Direct naar de inhoud
Logo van Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs

Hoofdweg 207

9626AE Schildwolde • Groningen

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 2.640

Fotogalerij

Hoofdweg 207 Schildwolde
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een bijna Drents gevoel in midden Groningen. Zo noemen sommigen de Woldstreek wel eens. Ook niet zo verwonderlijk gezien het groene karakter, met name langs de lommerrijke, doorgaande weg door de dorpen van de streek. Voordeel van de Woldstreek is niet alleen het sfeervolle karakter, ook de aanwezigheid van goede voorzieningen dragen hieraan bij. De bereikbaarheid van de dorpen in de Woldstreek is niet alleen goed met eigen vervoer, ook voor mensen die gebruik maken van het openbaar vervoer zijn er goede verbindingen. Vrij centraal in de streek vinden we het dorp Schildwolde waar Brandsma De Jong aan de Hoofdweg op huisnummer 207 een vrijstaande woning mag verkopen. Een bijzonder woonhuis, dat zeker. Niet in de laatste plaats vanwege de sfeervolle uitstraling ervan, passend bij de stijl uit de jaren dertig van de vorige eeuw. Deze sfeer is intern ook nog steeds ‘voelbaar’ door de aanwezigheid van typische elementen uit die bouwperiode. Denk aan glas-in-lood ramen, paneeldeuren, erkers en de trapopgang. Tel erbij de situering op een royaal perceel! Deze is niet alleen L-vormig. Het biedt aan de achterzijde ook een fraai uitzicht over de landerijen rondom het dorp. ‘Uit het zicht’ van de woning is de tuin verhard met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, samen met een eenvoudige garage en carport. Direct achter de woning een terras op het zuiden, een eenvoudige schuur en een heerlijk gazon! Los van de kenmerkende jaren dertig indeling van vooroorlogse woningen is deze aan de Hoofdweg 207 ook in de huidige tijd nog zeer functioneel te noemen. In de eerste plaats vanwege de lichte woonkamer - voormalig ‘en suite’ - aan de straatzijde, onder andere voorzien van een heerlijke houtkachel. Op de begane grond bevindt zich ook een slaap- of studeerkamer met originele, vaste kasten. Ook de ontvangsthal beschikt over originele elementen. Wat te denken van de lambrisering op de wanden en de fraaie trapopgang naar de eerste verdieping. Achter deze hal is de dichte keuken gesitueerd, compleet met vernieuwde inrichting - uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur - en een heuse provisiekelder. Het woonhuis beschikt over een origineel aangebouwd achterhuis waar ‘anno nu’ onder andere de moderne badkamer - voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en wandcloset - is gerealiseerd. Daarnaast is hier een - nader in te richten - toiletruimte aanwezig, samen met een functionele bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn de bruikbare slaapkamers gesitueerd. Drie in totaal en allen voorzien van keurige laminaatvloeren. Vanaf de overloop op deze woonlaag is ook een kleedruimte toegankelijk en leidt een vaste trap naar de tweede verdieping. Deze bovenste woonlaag is ingericht als functionele slaapzolder voorzien van dak- en glas-in-loodramen.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
1515 m²
Inhoud
536 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
35 m²
Achtertuin oppervlakte
465 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
04-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9626

Google Maps

Locatie van Schildwolde

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Schildwolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schildwolde. In 2025 waren er 1.595 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 372.000.

Inwoners

1.595

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 372.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

13

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schildwolde
Jaar Inwoners
2021 1.685
2022 1.675
2023 1.665
2024 1.630
2025 1.595

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schildwolde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 289.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 372.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 325 0-15: 225 15-25: 215 25-45: 310 45-65: 520

Opleidingsniveau

Hoger

370

Praktisch

280

Middelbaar

600

Herkomst inwoners (2025)

Europa

45

Nederland

1.480

Buiten Europa

70

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 38
Appartementen 56
Tussenwoningen 37
Vrijstaande woningen 501
Twee-onder-één-kap woningen 89

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 50
1970 tot 1980 36
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 11
2020 en later 90

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

212

Label A

158

Label B

81

Label C

77

Label D

44

Label F

43

Label E

18

Label A++

4

Label A+++

4

Label A+

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schildwolde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.640 3.090
2021 1.880 3.230
2022 1.450 3.050
2023 1.170 2.960
2024 1.110 3.130

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.630

Tussenwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 1.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.140

Bedrijvigheid in Schildwolde (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schildwolde
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schildwolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Schildwolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schildwolde?

Schildwolde telt in 2025 ongeveer 1.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schildwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schildwolde is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schildwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schildwolde ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schildwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schildwolde?

In Schildwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 501 woningen.

Meer woningen in Schildwolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.