Direct naar de inhoud
Logo van Hopma Makelaardij

H. Goeman Borgesiusstr 36

9626AW Schildwolde • Groningen

Verkocht

€ 449.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.840

2% overdrachtsbelasting (€ 8.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.340

Koopprijs /m²: € 2.844

Fotogalerij

H. Goeman Borgesiusstr 36 Schildwolde
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Onder de rook van Groningen op een rustige locatie en aan de achterzijde grenzend aan een bosrand, zeer goed onderhouden moderne en royale helft van een dubbel woonhuis (ca. 158m2) gesitueerd op een ruime kavel van 435m2 met een prachtige aangebouwde serre, aangebouwde stenen garage, bijkeuken, ruime carport en een fraai aangelegde tuin met een berging annex houtstek en een kas. Deze prachtige energiezuinige woning (energielabel A) onderscheid zich door een strakke moderne afwerking en een speelse indeling met ruime afmetingen. Ook is er veel licht- en zoninval hetgeen een extra bijdrage levert in een plezierig leefcomfort. De prachtige serre is voorzien van een heater, elektrisch lamellen dak en glazen schuifpuien. een heerlijke plek om te zitten en van alle jaargetijden te genieten. KORTOM: EEN HEERLIJKE GEZINSWONING WAAR U ALLEEN MAAR DE VERHUISDOZEN HOEFT UIT TE PAKKEN !!! De woning is ideaal gelegen nabij scholen, buitenschoolse opvang en gastouders, winkels en overige voorzieningen. INDELING Begane grond: entree, hal, meterkast, modern betegeld hangend toilet met fonteintje, royale L-vormige woonkamer met een vergrote open keuken (totaal groot ca. 53m2( met een nette complete keukeninrichting, prachtige sfeervolle aangebouwde serre ca. 15m2, bijkeuken ca. 5m2 met deur naar de tuin, garage ca. 11m2 en een ruime carport. 1ste etage: overloop, modern betegelde badkamer met ligbad - afz. douche - badmeubel met een wastafel - 2de hangend toilet - design radiator, 3 slaapkamers resp groot ca. 16m2 / 13m2 / 9m2. 2de etage: vaste trap, fraai afgetimmerde 4de slaapkamer van ca. 27m2 met veel kast- en bergruimte, technische ruimte annex berging van ca. 13m2 met wasmachine- en drogeraansluiting. BIJZONDERHEDEN: - keuken is voorzien van vaatwasmachine - inductie kookplaat - afzuigkap - grote koelkast - vriezer - stoomoven/oven. - 12 zonnepanelen. - airco in de woonkamer en op de ouderslaapkamer. - houtkachel. - fraaie houten vloer in de woonkamer en laminaat op de 1ste en 2de etage. - elektrische rolluiken aan de voorzijde op de begane grond en aan de achterzijde op de 1ste etage. - mechanische afzuiging.

Hypotheek berekenen

€ 449.500

Kosten koper (geschat): € 10.840

2% overdrachtsbelasting (€ 8.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
435 m²
Inhoud
666 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
260 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-06-2025
Verkoopdatum
07-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9626

Google Maps

Locatie van Schildwolde

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Schildwolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schildwolde. In 2025 waren er 1.595 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 372.000.

Inwoners

1.595

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 372.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

13

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schildwolde
Jaar Inwoners
2021 1.685
2022 1.675
2023 1.665
2024 1.630
2025 1.595

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schildwolde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 289.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 372.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 325 0-15: 225 15-25: 215 25-45: 310 45-65: 520

Opleidingsniveau

Hoger

370

Praktisch

280

Middelbaar

600

Herkomst inwoners (2025)

Europa

45

Nederland

1.480

Buiten Europa

70

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 38
Appartementen 56
Tussenwoningen 37
Vrijstaande woningen 501
Twee-onder-één-kap woningen 89

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 50
1970 tot 1980 36
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 11
2020 en later 90

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

212

Label A

158

Label B

81

Label C

77

Label D

44

Label F

43

Label E

18

Label A++

4

Label A+++

4

Label A+

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schildwolde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.640 3.090
2021 1.880 3.230
2022 1.450 3.050
2023 1.170 2.960
2024 1.110 3.130

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.630

Tussenwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 1.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.140

Bedrijvigheid in Schildwolde (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schildwolde
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schildwolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Schildwolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schildwolde?

Schildwolde telt in 2025 ongeveer 1.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schildwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schildwolde is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schildwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schildwolde ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schildwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schildwolde?

In Schildwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 501 woningen.

Meer woningen in Schildwolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.