Direct naar de inhoud
Logo van Peltenburg Makelaardij & Taxaties

Vrouwenmantel 45

2871NJ Schoonhoven • Zuid-Holland

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 4.591

Fotogalerij

Vrouwenmantel 45 Schoonhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol gemoderniseerd herenhuis – met zes slaapkamers, diepe achtertuin en eigen parkeerplek Aan een karaktervolle straat met kenmerkende houten bruggetjes ligt deze tot in de puntjes verzorgde hoekwoning. De opvallende gevel met speelse lijnen en kleuraccenten trekt direct de aandacht, maar de echte eyecatcher wacht binnen: een droom van een keuken. Door de aangepaste indeling is een moderne open leefruimte ontstaan, met een strak vormgegeven keuken aan de achterzijde. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de heerlijke, 18 meter diepe achtertuin op het westen – met achterin een praktische berging en carport. Met zes volwaardige slaapkamers biedt dit huis verrassend veel ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer zoals je die in een woonmagazine ziet: een vrijstaand bad, een inloopdouche, een breed wastafelmeubel en stijlvolle visgraattegels vormen samen een prachtig geheel. De tweede verdieping telt nog eens drie slaapkamers, een aparte wasruimte en dakterrassen aan beide zijden – perfect voor grotere gezinnen, thuiswerken of hobbyruimte. Zo’n ruime, stijlvolle en instapklare woning aan het water is zeldzaam. Bel ons voor een bezichtiging en laat je verrassen! Begane grond Met de uitbouw aan de achterzijde is er een enorme leefruimte ontstaan van bijna 50 m². Woonkamer en keuken vormen één geheel en met grote raampartijen aan weerszijden heb je veel lichtinval. De woonkamer is in de lengte richting gelegen en heeft een oppervlakte van 40 m², dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Op de vloer is een mooie PVC vloer gelegd in visgraat motief. De afscheiding tussen de woonkamer en keuken wordt gevormd door een laag keukenblok met daarin apparatuur, kasten aan weerszijden en een composiet werkblad. Tegen de muur is een hoog wandopgesteld blok geplaatst met ook daarin inbouwapparatuur verwerkt. Ook vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken evenals de eerste verdieping. In de vaste kast onder de trap heb je plek voor je voorraad uit de keuken. Via de stalen deur met glas kom je in de hal met de garderobe, de meterkast (10 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars) en het moderne toilet (2021) met vrijhangend closet. Eerste verdieping De achterslaapkamer is vergroot door een stukje van de overloop bij de kamer te trekken, daarmee heeft deze kamer een oppervlakte van 7,5 m² gekregen. De vaste kast is een handige plek om kleding in op te bergen. De tweede achterslaapkamer is met 12 m² een slag groter, in beide slaapkamers zijn screens aangebracht. De voorslaapkamer is als master bedroom in gebruik en is zelfs 15,5 m² groot. De kastenwand over de breedte van de kamer geeft veel plek voor je kleding. De moderne badkamer (6,5 m²) is in 2021 gemoderniseerd en is voorzien van een wastafelmeubel, een spiegel met verlichting, een ligbad, een inloopdouche met hand- en regendouche en gootafvoer en een vrijhangend closet. In het plafond zijn inbouwspots aangebracht en in de vloer zit vloerverwarming, Tweede verdieping Dankzij de dakopbouw zijn er twee extra slaapkamers gecreëerd, daarmee zijn er drie slaapkamers op de verdieping aanwezig, allen voorzien van een airco unit. De eerste slaapkamer aan de achterzijde heeft een oppervlakte van 8,5 m² en heeft een groot Velux dakraam. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is ook 8,5 m² groot, hiervandaan is het dakterras op de westzijde te bereiken. De voorslaapkamer heeft tevens een oppervlakte van 8,5 m² en geeft toegang tot het dakterras op de oostzijde. Op de kozijnen naar de dakterrassen zijn elektrisch bedienbare rolluiken aangebracht, daarmee zijn de kamers in de zomer koel te houden. Bovendien maken deze rolluiken de kamer compleet donker, handig voor bewoners die gevoelig zijn voor licht bij het slapen. De wasruimte is tevens aan de voorzijde van de woning gelegen, hier is plek voor de wasmachine, droger en een vaste kast met de C.V.-ketel (Intergas, 2021). Buitenruimte Met een lengte van meer dan 18 meter en een ligging op het westen heb je een heerlijke buitenruimte. Vanwege de zonligging is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht zodat je een schaduwplek hebt op een zonnige dag. De tuin is fraai aangelegd en bij de achterdeur is een kleine overkapping aangebracht. In de tuin heb je veel privacy omdat de afstand naar de achterliggende bebouwing groot is. Achterin de tuin staan de vrijstaande stenen berging en de carport. De berging is voorzien van elektra en heeft een oppervlakte van 9,5 m². De carport geeft de mogelijkheid om je auto op eigen terrein te parkeren. Via de achterom kom je in een rustige straat uit met parkeergelegenheid. Ook in de Vrouwenmantel is parkeergelegenheid, vanaf de straat heb je via een brug toegang tot de woning. De twee dakterrassen op de tweede verdieping hebben een west- en oostligging en zijn respectievelijk 6 en 4 m² groot. Bijzonderheden - Inbouwapparatuur: inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, koel-vriescombi, combi-oven en een stoomoven; - De woning is goed geïsoleerd, zo is dubbele beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig; - Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping is vloerverwarming aangelegd, op deze verdiepingen is een PVC met visgraat motief gelegd; - De binnendeuren en -kozijnen zijn vervangen, tevens zijn wanden en plafonds glad gestuukt; - De MFA met basisscholen en een kinderopvang is op loopafstand gelegen met daarachter een grote speeltuin. Dit geldt ook voor het zwembad, de sportverenigingen in Oost en de Lekdijk met zijn wandel- en fietsroutes; Afmetingen Woonkamer: 10,30 x 3,90/3,48 Keuken: 3,22 x 2,69 Achterslaapkamer: 3,15/2,17 x 2,83 Achterslaapkamer: 3,54 x 3,38 Voorslaapkamer: 4,59 x 3,38 Badkamer: 2,83 x 2,26 Achterslaapkamer: 3,07 x 2,70 Achterslaapkamer: 3,37 x 2,45 Voorslaapkamer: 3,40 x 2,45 Wasruimte: 2,70 x 2,36 Berging: 3,30 x 2,90 Carport: 4,60 x 3,68 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
199 m²
Inhoud
491 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
108 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2025
Verkoopdatum
02-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2871

Google Maps

Geografisch overzicht Schoonhoven

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schoonhoven

Woon- en buurtcijfers in Schoonhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoonhoven. In 2025 waren er 13.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 389.000.

Inwoners

13.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 389.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

344

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoonhoven
Jaar Inwoners
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoonhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Opleidingsniveau

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bouwperiode van panden

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.595

Label A

1.407

Label B

788

Label D

497

Label F

422

Label E

416

Label G

354

Label A+++

198

Label A+

184

Label A++++

58

Label A++

48

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoonhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.320

Bedrijvigheid in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.900

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoonhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoonhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoonhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer woningen in Schoonhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.