Direct naar de inhoud
Logo van Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Philips van Dorplaan 17

2636GT Schipluiden • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 31.850

2% overdrachtsbelasting (€ 30.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.531.850

Koopprijs /m²: € 6.437

Fotogalerij

Philips van Dorplaan 17 Schipluiden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van het dorp Schipluiden is op een prachtige locatie gelegen deze indrukwekkende, comfortabele villa met een rieten dak, een inpandige dubbele garage en een zonnige tuin. Het huis is goed onderhouden en afgewerkt met uitsluitend kwalitatief hoogwaardige materialen. Het huis heeft een bijzonder ruime dubbele garage, een geweldige, bijzonder lichte woonkamer, een ruime keuken, twee strak afgewerkte badkamers en vijf royale slaapkamers. Deze woning weet door de centrale ligging in Midden Delfland landelijke rust en dorpse gezelligheid te combineren. Omringd door groene weilanden, het doorgaande vaarwater achter de woning en historische boerderijen ademt Schipluiden een authentieke sfeer. Hier geniet je van een gemoedelijk, vriendelijk dorp met een actief verenigingsleven én de nabijheid van steden als Delft, Den Haag en Rotterdam. Of je nu houdt van fietsen langs kronkelende dijkjes, varen over de Gaag of genieten van een drankje op een terras, Schipluiden biedt het je allemaal. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de rechte buitentrap kom je bij de verhoogde entree. Hier betreedt je het huis en kom je allereerst in de ruime hal met toiletruimte. Deze is voorzien van een wandcloset en fonteintje. vanuit de hal is zowel de trap naar beneden naar het souterrain als de woonkamer toegankelijk. De woonkamer heeft een speelse L-vorm, waarbij de keuken aan de voorzijde is gesitueerd en de zitkamer zich aan de achterzijde bevindt. Hier is volop ruimte om te genieten bij de sfeervolle gashaard. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met een kookeiland waar gezellig aan kan worden gezeten. Aan de zijkant van het huis geven openslaande deuren toegang tot het terras en aan de achterzijde ligt de heerlijke tuin met een fraai gazon en groene borders. Vanuit de tuin is er via een hekje directe toegang tot het voetpad langs het vaarwater. Eerste etage: De ruime overloop leidt naar drie lichte slaapkamers en twee badkamers. De eerste badkamer ligt direct naast de master bedroom en beschikt over een inloopdouche, handdoekenradiator en een brede vaste wastafel. De tweede, ruimere, badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, een tweede toilet, handdoekenradiator en eveneens een ruime inloopdouche. Tweede etage: Hier bevindt zich een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, bergruimte alsmede de opstelplaats van de CV combiketel. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers met een hoge nok en dakvensters, waardoor hier veel licht is en je een opmerkelijk gevoel van veel ruimte krijgt. Souterrain: De woning beschikt over een riante garage met plek voor twee auto’s, fietsen, tuingereedschap et cetera. Deze is aan de voorzijde via de parkeerplaats op eigen terrein bereikbaar via een brede elektrische toegangsdeur. Tevens is er heel praktisch een keukenblok en een aparte inpandige berging die momenteel in gebruik is als wijnkelder. Bijzonderheden/Kenmerken: - Bouwjaar 2014; - De woning verkeert in goede staat van onderhoud; - Ligging nagenoeg direct aan het doorgaande vaarwater; - Geheel voorzien van dubbel glas; - Vloerverwarming op de begane grond; - Het rieten dak is recent onderhouden; - Energielabel A definitief vastgesteld: - Woonoppervlakte 221 m2 plus 60 m2 overige inpandige ruimte; - Perceelgrootte 421 m2 (Eigen grond). Huis kopen? Neem je eigen NVM Aankoopmakelaar mee ! Een NVM Aankoopmakelaar bespaart je tijd, geld en zorgen.

Hypotheek berekenen

€ 1.500.000

Kosten koper (geschat): € 31.850

2% overdrachtsbelasting (€ 30.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.531.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 75.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
233 m²
Perceeloppervlakte
421 m²
Inhoud
1011 m³
Overige inpandige ruimte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met riet
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas combi prestige (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, 2 wastafels, en inloopdouche

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2636

Google Maps

Locatie van Schipluiden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Schipluiden

Woon- en buurtcijfers in Schipluiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schipluiden. In 2025 waren er 4.296 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 472.398.

Inwoners

4.296

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 472.398

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.508

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

157

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schipluiden
Jaar Inwoners
2021 4.421
2022 4.390
2023 4.394
2024 4.318
2025 4.296

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schipluiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 370.365
2022 EUR 402.955
2023 EUR 443.692
2024 EUR 460.051
2025 EUR 472.398

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.144 0-15: 599 15-25: 492 25-45: 849 45-65: 1.212

Opleidingsniveau

Hoger

1.069

Praktisch

752

Middelbaar

1.176

Herkomst inwoners (2025)

Europa

180

Nederland

3.831

Buiten Europa

281

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 360
Appartementen 326
Tussenwoningen 718
Vrijstaande woningen 355
Twee-onder-één-kap woningen 86

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 281
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 141
2020 en later 24

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

592

Label A

331

Label B

277

Label G

173

Label D

123

Label F

107

Label E

102

Label A+

22

Label A+++

9

Label A++

8

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schipluiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.181 3.092
2021 1.381 3.194
2022 1.061 2.951
2023 939 2.751
2024 896 2.777

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 769 • Elektriciteit: 2.138

Huurwoning

Gas: 747 • Elektriciteit: 1.978

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.959

Appartement

Gas: 754 • Elektriciteit: 2.097

Tussenwoning

Gas: 645 • Elektriciteit: 2.038

Vrijstaande woning

Gas: 1.329 • Elektriciteit: 3.947

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.102 • Elektriciteit: 2.988

Bedrijvigheid in Schipluiden (2025)

Handel en HORECA 81
Nijverheid en energie 86
Zakelijke dienstverlening 163
Overheid, onderwijs en zorg 92
Landbouw, bosbouw en visserij 81
Vervoer, informatie en communicatie 42
Financiele diensten en onroerendgoed 41
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 671

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schipluiden
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 21
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schipluiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Schipluiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schipluiden?

Schipluiden telt in 2025 ongeveer 4.296 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schipluiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schipluiden is in 2025 circa € 472.398.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipluiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipluiden ligt rond € 34.508 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schipluiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schipluiden?

In Schipluiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 718 woningen.

Meer woningen in Schipluiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.