Direct naar de inhoud
Logo van Peelrand Makelaardij

Boterdijk 24

5853BX Siebengewald • Limburg

Verkocht

€ 379.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 388.430

Koopprijs /m²: € 3.324

Fotogalerij

Boterdijk 24 Siebengewald
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Achter de bescheiden jaren 70 gevel schuilt deze instapklare woning die ruimte, privacy en comfort combineert op een royaal perceel van 364 m². Dankzij de diepe oprit met carport en vrijstaande garage is parkeren geen probleem, en via de vrije achterom bereik je de zonnige tuin op het zuidoosten – lekker groen met optimale privacy (zonder achterburen). Binnen tref je een modern en sfeervol interieur met veel lichtinval, een open en praktische indeling en een afwerking die direct klaar is voor gebruik. De luxe keuken sluit naadloos aan op de ruime woonkamer en biedt direct toegang tot de tuin. Op de verdiepingen vind je drie slaapkamers, een moderne badkamer en een extra kamer op zolder. Een plek die zich leent voor gezinnen, starters of mensen die graag thuis werken en ruimte nodig hebben – allemaal onder één dak. Ook de ligging doet het erg goed: op loopafstand bevinden zich de basisschool en lokale winkels, wat dagelijks gemak biedt. Tegelijkertijd is Nijmegen binnen circa 25 autominuten te bereiken, ideaal voor werk, uitgaan of stadservaring. Het dorp, onderdeel van gemeente Bergen, wordt gekenmerkt door groen, rust, familievriendelijkheid en nabijheid van de Duitse grens.. bouwjaar: 1979, perceel: 364 m², woonoppervlakte: ca. 114 m², gebouwgebonden buitenruimte: ca. 17 m², externe bergruimte: ca. 18 m², inhoud: ca. 406 m³. Download de brochure voor meer informatie!

Hypotheek berekenen

€ 379.000

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 388.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 379.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
364 m²
Inhoud
406 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
130 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant VHR NL 30-34 / 5-5 R3 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-07-2025
Verkoopdatum
08-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5853

Google Maps

Geografisch overzicht Siebengewald

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Siebengewald

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Siebengewald. In 2025 waren er 2.115 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 359.000.

Inwoners

2.115

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 359.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

49

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Siebengewald
Jaar Inwoners
2021 2.060
2022 2.060
2023 2.080
2024 2.120
2025 2.115

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Siebengewald
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 359.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 490 0-15: 270 15-25: 220 25-45: 445 45-65: 685

Opleidingsniveau

Hoger

270

Praktisch

540

Middelbaar

880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

315

Nederland

1.695

Buiten Europa

110

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 74
Appartementen 35
Tussenwoningen 94
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 322

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 133
1950 tot 1970 260
1970 tot 1980 204
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 94
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 45
2020 en later 38

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

178

Label B

140

Label A

136

Label F

128

Label G

109

Label D

101

Label E

43

Label A+++

21

Label A+

8

Label A++

4

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Siebengewald
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.550 3.630
2021 1.730 3.580
2022 1.290 3.340
2023 1.020 3.230
2024 990 3.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.470

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.530

Appartement

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.710

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.790

Bedrijvigheid in Siebengewald (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 275

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Siebengewald
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Siebengewald.

Veelgestelde vragen over wonen in Siebengewald

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Siebengewald?

Siebengewald telt in 2025 ongeveer 2.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Siebengewald?

De gemiddelde WOZ-waarde in Siebengewald is in 2025 circa € 359.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Siebengewald?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Siebengewald ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Siebengewald?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Siebengewald?

In Siebengewald komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

Meer woningen in Siebengewald

Bekijk meer woningen in deze plaats.